청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 영통삼성태영아파트
  나. 소 재 지 : 수원시 영통구 봉영로 1517번길73 
  다. 단지규모 : 12개동 832세대 및 기타 부대복리시설(관리면적:90,602.304 ㎡) 

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 근무인원 : 총 8명 (女 7명, 외곽 男 1명)
   나. 근무시간 : [기본] 평일 : 09:00~16:00 (휴게시간 11:30~13:00), 토요일 : 09:00~12:00(격주근무)
   다. 업무범위 : -각동 공용부분 일상청소(현관.계단.승강기내부.주차장.외곽부분)
                 -12개동 비상계단. 관리동전체. 지하주차장 습식기계식 물청소 : 년간2회
                 -휘트니스(월~금 2인Ⅹ 1시간)
   라. 계약기간 : 2020년01월01일~2020년12월31일(1년)
   마. 퇴직적립금과 연차적립금은 관리사무소에서 별도 적립하여 지급사유가 발생할 때 용역업체
      의 청구에 따라 지급하고, 4대보험료는 실비정산함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 공중위생관리법에 따른 위생관리업 신고업체로 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   다. 서류제출 마감일 기준 최근 3년간 500세대 이상 10개 단지 이상 청소 용역실적 있는 업체

6. 입찰등록 서류
  가. 참가자격 서류
     1) 사업자등록증 및 위생관리용역업 신고증 사본 각 1부
     2) 법인등기부등본(공고일 이후 발급분, 개인은 주민등록등본) 원본 1부
     3) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
     4) 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분) 원본 각 1부
  나. 적격심사제 평가서류 (* 순서대로 편철하여 제출)
     1) 신용평가등급 확인서 1부
     2) 위생관리업 행정처분 확인서(시？군？구 등이 발급한, 입찰 공고일 기준 최근 1년 내) 1부
     3) 기술자 보유 현황(위생교육 수료증 사본 및 4대보험 중 1개 이상 가입증명서 첨부) 1부
     4) 실적 증명서(서류제출 마감일 기준 최근 3년간, 세대수, 연락처, 주소 기재 - 해당아파트발생) 1부
        공동주택500세대이상 10개단지 포함 20개 단지 이상 시 만점 
     5) 장비 보유 현황 (장비보유 증빙서류 첨부) 1부 지하주차장 탑승식 바닥청소차5대이상 보유 시 만점 
     6) 사업 제안서 (청소운영 계획, 협력업체 상생발전 지수 등을 포함)  
  다. 입찰 서류 (* 하기 서류 모두 별도 밀봉 제출)
     1) 입찰서(첨부1 양식 사용)
     2) 산출내역서(첨부2 양식 사용)  
     3) 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
     4) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상, 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)
     5) 2019년 산재보험, 고용보험 요율표 원본(원본대조필) 각 1부
     
7. 서류 제출, 개찰 일시 및 장소
   가. 서류 제출 마감: 2019년 11월 25일(월) 18:00  
   나. 서류 제출 장소: 관리사무소 (방문 또는 우편으로 제출하되 마감일시 도착분까지 인정) 
   다. 개찰일시/장소: 2019년 11월 26일(화) 20:00 / 당 아파트 입주자대표회의실

8. 입찰 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 알리는 방법
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조의 입찰의 무효에 해당하는 경우, 입찰 무효처리함.
   나. 산출내역서를 본 입찰공고에 첨부된 양식으로 작성하지 않거나, 산출내역서의 산출기준을 수정하거나,              항목별 산출 금액을 미 작성 또는 회사 부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험 감면등으로 표기하며              과소 적용하거나, 계산 오류, 기입 오류가 있는 경우 입찰 무효 처리함.
   다. 제출 서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니함.                    관리주체는 입찰참가자에게 제출 서류에 대한 입증자료를 추가로 요구할 수 있으며, 요구자료를                   입찰참가자가 3일 이내 미 제출 시 입찰 무효 처리함.
   라. 입찰 무효로 처리한 경우, 입찰자에게 전화 또는 팩스로 통보함.

9. 낙찰업체 선정 방법 및 통보
  제출 서류 심사를 통과한 업체 중에서 적격심사제 세부평가표(첨부1)에 의해 최고 점수를 획득한 업체를           낙찰자로 선정하며, 개별로 유선 통보함.
  
10. 기타사항
  가. 제출서류는 반환치 않으며 허위사항, 하자사항 발견 시 계약 후라도 무효 처리 및 입찰보증금을 당
      아파트에 귀속함.
  나. 본 압찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호, 당 아파트 관리규약, 또는
      당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.
  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰 무효 
      및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  라. 낙찰자는 계약 체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금(현금, 공제증권, 보증보  
     험증권 중 택1)으로 납부하여야 함. 
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎ 031-202-0665)

    * 첨부 : 1. 입찰서 
            2. 청소용역비 산출내역서(수정)
            3. 청소용역업자 선정 적격심사제 세부평가표



 2019.  11.  07.


 경기진흥주택관리(주)
위 대리인 영통삼성태영아파트 관리사무소장 <직인생략>