승강기 정기검사에 대한 지적사항 보수공사 업체선정 긴급 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 관악산벽산타운5단지아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 금천구 금하로 816
   다. 단지규모 : 25개동, 2,810세대
   라. 승강기 설비규모 : 총 64대 [사용승인 2002년]
       비상 / 장애인용 로프식 VVF, 15인승, 1,000kg, 90m/min, 1~20층    : 58대
       비상 / 장애인용 로프식 VVF, 17인승, 1,000kg, 90m/min, 1~20층    :  3대
       비상 / 장애인용 로프식 VVF, 13인승, 1,000kg, 90m/min, 1~지하5층 :  3대

2. 공사개요
   가. 공 사 명 : 승강기 정기검사 지적사항 보수공사
   나. 현    황 : OTiS엘리베이터 Di1 64대
   다. 공사범위 : 한국승강기안전공단 정기검사 지적사항(조건부합격) 보수공사
                  [지적사항 상세내역은 부적합내역서 참조 : 별첨 ]

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(최저낙찰제)- www.k-apt.go.kr

4. 입찰설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 희망업체는 사전 통지하고 아파트 방문 시 
                [2019. 11. 26. 이전] 현장 안내 예정
5. 입찰참가자격   
   가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체
   나. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체
   다. 제조사 순정품 사용가능업체[부품 설치시 제조사 순정품 구매내역서 확인]
   라. 승강기 보수업 등록업체로 입찰마감일 기준 최근 3년간 유지보수대수 1,000대 이상 관리하는 업체
   마. 공고일 현재 승강기 관련 법률에 의거 승강기 보수업 등록 5년 이상인 업체
   바. 영업배상책임 보험 5억 원 이상 가입 업체
   
 6. 제출서류 (제출서류는 모두 K-apt에 등록할 것)
   가. 사업자등록증 사본 1부
   나. 승강기보수업등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본 1부
   라. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   바. 입찰공고일 현재 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
   사. 승강기 유지보수 관리 실적증명서(1000대 이상, 현장명, 대수, 전화번호 필히 기재)
   아. 입찰서(국토교통부고시 제2016-943호 별지서식), 입찰내역서, 입찰이행보증보험증권(입찰금액의
       5% 이상) 1부
   자. “아”항의 입찰서, 입찰내역서, 입찰보증서를 1개 PDF 파일로, 가 ~마. 항을 
         1개 파일로 , 바 ~ 사. 항을 1개 파일하여 www.k-apt.go.kr 직접 등록
 ※ 가. ∼ 아. 항의 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 직접 등록함. 
                 (발주처에 직접 제출하는 서류 없음)   
7. 입찰서류 등록 및 마감 :
    가. 입찰서류등록 : www.k-apt.go.kr
    나. 입찰마감 : 2019년 11월 27일(수) 18:00시까지

8. 개찰일시, 장소
   가. 개찰일시 : 2019년 11월 28일 (목) 10:00 
   나. 개찰장소 : 당 아파트입주자대표회의실 (응찰자 참관 가능) 
      ※ 전자입찰 개찰 후 낙찰자의 입찰서류가 미비한 경우 낙찰을 무효로 하고 재입찰
         실시 함. 
   
9. 사업자 선정방법
  가. 개찰 후 제출서류에 결격 사유가 없는 경우에 계약대상 업체로 선정 함. 
  나. 사업자선정은 국토교통부고시 제2018-614호에서 정하는 방법(최저낙찰제)에 따름.

10. 무효로하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법
    무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선으로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로 간주.

11. 입출관련 유의사항
 가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비, 간접노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤을
     반영하여 산출할 것.
 나. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계약금액과 동일하여야 함.

12. 계약체결에 관항 사항
  가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 계약금액의 20% 상당금액의 계약이행보증서를 발주자에게
      제출하여야 함.
  나. 준공 후 3년간 무상하자보증(하자보증서 금액 : 계약금의 20%) 
  다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제29조(계약체결)에 따름

13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관항 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
     경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에게 귀속
 다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제31조(입찰보증금 등)에 따름

14. 기타사항
    본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자선정지침에 따르며, 
    기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-6335-1501)에 문의 바람.

2019. 11. 22.

관악산벽산타운5단지아파트 관리사무소장
 
     승강기 정기검사에 대한 지적사항 보수공사 시방
1. 준수사항 
  아래의 내용은 반드시 숙지하고 이행하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대해 모든 책임은 업체에
  귀속함으로 한다.   
     
2. 위치 및 대상
   가. 관악산벽산타운5단지아파트, 서울시 금천구 금하로 816. 
   나. 총 64대의 승강기 중 조건부합격(보완)승강기 41대.

3. 공사내역
   첨부된 부적합내역서 5매 (조도미달 8개는 제외-관리주체 작업완료 함)   

4. 공사세부내역
   가. 제품(부품)은 반드시 OTiS 순정품만을 사용한다.(구매내역서 제출)
   나. 별첨,부적합내역서 5페이지를 참조하여 견적 산출할 것.
   다. 각 공정별 작업 전, 후, 노후부품, 새 부품 등 사진 4매 이상 확보하여, 승강기 호기별로 1건당          A4 용지 1매에 첨부하여 공사완료서를 제출할 것.
   라. 회수장비는 관리사무소 옆 컨테이너 박스 안쪽에 반납할 것.
   마. 공사(부품교체)에 30분 이상 소요되는 작업은 주민들의 불편해소를 위해 관리사무소에서 사전 안         내 및 방송이 될 수 있도록 공사 전에 반드시 미리 고지할 것.
   바. 반드시 보완기간인 2019년 12월 13일까지 공사를 완료 할 것.
       작업시간은 오전 9시 30부터 오후 18시00분까지로 한다.
   사. 각 공정 실행 시 반드시 각1층 승강기 앞에는 안내표지판을 부착 및 세워둘 것.

4. 공사 중 “시공자”의 준수사항
   가. “시공자”는 현장 작업자들에 발생하는 모든 안전사고에 대한 책임을 지며 공사로
        인해 주민등 제3자에게 신체, 물리적인 손상 또는 손해를 입힌 경우 이에 대한 모든 
        배상 및 보상의 책임을 져야 함.
   나. “시공자”는 현장의 안전관리를 책임지며 현장 주변을 정리 정돈하며 그 범위는 최소로
        하고, 안전사고가 발생하지 않도록 해야 함.
   다. “시공자”가 공사 중 발주자가 관리하는 공용시설 이나 입주민 등 제3자의 시설 등을 
        훼손한 경우 이를 원상복구 또는 피해를 보상해야 함.
   라. “시공자”는 모든 작업에는 반드시 안정장비를 착용하고 작업 할 것.
   
5. 하자 등 기타사항  
   가. 입찰서 및 공사내역을 반드시 숙지하여 잘못 이해하거나 누락되는 부분이 없도록 한다.
   다. 하자보수기간은 3년으로 하고, 기간 내 이상 발생 시 시공업체에서 무상으로 교체 설치 및 
       수리 설치할 것, 
       또한, 지속적인 사용으로 인한 6개월 이내 부품 마모 시 설치불량 으로 간주한다.
   라. 부품교체 후 매월 1회 이상 6개월 간 해당품목에 대한 점검 및 결과 보고서 등의 자료를 반드시 
       제출할 것.

                       관악벽산타운5단지아파트 관리사무소장