청소용역업자 선정 입찰공고
1. 단지개요 
   가. 단지명 : 아이파크송도아파트   
   나. 소재지 : 인천시 연수구 해돋이로 6번길 7  
   다. 단지규모 및 면적 : 13개동 616세대   관리면적 : 87,817.12㎡ 
  
2. 입찰종류 및 낙찰방법 :  제한경쟁입찰. 적격심사제  
3. 사업개요 (입찰에 부치는 사항)
   가. 계약기간 : 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 (1년간)
   나. 용역금액 : 입찰금액은 1년 총액입찰로 2020년 최저임금 이상으로 산출
   다. 용역인원 : 미화원7명(여 미화반장 1명, 여직원4명 외곽청소원 :남자 2명)  
   다. 근로시간 : 
       평 일: 09:00~15:35(5시간05분), 토요일: 09::00~12:00(3시간) (평일휴게시간:11:30~13:00)
   라. 청소범위 : 
      (1) 아파트 13개동의 공용부분 및 부대.복리시설(관리동)의 내, 외곽 청소.
      (2) 관리동의 관리사무실, 현관 및 탁구장 : 매일청소 
          관리동의 노인정 : 주3회청소 
      (3) 지하주차장 : 주1회이상 청소 
      (4) 지하주차장의 계단 : 매일청소 
      (5) 건물외곽 : 매일청소  
      (6) 대청소(탑승식 청소차량이용, 세제이용)
         지하주차장(3개소) 연1회 실시,  각동 필로티 연1회 
      (7) 외곽청소원 : 건물외곽 청소 및 제초작업 
   
4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018？614호 제26조(참가자격 제한)의 해당되지 않는 업체 
   나. 공고일 현재 자본금 5억원이상인 업체 
   다. 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 500세대이상 10개단지이상 청소관리완료실적이 있는 업체 
   라. 현장설명회에 참가한 업체 

5. 제출서류
  가. 일반적 제출서류 
     (1) 위생용역(관리)신고증 사본 1부.
     (2) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부 
     (3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
     (4) 국세완납증명서, 지방세완납증명서 각 1부
     (5) 입찰자의 고용보험과 산재보험 요율표 각 1부 
  나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사표 참조)
     (1) 기업신용 평가 등급 확인서 1부
     (2) 행정처분 확인서 1부 
       (입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정청발행 확인서) 각 1부
     (3) 관리실적증명서(아파트명, 세대수, 소재지, 전화번호 기재하고 관리주체의 확인필함) 1부
     (4) 기술인력현황
       산업안전보건법 제15조에 따른 산업안전관리자 및 보건관리자 선임확인서 또는 대행계약서와 산업
       안전관리자 및 보건관리자 보유증명서 사본 각 1부 
     (5) 장비보유현황 (탑승식 습식청소차량 : 구입영수증(세금계산서) 이나 임대 확인서) 사본 1부 
     (6) 사업제안서(청소관리운영계획서) 1부 
        내용 : 사업개요(입찰에 부치는 사항)에 대한 사업제안서 
       
  다. 별도 밀봉 제출서류 
     (1) 입찰서 (부가세 제외) 1부
        입찰금액은 1년총액 입찰로 2020년 최저임금 시간급을 적용
     (2) 산출내역서 (부가세 제외) 1부 
        1) 월별 산출금액×12개월= 총액
        2) 일일근로시간과 월근로시간은 소숫점 셋째자리에서 올림. 
        3) 퇴직금과 연차수당은 입찰서에 반영하되, 당 아파트에서 적립하며 지급사유 발생 시 을의 청구에 
            의하여 지급하고, 4대보험 미발생분은  매월 실비정산.
        4) 국민연금은 2명만 산정할 것.
        5) 산출내역서의 입찰액 총계 기재금액은 백원단위는 절상하고, 입찰서금액과 일치    
        4) 현장설명회에서 배부된 최종 청소용역비 산출내역서의 작성기준에 의해서 작성
     (3) 입찰보증금 (입찰금액의 5%) 1부
        
6. 현장설명회 
  가. 일시:  2019년 12월 4일(수) 15시 ~ 16시 개별방문 및 설명
             대리인 참석시 대표이사의 위임장 제출  

7. 입찰진행절차
  가. 등록마감일 : 2019년 12월 11일(수) 18:00까지 관리사무소 제출(우편접수포함)
  나. 개찰  일시 : 2019년 12월 13일(금) 18:00 (입주자대표회의실)
       
8. 기타 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음 
  나. 국토교통부고시 제2018？614호 별표3 (입찰의 무효)에 해당된 사항은 무효로 함 
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은
      무효로 하며 입찰보증금은 우리아파트에 귀속처리 됨
  라. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018？614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”
      에서 정한 바에 따르고 기타 입찰사항은 입주자대표회의의 결정에 따름  
  마. 계약이행보증금은 계약금의 10%로 공제증권이나 보증서로 계약체결후 즉시 제출  
  바. 입찰자는 현장설명회를 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 
      하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  사.탑승식 청소차량 34인치이상(2년이내 생산된 제품)으로 비치하고 상시 운영해야 됨
  아. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032- 851- 0644)로 문의하시기 바람
  
9. 첨부 
  가. 청소용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표 
  나. 청소용역비 산출내역서 작성기준 --> 최종자료 현장설명회에서 설명  
  다. 입찰서양식  

                                 2019년  11월    27일
                                      ㈜쌍용개발
                       대리인 아이파크송도아파트 관리사무소장(직인생략)