경비 용역업체 선정 입찰공고

1. 사업 개요
 1) 단 지 명 : 대구칠곡1차부영아파트
 2) 소 재 지 : 대구광역시 북구 학정동로 7 (국우동 1079번지)
 3) 단지규모 : 6개동 900세대
 
2. 입찰 세부 내용
 1) 입찰명 : 경비 용역업체 선정 공고
 2) 계약기간 : 2020년 01월 01일 ~ 2020년12월 31일(1년)
 3) 용역 내역
   가. 경비인원 : 6명(주임 2명, 주임수당 각 5만원 지급)
   나. 근무형태 : 24시간 격일근무제
   다. 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 2) 낙찰의 방법 : 적격심사제 
 3) 낙찰자 선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 입찰참가자 중 적격심사평가기준에  따라 최고점을 받은 업체를 선정, 적격심사로 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하여 개별 통보함.

4. 제출서류 및 입찰 마감일시
 1) 제출서류
   가. 사업자등록증 사본 1부, 경비용역업 허가증 사본 각 1부
   나. 경비 용역관리 운영계획서 1부.
   다. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부 (대리인의 경우 위임장 포함) 
   라. 국세 및 지방세 납세필증, 4대보험 완납증명서(공고일 이후 발행본) 각 1부
   마. 사업자가 보유한 법정 기술인력·시설·장비 현황 1부
바. 입찰 마감일 기준 최근 3년간 사업수행실적현황 및 사업수행실적증명원(실적현황은 단지명, 소재지, 연락처를 명기하고 실적증명원은 해당 사업장의 관리주체등의 확인을 필한 실적증명원)
사. 별지 제4호 서약서 1부
아. 행정처분유무확인서 1부(입찰공고일전일 기준 최근 1년간)
자. 입찰서(부가세 제외) 1부.(별도로 밀봉하여 제출할 것).
차. 입찰보증금 - 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권, 보증서 중 택일(현금은 계좌이체증명서 제출, 당 아파트 계좌 : 대구은행 254-04-000012-7 칠곡1차부영아파트관리사무소, 계좌이체증명서 상단에 환급받을 계좌번호, 예금주, 은행명 표기할 것)- 별도로 밀봉하여 제출할 것
카. 산출내역서 [별지2]-2020년 최저임금적용 1부.- 별도로 밀봉하여 제출할 것
    ※ 그 외 적격심사에 필요한 관련서류와  입찰서는 우편 또는 직접방문으로 제출할 것.(우편은 마감일 도착분까지 유효함)
 2) 서류제출 및 입찰 마감일시 : 2019년 12월 09 일( 월요일)  18:00시까지
 3) 서류제출 장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 
 1) 기업신용평가등급 확인서 1부.
 2) 기술자 등 보유현황( 경비지도사 자격증 사본), 장비보유현황.
 3) 4대보험 가입증명서.
 4) 회사소개서 및 관리운영계획서, 협력 업체외의 상생발전 계획서 각 1부.

6. 개찰 일시 및 장소
 1) 개찰일시 : 2019년 12월 11일(수요일)  18시 이후  
 2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 참가자격에 관한 사항
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조제1항에 해당하지 않는 업체
 2) 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 5개 단지 이상 용역실적이 있는 업체
 3) 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
 4) 경비업법에 따른 경비업 허가 업체

8. 입찰의 무효 
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표 3】에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화 또는 문자 통지)

9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 입찰가격은 최저임금법, 근로기준법 등 관련 법령을 준수하여 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정하고 모든 항목은 원단위 이하 절상, 부가가치세를 제외한 금액으로 할 것 
  2) 국민연금은 0% 산정(가입대상자 있는 경우 매월 실비 정산하여 추가 지급함) 
  3) 산재, 고용보험은 첨부한 내역서 요율을 적용하여 산출하고, 계약 시 회사요율 적용
  4) [별지 2호]의 산출내역서의 작성방법을 숙지하여 작성하여야 하며, 임의 산출 시 무효로 함.
  5) 본 입찰은 별도의 현장설명회가 없으므로 사전에 현장답사를 하여 입찰에 응하여야 하며, 사전답사를 하지 못함으로 인한 불이익은 입찰참가자에게 있음

10. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자가 10일 이내 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 시는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  2) 계약 체결 후 10일이내 계약이행보증증권(계약금액의 10%) 제출.

11. 기타 사항
  1) 본 입찰은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정 지침에 따름.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우에는 낙찰 및 계약을 무효 처리함.
  3) 상기 외 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 이에 대하여 이의를 제기 할 수 없음.
  4) 업무를 효율적으로 하기 위해 고용승계 가능하여야 하며, 교체 시 관리주체의 동의를 얻어야 함.
  5) 상기 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호 및 입주자 대표회의 결정에 따름.
  6) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎053-323-4235)로 문의하시기 바랍니다.


  ※첨부 1. [별지 제1호] 입찰서 1부
         2. [별지 제2호] 산출내역서 1부
         3. [별지 제3호] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부
         4. [별지 제4호] 서약서 1부  끝.