경비용역사업자선정 입찰공고

1. 단지개요 
   가. 단지명 : 아이파크송도아파트   
   나. 소재지 :  인천시 연수구 해돋이로 6번길 7  
   다. 단지규모 및 면적 : 13개동 616세대   관리면적 :87,817.12㎡ 
  
2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰. 적격심사제  

3. 사업개요 (입찰에 부치는 사항)
   가. 계약기간 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 (1년간)
   나. 용역금액 : 입찰금액은 1년 총액 입찰로 2020년 최저임금 이상으로 산출
   다. 근무인원 : 총 6 명(반장 2명, 일반경비원 4명, 정문근무는 교대로 함)
   라. 근무형태 및 근무시간 : 
      24시간 격일제 맞교대 (휴게시간 주간 2 시간, 야간 4 시간)
   마. 경비구역 : 13개동  
   바. 경비초소 : 총 6개초소 : 정문 1개소, 경비실 5개초소 
   사. 업무범위 
      (1) 경비업법에 규정된 일반경비 업무 및 관리주체에서 요청한 업무
      (2) 순찰, 차량출입통제관리, 기타 업무 등  관리주체에서 요청한 업무 

5. 입찰 참가자격 (공고일기준)
  가. 국토교통부고시 제2018？614호 제26조(참가자격 제한)의 해당되지 않는 업체 
  나. 입찰공고일 현재 자본금 8억원이상, 경비업허가업체
  다. 경비지도사 3명이상 보유한 업체
  라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 700세대이상 10개단지이상 관리완료실적이 있는 업체
  마. 현장설명회에 참가한 업체 

5. 제출서류
  가. 일반적 제출서류 
     (1) 경비업 허가증 및 사업자 등록증 사본 각 1부
     (2) 법인등기부등본 1부 
     (3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
     (4) 국세완납증명서, 지방세완납증명서 각 1부
     (5) 입찰자의 고용보험과 산재보험 요율표 각 1부
     (6) 입찰결과에 대한 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 각서(양식첨부) 1부 
  나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
     (1) 기업신용 평가 등급 확인서 1부
     (2) 행정처분 확인서 
       입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정관서 발행 행정처분 사실유무 확인서 1부 
     (3) 관리실적증명서(아파트명, 세대수, 소재지, 전화번호 기재하고 관리주체의 확인필함) 1부
     (4) 기술인력(경비지도사)자격증 및 1개월이상 4대보험 가입증명서 사본 1부
     (5) 장비현황 사본 각1부
     (6) 사업제안서(경비관리운영계획서) 1부 
  다. 별도 밀봉 제출서류 
     (1) 입찰서 (부가세 제외) 1부
         입찰금액은 1년총액 입찰로 2020년 최저임금 시간급을 적용      
    (2) 산출내역서 (부가세 제외) 1부 
         1) 월별 산출금액×12개월= 총액
         2) 월근로시간 및 월야간근로시간 소숫점 셋째자리에서 올림하고 일근로시간은 9시간으로
            계산한다 
            직접,간접노무비,일반관리비,기업이윤 각 항목 소숫점이하 절상할 것
            제 경비 각 항목별 소숫점이하 절사 할것
         3) 퇴직금과 연차수당은 입찰서에 반영하되, 당 아파트에서 적립하며 지급사유 발생시 을의 
             청구에 의하여 지급하고, 4대보험 미발생분은  매월 실비정산한다.
         4) 국민연금은 실비정산제이므로 입찰서에 적용하지 말 것
         5) 산출내역서의 입찰액 총계 기재금액은 백원단위는 절상하고, 입찰서금액과 일치    
         6) 현장설명회에서 배부된 최종 경비용역비 산출내역서의 작성기준에 의해서 작성 
      (3) 입찰보증금 (입찰금액의 5%) 1부
         ※ 각 초소에 설치된 에어콘의 잔존가액은 낙찰업체가 부담하는 조건
       
6. 현장설명회 
  가. 일시:  2019년   12월   4일 (수) 14시 ~ 15시 개별방문 및 설명
             대리인 참석시 대표이사의 위임장 제출 
7. 입찰진행절차
  가. 등록마감일 : 2019년   12월   11일(수) 18:00까지 관리사무소 제출(우편접수포함)
  나. 개찰일시 : 2019년   12월   13일(금)   18:00 (입주자대표회의실)
       
8. 기타 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음 
  나. 국토교통부고시 제2018？614호 별표3 (입찰의 무효)에 해당된 사항은 무효로 함 
  다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함
  라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은 
    무효로 하며 입찰보증금은 우리아파트에 귀속처리 됨
  마. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018？614호“주택관리업자 및 사업자선
     정지침”에서 정한 바에 따르고 기타 입찰사항은 입주자대표회의의 결정에 따름  
  바. 계약이행보증금은 계약금의 10%로 공제증권이나 보증서로 계약체결후 즉시 제출  
  사. 입찰자는 현장설명회를 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 
   응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  아. 낙찰자는 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다. 
  자. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032- 851- 0644)로 문의하시기 바람
  
9. 첨부 
  가. 경비용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표 
  나. 경비용역비 산출내역서 작성기준 -> 현장설명회에서 설명  
  다. 입찰서양식  
                           2019년   11월    27일  
                   아이파크송도아파트 관리사무소장(직인생략)