청소용역업체 선정공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 비단마을 현대성우 아파트
   나. 주    소 : 경기 수원시 장안구 만석로 29
   다. 단지규모 : 6개동 501세대  78,339.83㎡ 관리면적(16층∼23층)13라인

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 용 역 명 : 청소용역
   나. 용역기간 : 청소 용역 개시일로부터 1년(1년 후 중간평가 통과시 2년 자동 연장)
   다. 청소인원 : 6명 (여자 5명 - 반장 1명 포함)
   라. 근로시간 : 09시~16시(휴게1시간), 토요일 09시 ~12시(3명씩 격주 근무)
   마. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
   바. 낙찰방법 : 적격심사제
   사. 업무범위 : 단지 내 청소업무
       1) 각 동 출입구 및 승강기 내 외부, 계단, 복도, 계단 유리창 
          지하주차장(출입계단 포함), 관리동 ,음식물쓰레기처리기기 
       2) 지하주차장 물청소 년 2회 실시
          계단 대청소 년 1회 실시
3. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제26조 (참가자격의 제한)에 해당이
       되지 않는 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금  5억원 이상인 업체
   다. 입찰제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 10개단지 이상 청소용역 관리실적이 있는 업체
   
4. 제출서류 : 국토교통부고시 제2018-914호의 제27조의 서류일체
   가. 회사소개서 및 청소운영관리계획서 1부.
   나. 위생관리용역업 신고증, 사업자 등록증 사본 각 1부.
   다. 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.
   바. 적격심사평가 배점표에 따른 증빙서류 일체 각 1부.(미제출시 해당항목 “0”점 처리)
   사. 고용보험 요율표, 산재보험 요율표 각 1부
   아. 국토교통부고시 제2018-614호에 따라 입찰금액의 5%이상 입찰이행보증증권 제출
   자. 입찰가격 산출내역서 1부 (양식 및 산출기준을 반드시 준수 할 것, 임의변경 시 무효처리)
   차. 국토교통부고시 제2018-614호에 따른 입찰서
   * “가”~“사”항과 “아”항~“차”항은 각각 분리하여 밀봉한 후 제출한다.
 5. 서류접수 및 개찰 
   1) 접수기한 : 2019년 11월 19일 18:00까지(방문 및 우편 도착 분) 마감
   2) 접 수 처 : 당 아파트 관리소 (직접방문 및 우편접수)
   3) 현장은 개별 방문 실사하여 주시기 바랍니다. (현장설명회 없음)
   3) 개  찰 : 2019년 12월 23일 18:00시 입주자대표회의실

 6. 입찰서 작성 방법 유의사항
   가. 입찰서 작성은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름
   나. 퇴직금, 연차수당, 4대보험 100%적용하여야 하며, 최저임금법 및 근로기준법에 미달 또는
       누락되거나 관련 법규 위배 시에는 그 입찰을 무효로 함.
   다. 제시된 산출 내역서(별지 2호)를 준수하여 입찰가격을 산출할 것
   라. 4대보험은 100% 산출하되 해당자에 대해 매월 실비정산 한다.
   마. 연차수당, 퇴직금은 아파트에서 적립 후 발생 시 지급한다.    
 
7. 업체 선정방법
   가. 1차 서류전형 심사
       청소업무 수행능력과 청소계획의 적정성 및 회사의 신뢰도, 제출서류 등을 종합적으로 
       평가 및 심의하며 제출서류 미비 등의 부적합 업체는 입찰자격을 무효로 함.
   나.  선정방법
      ① 참가자격에 결격사유가 없고 서류에 하자가 없는 업체
      ② 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2018-614호
        (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제13조에 따라 입주자대표회의에서 배부한 별지13호          의 적격심사 평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
      ③ 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저 가격을 기준으로
       낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다

   라. 입찰의 무효 이유를 알리는 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호[별표 3]의 입찰의 무효        의 어느 하나에 해당하는 입찰자가 있는 경우 해당 입찰자에게 7일 이내에 무효 이유를 전        화, 문자, 팩스 중의 한 방법으로 통보한다.

8. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약
       후라도 무효로 한다.
   나. 타사비방 또는 유언비어 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위를 금한다.
   다. 공고 이후에 업체 임직원이 당 아파트 관련단체와 개별접촉이나 향응 등 로비성 활동을 하여 문제가
        되거나 담합 행위 시 무효처리 한다.
   라. 입주자대표회의는 낙찰자로 선정된 청소업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을
       체결하지 아니한 경우에는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.
   마. 입찰자는 당 단지의 현장여건 등, 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주
       하므로 사전 방문 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-268-6068)로 문의하시기 바랍니다.
   
 2019년   11  월   14  일 

  
                 현대성우우방아파트 관리사무소장(직인생략)