경비 용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거
 1)공동주택 관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2)국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)


2. 단지개요
1)단 지 명 : 화서 성원 상떼빌 아파트
2)주    소 : 경기도 수원시 팔달구 장안로 5번길 45
3)단지규모 : 7개동 508세대(지하 2층, 지상 17층), 관리면적 48,648.622㎡


3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 적격심사제


4. 입찰에 부치는 사항 
1)계약기간 : 2020. 1. 1 ~ 2020. 12. 31
2)경비인원 : 6명(반장 2명, 대원 4명) 
3)근무시간 : 24시간 격일제 / 휴게시간 : 주간 3.5시간, 야간 6.5시간 
4)업무범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리사무소 보조업무
5)입찰자는 발주자가 제시하는 산출 내역 서를 기준으로 작성하여야 하며 임의 작성 시 무효로 한다.
6)연차수당 및 퇴직금은 아파트에서 충당금으로 예치하고 지급사유 발생시 청구에 의하여 지급하며    미 발생 분은 아파트에 귀속한다.
7)국민연금 및 고용보험은 해당자에 한하여 매월 별도 정산한다.
8)연차 26일 중 11일은 사용하는 것을 조건으로 하고 산출내역서는 15일을 적용하여 산출한다.
9)입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하며 산출내역서와 동일     한 금액이어야 한다.

5. 입찰자격
 1)국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)1항 각호에 해당하지      않는 업체
2)경비업 법 제4조에 의한 경비용역업 허가를 받은 업체
3)자본금 7억원 이상인 업체
4)최근 3년간 500세대 10개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체
5)경비 지도사 3인 이상 보유한 업체

6. 제출서류 
 1)경비업 허가증 사본 1부
 2)사업자등록증 사본 1부
 3)법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부(원본제출)
 4)법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 5)국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(원본제출)
 6)경비지도사 자격증 및 4대 보험가입내역서 사본 각 1부
 7)적격심사제 평가 배점 표에 따른 제출서류 각 1부
  ①기업 신용평가등급 확인서 1부
  ②행정처분 확인서 1부(입찰공고일로부터 최근 1년간 지자제 발급분) 1부
 
  

  ③기술인력 보유 증명서 1부                
  ④장비 보유 증명서 1부
  ⑤업무실적 증명서 1부(단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재)
  ⑥사업제안서 1부(사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전지수) 1부
8)입찰보증금(입찰금액 5%의 현금, 공제증권 또는 보증서 납부) 
9)입찰서(부가가치세별도/원본제출) 및 산출내역서 각 1부(별도 밀봉하여 우편 또는 방문 제출)

7. 현장설명회 : 없음

8. 서류 접수 마감 및 제출 장소
 1)서류 접수 마감 일시 : 2019년 11월 19일 18시까지 
 2)제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
 
9. 개찰일시 및 장소
 1)개찰 일시 : 2019년 11월  21일 19시 
 2)개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

10. 기타 사항
 1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 하자 또는 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리한다.
 2)낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 처   리한다.
 3)입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(계약조건, 현장여건 등),기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입   찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한 책임은 입찰자에 있다.
 4)낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약이행보증금(계약이행증권)으로 납부하   여야 한다. 
 5)상기 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 관리규약에 따른다.
 6)무효로 하는 입찰자가 있는 경우 문자 또는 유선으로 통보 한다.
 7)기타 문의 사항은 관리사무소(031-302-5577)로 문의 바람.

※ 붙임

1.[별지 1]
2.[별지 2]
3.[별지 3]
2019.  11.  5




화서성원상떼빌아파트관리사무소장
                                                           (직인생략)