지하주차장 바닥 균열보수 및 트렌치 방수 공사 업체 선정 입찰 공고

1. 관련 근거 
 1) 주택법 시행령 제55조의 4(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
         
2. 단지개요
 1) 단 지 명 : 일산자이주상복합 
 2) 소 재 지 : 경기도 고양시 위시티2로 11번길 45
 3) 단지규모 : 2개동 176 세대, 상가68세대, 관리면적 38,974.0072㎡
 
3. 입찰에 부치는 세부내용
1) 공 사 명 : 지하주차장 바닥 균열보수 및 트렌치 방수 공사
2) 공사범위 : 지하1, 지하2층 주차구역 바닥 균열보수 및 트렌치 방수 공사
3) 자세한 사항은 현장설명회에서 설명 및 설계도서를 참조하여 업체에서 물량 산출.
    (공사면적이나 물량산출에 대한 모든 책임은 업체에 있음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  1)입찰의종류 : 제한경쟁/ 최저가 업체선정
               (최저가가 동일가격으로 2인이상이 입찰할 경우 추첨에 의하여 결정)
  2)입찰방법 : 전자입찰 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr) 서류심사 후 적격업체 
               중 최저가
5. 참가자격
  1) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  2) 전문건설업 미장방수, 도장 또는 시설물유지관리 면허업체
  3) 균열부위 수퍼마이크로 섬유를 보강한 에폭시 보수공법 시공 가능업체
  4) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당 하지 않은 사업자(해당하는 사업자는 무효로 함)로서 현장 설명회에 참석한 사업자
  5) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(순서대로 편철 요망)
   1) 사업자등록증 사본 1부
   2) 법인등기부등본 1부.
   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 전문건설업 미장방수, 도장공사업 면허증사본 및 면허수첩사본 1부
   5) 국세 및 지방세 완납증명서(1개월이내) 원본 각 1부
   6) 입찰 공고일로부터 최근 3년간 실적증명서(전문건설협회 발행) 각1부
      (2018년도 실적은 계약서, 세금 계산서 사본 제출)
   7) 수퍼마이크로 섬유를 보강한 에폭시 보수공법(특허 제10-1643519호)시공협약서
   8) 산재보험가입 증명서 사본 1부
   9) 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비현황 1부
  10) 기업신용평가 등급확인서 1부(유효기간 3개월이내) 
  11) 입찰서 (VAT 별도) 및 상세 견적서 (www.k-apt.go.kr 에 전자투찰) 
  12) 입찰 보증금(입찰금액의 5%) 보증서(www.k-apt.go.kr 에 전자투찰)
7. 입찰 및 개찰의 일시 및 장소
  1) 현장설명회 : 2019년 10월 29일(화요일) 15:00 관리사무소  
  2) 입찰서류 등록마감 : 2019년 11월 04일(월요일)18:00시
       ※서류제출방법 : 1)~10)번까지 관리사무소 제출(우편또는 직접제출)
       ※투찰방법 : 11)~12)번 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr) 전자투찰
  3) 개찰장소: 입주자대표회의실(11월 05일 서류개찰)관리소 사정에따라 변경가능함.

8. 기타사항
  1) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화.팩스.문자로 통보함.

9. 입찰관련 유의사항
  가. 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰관련 서류를 입찰 전 반드시 숙지하기 바라며, 면적 산출 및 공사개요 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  나. 제출서류는 반환 불가하며 허위사실 발견 시 계약은 무효임. 
  다. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니 하거나 계약상의무를  준수하지 아니할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
  라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함. 
  마. 선정된 업체는 공사의 일체 또는 일부를 제3자에게 하도급 할 수 없으며, 하도급 발견 시 에는 공사를 무효로 하고 공사대금 일체를 지급하지 않는다.

  10.계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100/20으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
              (현금의 경우 국민은행 690101-00-000167 예금주: 일산자이주상복합 입주자대표회의로 계좌 입금)
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보책임기간 : 준공일로부터 2년
  2) 하자보수보증금
   가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
   나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
   다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
               (현금의 경우 국민은행 690101-00-000167 예금주: 일산자이주상복합 입주자대표 회의로 계좌 입금)
  3)기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 의하며, 문의사항은 관리사무소
    (☎031-969-0174)로 문의 바람.

                                           2019. 10 .  23 .
                       일산자이주상복합 입주자대표회장 (직인생략)