경비용역업체 선정 입찰공고


「주택관리업자 및 사업자선정지침」 (국토교통부 고시 제 2018-614호)에 따라 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 개요
   1) 단 지 명 : 경성큰마을 1단지 아파트 
   2) 단지규모 : 8개동 372세대 (연면적 : 관리면적 : 42,059.12㎡)
   3) 소 재 지 : 경기도 남양주시 경춘로 1605

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 직접입찰, 적격심사제 
3. 입찰 내용
   1) 경비 인원 : 총 6 명 (반장 2명, 대원 4명), 3 개 초소, 24시간 격일제 근무
   2) 휴게 시간 : 총  9 시간 (주간 3시간, 야간 6시간)
   3) 직책 수당 : 반장 1인당 5만원
   4) 퇴직금ㆍ연차수당은 산출내역에 포함하되 지급사유 발생 시 실비정산 조건임
   5) 계약 기간 : 2020 . 1 . 1 ~ 2020 . 12. 31 (1년간)
   6) 업무 범위 : 경비업법에 규정된 일반경비 업무 및 관리주체의 보조업무

4. 입찰 참가자격   1) 국토해양부고시 제2018-614호 제26조 각 호에 해당하지 않는 업체
   2) 공고일 현재 경비업법에 의한 경비업 허가를 받고 사업을 영위중인 업체   3) 입찰 공고일 현재 자본금 
       5억 이상  인 업체
   4) 입찰서 제출 마감일 현재 최근 3년간 500세대 10개 단지 이상의 경비관리  실적이 있는 업체

5. 제출 서류
   1) 사업자등록증, 경비업 허가증 사본 각 1부
   2) 법인등기부등본 각 1부
   3) 인감증명서 및 사용인감 신고서 각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 4대 보험 가입확인서 1부
   6) 기술인력 보유현황서 1부 
      (경비지도사 자격증 사본 및 건강보험 가입증명서 각 1부 첨부) 
   7) 장비 보유현황 1부
   8) 회사소개서 및 아파트 경비관리운영 사업제안서 각 1부
   9) 업무(관리)실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 기재) 1부
   10) 신용평가확인서 및 행정처분확인서 각 1부
   11) 기타 적격심사제 평가배점표와 관련된 추가 서류 일체 
   12) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금 또는 증권, 보증서)
   13) 입찰서 및 산출내역서(산출내역서 계산 지침 준수할 것) 각 1부  
※ 위 의 각 호 중 2), 3), 4), 13) 은 원본을 제출한다.

6. 서류 제출 방법
   1) 제출서류 1호 ~ 11호는 순서대로 편철하여 제출
   2) 제출서류 3), 12), 13)은 별도 밀봉하여 제출 

7. 서류접수 및 개찰일시   1) 접수 마감일 : 2019년 11월 18일 (월) 18시까지 (우편접수도 접수마감 동일)
   2) 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 개찰 일시 및 장소 : 2019년 11월 21일 (목) 19시 입주자대표회의실                                
       단지 사정에 따라 변경될 수 있음
   4) 업체 선정 : 국토해양부 고시에 의한 적격심사제에 의거하여 선정하며   선정된 업체에 한하여 개별 통보. 

8. 입찰무효의 이유를 알리는 방법 : 팩스 또는 전화

9. 입찰관련 유의사항
   1) 모든 제출서류는 입찰공고일 현재 유효한 서류여야 한다.
   2) 반드시 첨부된 산출내역서 작성 기준을 준수하여야 한다.      
   3) 산출내역서를 임의로 변경하거나 항목을 누락하여 산정할 경우 사업제안 점 수 산정 등에서 불이익을 받을 수
      있으며, 누락이나 공란으로 작성한 경우  및 작성 기준 이하로 금액 기재 시 덤핑 수주로 간주 해당 입찰은
      무효 처리  될 수 있음.  
   4) 4대 보험료는 산출내역에 기재된 요율을 적용하여 전 인원 100% 산출하여
      계약 후 업체요율로 실비정산함.
   5) 연차수당, 퇴직적립금은 100% 산출하여야 함. 
     - 별도청구(증빙자료 첨부)에 의거 지급함.
   6) 입찰 공고문에 제시된 제출서류 미제출시 입찰 무효 처리됨.


10. 계약체결에 관한 사항
   1) 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 제출하고,  계약금액의 100분의 10을 발주처에게 
      계약  이행보증금으로 납부하여야 한다.        (현금 또는 증권, 보증서)
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 
      계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은  발주처에 귀속된다.
   3) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614(2018. 10. 31)호에 의해 진행하므로
      입찰자가 본 고시 내용을 잘 숙지하지 못하여 발생되는 불이익의 책임은   입찰자에게 있음.

11. 기 타   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가  있을시 무효로 하며, 
               계약 후라도 이를 무효로 함.  
              2) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031- 511- 3463)로 문의바람.



                                                            2019 .  11  .  07   .


                                       경성큰마을 1단지 아파트 관리사무소장 (직인 생략)