청소용역업체선정 입찰공고
   
  국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 미화용역업체를 선정 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명  : 한신그린1차 아파트
  2) 소 재 지 : 경기 남양주 진건읍 진건오남로 100 
  3) 단지규모  : 6개동 706세대, 관리면적 71,337.51㎡
2. 입찰의 종류 : 적격심사제에 의한 제한경쟁입찰(세부평가표 별첨, 별표1)
3. 입찰의 내용
  1) 계약기간 : 2020년 1월 01일 ~ 2021년 12월 31일 2년간 
  2) 청소인원 : 총6명(미화반장 1명, 미화원 5명)
  3) 근무시간 : 평일 09:00 ~ 15:30(휴게시간 평일 1시간) / 토요일 휴무
  4) 청소범위 : 내부계단, 복도, 승강기, 공용부분전체[관리사무소 등] 및 관리사무소에서 요청하는 장소
4. 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당하지 않은 업체
  2) 자본금 5억 이상인 업체
  3) 최근 3년간 700세대 10개단지 이상 실적이 있는 업체
5. 제출서류  ※ 순서대로 편철 요망 ※
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 
    가) 입찰서 및 세부산출내역서(부가세별도, 별도밀봉제출)
    나) 위생관리 용역 신고필증 사본 1부
    다) 사업자등록증 사본 1부
    라) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    마) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
  2) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류
    가) 기업신용평가등급 확인서 1부
    나) 행정처분 확인서 1부
    다) 기술자 등 보유현황(한국산업안전보건법 제15조 및 제16조에 의한 산업안전교육 10인 이상 및 
        법적 건물관리 위생교육수료증 10인 이상 인 경우 만점으로 한다) 
    다) 장비보유현황 및 증빙서류 세금계산서만 인정 (제출서류 마감일 현재 보유한 탑승식 및 보행식 
        청소장비 각 3대 이상인 경우 만점으로 한다) 사본 각 1부
    라) 입찰공고일 현재 700세대 이상 실적증명서(단지명, 전화번호, 세대수) 1부  
    마) 사업제안서(청소운영계획서) 1부
    바) 협력업체와의 상생발전 계획서 1부
  3) 그밖에 필요한 서류
    가) 법인인감증명서 1부
    나) 사용인감을 사용할 경우 사용인감계 1부
    다) 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료
    라) 입찰금액의 5% 이상 입찰보증증권 또는 공제증권은 입찰서와 함께 밀봉하여 제출
6. 서류접수 및 개찰일시  
  1) 접수기한 : 2019년 11월 21일 18시까지 도착 분
  2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 개찰일시 : 2019년 11월 21일 19시30분(단지사정에 의해 변경될 수 있음)
7. 입찰유의사항
  1) 별도의 현장설명회는 개최하지 않으며, 접수기한 내 개별방문 하시기 바라며, 현장미확인으로 인한 
     불이익은 업체의 책임임.
  2) 산출내역서는 첨부된 서식으로 작성하여야 한다. 
  3) 산출내역 작성은 2020년 최저임금법 상의 임금으로 산정할 것(2021년 최저임금 변경에 따른다) 
  4) 미화반장(청소기술 지도, 통솔력, 민원처리 능력 있는 자)수당산정
  5) 퇴직적립금은 아파트에서 적립하며, 용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.
  6) 근로기준법에 따른 11일의 연차휴가는 의무사용하고 나머지는 아파트에서 적립하며, 용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.
  7) 선정된 업체는 4대 보험은 실비 정산한다.
  8) 청소업체 담당 책임자가 청소계획서에 의한 체계적인 관리가 이뤄질 수 있도록 월1회 점검일지에 의한 점검 요함 
8. 낙찰자 선정방법  
  1) 서류심사를 하여 결격사유가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 의거 적격심사제로 업체를 선정한 후에 개별 통보함.
9. 기타 사항  
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정 후라도 제출된 서류가 허위사실이 발견될 시에는
     계약을 무효처리 함.
  2) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름.
  3) 산출내역이 불명확하거나 수주 목적의 덤핑금액 제시 업체는 무효 처리 함.
  4) 첨부양식에 의한 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나 입찰가와 산출내역서의 합계가 다를 경우 해당 입찰은 무효처리 함.
  5) 국토교통부고시 제2018-614호 [별표3]에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유, 무선 또는 우편으로 통보함
  6) 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않은 경우 무효처리 및  입찰보증금은 당사에 귀속하며, 계약상의 권리를 제3자에게 양도하거나 하청할 수 없으며 추후 발견되더라도 계약을 무효로 함.
  7) 적격심사에 필요한 서류를 제출하지 않은 경우 0점 처리함
  8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-574-0431)로 문의 바람.


2019년 11월 08일     

한신그린1차 아파트 관리사무소장(직인생략)