지하주차장 바닥 균열보수 및 트렌치 방수 공사 업체 선정 입찰 긴급 재 공고

1. 관련 근거 
 1) 주택법 시행령 제55조의 4(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
         
2. 단지개요
 1) 단 지 명 : 일산자이주상복합 
 2) 소 재 지 : 경기도 고양시 위시티2로 11번길 45
 3) 단지규모 : 2개동 176 세대, 상가68세대, 관리면적 38,974.0072㎡
 
3. 입찰에 부치는 세부내용
1) 공 사 명 : 지하주차장 바닥 균열보수 및 트렌치 방수 공사
2) 공사범위 : 지하1, 지하2층 주차구역 바닥 균열보수 및 트렌치 방수 공사
3) 자세한 사항은 현장설명회에서 설명 및 설계도서를 참조하여 업체에서 물량 산출.
    (공사면적이나 물량산출에 대한 모든 책임은 업체에 있음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  1)입찰의종류 : 제한경쟁/ 전자입찰(최저가 업체선정)
     (최저가가 동일가격으로 2인이상이 입찰할 경우 추첨에 의하여 결정)
  2)입찰방법 : 전자입찰 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr) 서류심사 후 적격업체  중 최저가

5. 참가자격
  1) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  2) 전문건설업 미장방수, 도장 또는 시설물유지관리 면허업체
  3) 균열부위 수퍼마이크로 섬유를 보강한 에폭시 보수공법 시공 가능업체
  4) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자
    (해당하는 사업자는 무효로 함)로서 현장 설명회에 참석한 사업자
 
6. 제출서류(순서대로 편철 요망)
   1) 사업자등록증 사본 1부
   2) 법인등기부등본 1부.
   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 전문건설업 미장방수, 도장공사업 면허증사본 및 면허수첩사본 1부
   5) 국세 및 지방세 완납증명서(1개월이내) 원본 각 1부
   6) 입찰 공고일로부터 최근 3년간 실적증명서(전문건설협회 발행) 각1부
      (2018년도 실적은 계약서, 세금 계산서 사본 제출)
   7) 수퍼마이크로 섬유를 보강한 에폭시 보수공법(특허 제10-1643519호)시공협약서
   8) 산재보험가입 증명서 사본 1부
   9) 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비현황 1부
  10) 기업신용평가 등급확인서 1부(유효기간 3개월이내) 
  11) 입찰서 (VAT 별도) 및 상세 견적서 (www.k-apt.go.kr 에 전자투찰) 
  12) 입찰 보증금(입찰금액의 5%) 보증서(www.k-apt.go.kr 에 전자투찰)

7. 입찰 및 개찰의 일시 및 장소
  1) 입찰서류 등록마감 : 2019년 11월 12일(화요일)18:00시
      ※투찰방법 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr) 전자투찰
  2) 개찰장소: 입주자대표회의실(11월 13일 서류개찰)관리소 사정에따라 변경가능함.

8. 기타사항
  1) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화.팩스.문자로 통보함.

9. 입찰관련 유의사항
  가. 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰관련 서류를 입찰 전 반드시 숙지하기 바라며, 면적 산출 및 공사개요 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  나. 제출서류는 반환 불가하며 허위사실 발견 시 계약은 무효임. 
  다. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니 하거나 계약상의무를  준수하지 아니할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
  라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함. 
  마. 선정된 업체는 공사의 일체 또는 일부를 제3자에게 하도급 할 수 없으며, 하도급 발견 시 에는 공사를 무효로 하고 공사대금 일체를 지급하지 않는다.

  10.계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100/20으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
      (현금의 경우 국민은행 690101-00-000167 예금주: 일산자이주상복합 입주자대표회의로 계좌 입금)
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보책임기간 : 준공일로부터 2년
  2) 하자보수보증금
   가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
   나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
   다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
       (현금의 경우 국민은행 690101-00-000167 예금주: 일산자이주상복합 입주자대표회의로 계좌 입금)
  3)기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 의하며, 문의사항은 관리사무소(☎031-969-0174)로 문의 바람.

                                  2019. 11 .  07 .
                  일산자이주상복합 입주자대표회장 (직인생략)