◈ 어린이집 위탁 운영업자 선정 공고 ◈

「영유아보육법」 제21조 1항 및 우리 아파트 「관리규약」 제50조 규정에 의하여 어린이집 운영자를 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 한강 현대성우오스타아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 292(장기동 1868-2)
   다. 단지규모 : 7개 동, 465세대
   라. 사용검사일 : 2012. 05. 30.
   마. 시설규모 : 보육시설 면적 181.91㎡ (보육정원 : 42명)

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 적격심사, 직접입찰.

3. 입찰내용(임대조건)
   가. 계약기간 : 2020년 01월 01일 ~ 2023년 12월 31일(3년간).
   나. 임대보증금 : 2,000만 원.
   다. 월임대료 : 보육료 수입의 5%(보육료 수입은 보육정원으로 산정).
   라. 입찰가액 : 월임대료 × 36개월.
   마. 우리 아파트 입주민 자녀를 대상으로 우선 모집한 다음, 충원이 안 되는 경우에 한하여 외부인 자녀를 원생으
      로 모집하여야 함.

5. 참가자격(공고일 현재기준)
가. 국토해양부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각 호에 해당하지 않는 자
나. 영유아보육법에 의한 자격(제21조)을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는 자
다. 관계법령 규정에 따라 인허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자
라. 영유아 보육법 위반으로 최근 3년간 행정처분을 받지 않은 자
마. 대표자와 원장이 동일할 것(계약자, 원장 동일명의)
바. 보육시설 교사경력 3년 이상인 자
사. 국세 및 지방세를 완납 한 자

6. 제출서류
가. 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부(법인은 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부), 
   국세 및 지방세완납증명서 각 1부
나. 이력서, 자기소개서, 최종학교 졸업증명서 각 1부
다. 교사 자격증, 시설장 자격증 사본 각 1부
라. 경력증명서(관할 시？군？구 발행분) 1부
마. 범죄경력조회서, 아동학대 및 성범죄경력조회서 각 1부
바. 운영자의 자산 및 부채 현황 또는 신용등급 확인서
사. 표준보육계획서, 영양관리, 안전관리교육계획서, 교사투입계획서, 세입세출내역서, 
    자금운용계획
아. 공고일 기준 최근 3년간 어린이집운영과 관련된 행정처분 확인서 1부
자. 보육관련 표창, 연구실적 및 공모사업 수상실적 1부
차. 어린이집 평가인증 취득계획서 1부
카. 시설 추가 투자계획서
  ① 실내인테리어 추가 공사계획서
  ② CCTV 추가 설치계획서
  ③ 교구교재 조달계획서
타. 아래 사항에 대한 포기각서 1부
※ 다음 경우에는 계약은 즉시 해지되고 보증금, 시설비 등을 포기한다는 내용 기재
  ① 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지 시
  ② 불법 전대 시
  ③ 권리금 형성
파. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
* 상기서류는 공고일 기준 3개월 이내 발행분을 원칙(단 ‘가’항은 공고일 이후)으로 하며 
  국공립어린이집평가표 배점순서에 따라 편철하여 제출 할 것

7. 제출서류 접수기한·장소 및 개찰
가. 서류접수일시 : 2019년 12월 03일(화)  18시까지
나. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 서류개찰일시 : 2019년 12월 05일
라. 참여업체 PT :  2019년 12월 05일 20시
라. 서류개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실


8. 운영자 선정방법
가. 영유아교육법 시행규칙 별표 8의2에 의거하여 적격심사제로 운영계획서, 전문성 및 입찰가격 등 국공립어린이집 위탁체 공통심사 기준표에 따른 평가로 사업주체에서 선정
  ① 1차 : 서류심사
  ② 2차 :영육아보육법 시행규칙 (별표 8의 2)의 규정에 의한 국공립어린이집위탁선정관리
          세부심사기준에 의함.(입찰업체 참여 P/T청취 후 결정 ？별도 통보)
나. 최종 낙찰자에게는 개별통보 예정
다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유·무선 및 팩스 등의 방법으로 수신여부를 확인한 경우 통보된 것으로 간주한다.

9. 기타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 미비점이 발견될 경우 입찰자격을 제한하며, 제출서류에 허위사실이 있거나 참여업체간 담합행위, 발전기금 제공, 사업주체(임대인)와 관리주체, 입주민에게 향응을 제공 했을 시 계약 이후라도 선정결과를 무효 처리한다.
나. 운영자로 선정된 자는 매매, 양도, 대여, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없으며, 이를 위반시 계약 이후라도 계약을 즉시 해지할 수 있다.
다. 보육시설에 필요한 인·허가는 운영자가 직접 득하여야 하며 관련법을 위반하거나 갖추지 못할 경우 해지사유가 된다.
라. 보육시설의 운영환경 및 여건 등은 입찰 전 입찰자가 충분히 숙지하여야 하며, 사전 미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있다.
마. 최종 선정 통보 후 10일이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 사업주체(임대인)에 귀속된다.
바. 임대보증금은 계약 일 이전까지 관리주체가 지정하는 지정계좌로 전액 입금시켜야 하며, 매월 임대료는 선불로 지급한다.
사. 보육시설에 설치하는 시설물의 설치비용과 모든 운영비용(전기료, 수도료, 난방비, 가스요금 등)은 보육시설 운영자가 부담하며, 계약 만료 시 시설투자는 당 사업주체(임대인) 측에 귀속하거나 사업주체(임대인)의 요청 시 임차인 부담으로 원상복구 하여야 한다.(계약기간 중 보육시설물에 대한 변경이 필요한 때에는 사전 사업주체(임대인)의 동의를 득하여야 하며, 이 경우에도 평가인증을 실시한다.)
아. 어린이집 운영위원회 설치를 의무화하고, 계약기간 중 평가인증을 득하여야 하며 인증을 유지하지 못한 경우 계약을 해지할 수 있다.
차. 먹거리의 중요성을 고려, 원아에게 공급되는 식재료(원산지, 공급처)에 대한 원아의 부모 및 사업주체(임대인)의 공개 요구 시 즉시 공개한다.
카. 어린이집 내부의 CCTV영상은 학부모 및 관계자가 열람을 요구할 경우 언제든지 볼 수 있도록 동의해야 한다.(개인정보보호법 원칙 준수)
타. 운영자의 귀책사유로 인한 계약해지 및 취소 시 어린이집 운영자는 설치한 시설을 그대로 보존한 채 조건 없이 퇴거하여야 하며, 권리금, 유익비 및 필요비는 사업주체(임대인)에게 청구 할 수 없다.
파. 상기 명시되지 않은 사항은 관련 법령을 준수하여야 한다.

※ 기타 사항은 관리사무소 (☎ 031-997-7195)로 문의 바랍니다.

 첨 부 : 1. 적격심사제 세부 평가표   2. 포기각서


2019년 11월 22일

한강 현대성우오스타아파트 관리사무소장(직인생략)