(긴급)통합경비 용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 현대성우우방아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 만석로29
  다. 단지규모 : 6개동 501세대 / 주거전용면적 : 78,339.83㎡
  라. 경비초소 : 정후문 2개소

2. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

3. 입찰에 부치는 내용
  가. 입찰내용 : 통합경비 용역업체 선정
  나. 용역내용 : 통합경비 (시스템경비 및 인력경비)
  다. 근무인원 : 6명 (실장1 팀장:1명 / 대원:4명)
  라. 세부사항 : 실장 , 팀장 / 대원 : 격일제(휴게시간 - 산출내역 참조)
  마. 업무범위 : 경비업법에 규정된 보안업무 및 관리주체의 지원업무
     ① 통합경비서비스운영 : 세대 침입신호 및 비상통보, 각종 CCTV모니터링 관리
     ② 세대경비시스템 : 세대별(방범, 비상)발생에 따른 출동 및 대응
     ③ 공용부분에 대한 방범 순찰
     ④ 주차관리 및 기타 관리사무소 지시사항
     ※근무인원, 근무시간, 업무범위는 계약 후에도 당 아파트 사정에 의해 조정 될 수 있으며, 그 경우 용역비는         변동 조건에 상응하여 조정한다.
  바. 계약기간 : 2020년 1월 1일~ 2020년 12월 31일( 1년간)(인건비 매년 최저시급 인상분 반영)
            
4. 낙찰방법 
   가. 적격심사제 최고 득점 업자 낙찰
   나. 최고점수가 2개업체이상인 경우는 입찰가액 최저가 업체를, 최저가도 동일한 경우는 추첨에 의한다.
   
5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당되지 않는 업체
  나. 관련법령에 따른 시설경비업과 기계경비업 허가를 득한 업체로 경비지도사(기계경비지도사 포함) 
     5인 이상인 업체
  다. 입찰 공고일 기준 현재 자본금 10억 이상인 업체
  라. 서류제출마감일까지 최근 3년간 1,000세대 이상 10개이상 단지 관리완료 업체

6. 제출 서류
  가. 회사소개서 및 당 아파트 경비 운영계획서 1부.
  나. 사업자등록증 및 시설경비업과 기계경비업 허가증 사본 각 1부.
  다. 법인등기부등본 원본(공고일로부터 1개월 이내, 개인은 주민등록등본) 1부.
  라. 법인인감증명서 원본 및 사용인감계(개인은 인감증명) 각 1부.(대리인 제출시 위임장, 재직증명서 첨부)
  마. 공고일 이후 발생한 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 원본 1부.
  바. 장비보유현황 1부.(경찰청에 등록된 긴급출동차량지정증 사본 첨부)
  사. 기계경비지도사와 일반경비지도사 자격증 사본 (실제보유인원으로 건강보험가입증명원 첨부) 1부.
  아. 사업수행 실적증명서(입찰공고일 현재 완료실적, 단지별, 세대수, 연락처, 주소 기재) 1부.
  자. 신용평가등급 확인서(서류제출마감일 기준 유효기간 이내) 1부
  차. 행정처분 유·무 확인서 (공고일 전일기준 1년간 관할 행정관청 발급분)  1부.
  카. 입찰서(부가세 별도) 및 경비용역비 세부산출내역서 - 원본 별도 밀봉 제출할 것 
  타. 입찰보증금 5%이상(입찰보증보험증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증 - 계좌이체증명서) 각 1부.

7. 입찰무효 및 선정방법  
  가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2018-614호 제26조
     낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정
  나. 낙찰된 업체가 계약을 체결한 경우에도 입찰 참가자격이 없는 것이 확인 된 경우 및 제출된 서류가
      허위 또는 위·변조가 발견된 경우에는 이를 무효로 함.
  다. 낙찰된 업체가 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 계약을 무효로 함.
  라. 근로기준법등 관계법령 위반 시 무효로 함.
  마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자로 통보한다.

8. 현장설명회 : 없음
  
9. 입찰 일정 및 장소
  가. 서류제출 및 투찰마감 : 2019년 12월 2일( 월 ) 18:00까지 직접, 우편 등 관리사무소 도착분에 한함.
  나. 개찰 일시 및 장소 : 2019년 12월 23일( 월 ) 18시 이후 / 입주자대표회의실
                        (단지사정에 의해 변경 될 수 있음)

10. 기술자.등 보유는 경비지도사(기계경비지도사 포함)10인 이상 보유시 모두 만점으로 하고,그 이하는 보유인수에 
    따라 순위별 배점한다.

11. 장비보유는 경기지방경찰청에 등록된 긴급출동차량지정증 사본 10대 이상 만점으로 하고, 그 이하는 보유수량에 
    따라 순위별 배점한다.
  
12. 기 타 사 항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 
      완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함
  다. 산출내역서에는 입찰금액의 산출 근거 등 모든 내용을 기재한다.(산출내역서 하단 주의사항 준수)
  라. 2019년 최저 임금법 및 근로기준법(관련항목)등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소적용
      및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
  마. 아파트 단지에 맞도록 최적의 보안시스템을 제안할 것.
  바. 본 공고 내용에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르고 이의를 제기할 수 없음
  사. 낙찰자 통보는 유선 또는 전자적 방법으로 전달
  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-268-6068)로 문의 바람.

2019년 11월 26일


현대성우우방아파트 관리사무소장(직인생략)