소방시설보수공사 업체 선정 재입찰공고

      공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 당 아파트 소방시설보수공사업체 선정에 
관하여 다음과 같이 재입찰공고를 합니다.

1. 단지개요 
   가. 소 재 지 : 서울시 마포구 마포대로 195(아현동)
   나. 단 지 명 : 마포래미안푸르지오 
   다. 단지규모 : 공동주택 4개단지 51개동 3,885세대, 최고층 30층, 준공인가일 : 2014.9.26
   라. 관리면적 : 380,436.66㎡, 
   마. 수신기형식: GR형 복합수신기

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰    
   나. 낙찰의 방법 및 입찰방식 : 최저가 낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 사항 
1) 공사범위 : 
   ① 비상방송 단락보호 장치 설치 공사
      - 자동복구 기능 내장형 폴리스위치(방열판) 방식
      - 단락시험기능 내장형
   ② 장비기능 : 선로점검 및 단락보호 기능
      - 화재 등의 이유로 회로단락 시 해당 회로를 차단, 다른 층에 정상 방송 송출 기능
      - 단락 회로 복구 시 차단 층 자동 복구, 별도 조작 없이 정상 방송 송출 기능
   ◑ 폴리스위치(방열판) 방식 및 단지별 설치 수량 : 80개소
          * 공동주택 : 폴리스위치(방열판) 방식 : 32EA 선로, 16EA 선로, 4EA 선로, 1EA 선로, 
          * 주차장   : 이상부하 컨트롤러
   
구 분
폴리스위치(방열판) 방식
32EA 선로
16EA 선로
4EA 선로
1EA 선로
이상부하
컨트롤러
합 계
1단지
8
1
0
0
1
10
2단지
11
10
1
2
1
25
3단지
11
3
0
2
1
17
4단지
15
10
2
0
1
28
합  계
45
24
3
4
4
80

2) 비상방송설비의 화재안전기준(NFSC 202) 제5조 제1호 - 화재로 인하여 하나의 층의 확성기 
   또는 배선이 단락 또는 단선 되어도 다른 층의 화재통보에 지장이 없도록 할 것
3) 폴리스위치를 이용한 시스템으로 설치하는 방안으로 할 것
4) 하자보증기간 : 2년
   
 4. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 전문소방시설공사업등록 업체
   3) 자본금 5억원 이상
   4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 아파트의 소방시설 유지관리 또는 공사완료 실적이 5건 이상인 업체 
   5) 현장설명회 참석 업체
 5. 입찰서류
   1) 전문소방시설공사업등록증 및 사업자 등록증 사본 각1부
   2) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각1부
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 이내) 각1부
   4) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   5) 기술인력 현황 1부
   - 자격증(교육이수증) 사본 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)에 
     가입한 증빙자료 제출
   6) 장비보유현황(장비구입 영수증 사본 제출) 1부 
   7) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 완료 실적증명서
   8) 회사소개서 및 공사계획서 1부.  
   9) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(5%이상)

6. 현장설명회 및 입찰서류 제출 마감
  1) 현장설명회 : 2019년 11월 18일(월요일) 16:00시, 당 아파트  4단지 관리사무소 회의실 
  2) 입찰 마감  : 2019년 11월 25일(월요일) 18:00시 까지
  3) 입찰 장소  : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 
  
7. 입찰서 개찰일시 및 장소
  1) 일시 : 2019년 11월 25일(월요일) 19시 
  2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 (개찰담당자 PC)

8. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 공고문 5항 제출서류에 허위사실이 있을 경우 입찰자격이 없는 것으로 간주한다.
  2) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금 또는 공제증서 또는 보증서) 으로 납부
     하여야하며 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 한다.  
  3) 국토교통부고시 제2018-614호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 한다.
  4) 국토교통부 고시 제2018-614호 (별표3)에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는 해당 입찰자에게 유선으로 
    무효의 이유를 알린다.  
  5) 입찰가격 산출 방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산정한 금액으로 한다.
  6) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 따른다.
 7) 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☎ 02-362-9804∼7)로 문의 바랍니다.


2019. 11. 13

서림주택관리(주)   대표이사   대리인
마포래미안푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)