청소용역업체 선정 공고 (안)

1.  단지개요
   1) 소 재 지 :  대전광역시 동구 옥천로 38
   2) 단 지 명 :  신흥마을아파트
   3) 단지규모 :  총9개동 721세대
   4) 관리면적 :  76,693.990㎡
  
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰 / 적격심사제 

3. 입찰에 부치는 사항 
   1) 청소범위 : 단지 내 공용부분과 그에 따른 부대 복리시설의 청소
                 지하주차장(년2회 물청소)
   2) 청소인원 : 총 5명(여/반장포함)
   3) 근무시간 : 평일 (09:00~16:00/휴게시간 1시간30분).토요일 격주 1.5시간(월 151.22시간)
   4) 계약기간 : 2020년 01월 01일 ~ 2020년 12 월 31일 ( 1 년)

4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체   
   2) 공동주택 청소용역 완료실적이 700세대 15개이상 실적이 있는 업체  
   3) 자본금 2억원 이상인 업체.
   4) 현장설명회 참가업체 (본인 참석시 대표자임을 증명하는 서류, 대리인이 참석시 위임장,        재직증명서, 신분증지참) 
    
5.  제출서류(순서대로 편철)
  1) 해당 면허(등록)증 사본 각 1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  4) 법인인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)  각 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부. (전자발급 포함)
  6) 적격심사세 평가배점표에 의한 따른 제출서류 사본 1부
    ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부.
    ② 입찰공고전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
    ③ 기술자 보유현황 1부(입찰공고일 현재 건물위생교육이수자 4인이상 해당업체에서 최근 1     개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 교육이수증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출)
    ④ 장비보유현황 1부(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 첨부) 
    ⑤ 업무실적증명서(단지발행 ？주소,전화번호,세대수,관리면적,계약기간 기재) 
    ⑥ 사업제안서 (회사소개서 및 운영계획서 포함) 
  7) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 밀봉제출
  8) 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지서식) 및 산출내역서 1부. 밀봉제출    
  
6. 서류접수 마감 및 개찰  
  가. 현장설명회 : 2019년 12월 10일( 화 ) 14 : 00 / 당 아파트 입주자대표회의실 
  나. 서류접수 : 2019년 12 월 18일( 수 ) 18:00시까지 관리사무소에 접수(우편접수가능)  
  다. 개찰일시 : 2019년 12월 19일( 목 ) 18:00시 이후 (일정에 따라 변경될 수 있음)
  라. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
     (입주자대표회의에서 결정한 사항에 대하여는 일체의 이의를 제기할 수 없음.)

7.입찰가액(세부산출내역서)산정 및 청소용역비 청구 시 유의사항
  가. 2020년도 최저임금법령 및 관련 법령등에 의거 산출하여야 함
  나. 세부산출내역서 산출시
      1)기본임금, 직책수당, 퇴직금등의 항목을 구분하여 명시한다.
      2)4대보험의 경우 모든 근로자에게 법정요율 100% 적용한다.
      3)해당년도 최저임금법령 등 관련 법령을 위반하여 입찰가액을 산정하거나 4대보험을           과소적용한 업체는 무효로 간주한다.
  
8. 업체 선정 및 낙찰자 결정방법
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침？에 의거, 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 자격 및 제출서류를 적격심사제 세부평가표에 의하여 심사하고 최고점을 받은 적격업체를 낙찰자로 결정하여 개별통지한다.
  나. 동일점수인 경우에는 국토교통부 고시 제2018-614호에 따라 최저낙찰 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  다. 최종 업체 선정 후에라도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담합행위 등 부정한 사항 등이 발견 시는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 해당 업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

 9. 기타사항
  가. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위가 발견될 경우 계약체결 후라도 무효 처리함.
  나. 업체선정 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 재하청 행위는 허위사실로 간주하여         무효 처리됨.
  다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자선정지침？ 및 국토교통부의 유권해석을 참고하여 결정한다.  
  라. 입찰이 무효가 되는 경우에는 유선으로 입찰의 무효 사유를 통보한다.      
  마. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 042-285-4006)로 문의하시기 바랍니다.





2019년 12 월  02  일


       대흥종합관리(주)대표이사 이명숙 
 위 대리인 신흥마을아파트 관리사무소장(직인생략)