우수ㆍ오수 관로 교체 및 성토공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 관악산벽산타운5단지아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 금천구 금하로 816(시흥동)
   다. 단지규모 : 25개동, 2,810세대 (관리면적 : 310,208㎡)

2. 입찰에 부치는 사항(우수관로 및 오수관로 교체, 침하한 현장 성토공사)
   가. 공사위치 : 521동 8호∼12호 전면부
   나. 우수관 교체 : 총 길이 14m, 고강도 PVC 이중벽관 직경 600mm, 구간 내의 맨홀 2개소
                     높이 상향 조정 및 세대 우수 가지관 연결
   다. 오수관 교체 : 총 길이 25m, PVC 파이프 직경 200mm, 세대 오수 가지관 연결 및 
                     맨홀 연결
   라. 현장에 식재된 수목을 굴취하여 보관하고, 최종 성토 후에 재식재
   마. 현재 침하된 현장을 당초의 높이보다 5cm 높은 위치까지 성토 및 다짐 작업
   바. 상기 공사 시행을 위해 필요한 부수작업 일체

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 현장설명회 : 2019년 11월 1일(금) 10:00 ∼ 17:00 사이에 업체별로 당 아파트 
                관리사무소 방문하면 참가예정업체별로 개별 현장 안내 예정 

5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조 ①항 각 호 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  나. 상ㆍ하수도설비공사업 등록업체
  다. 자본금 3억원 이상인 법인업체로 입찰마감일 기준 1년간 공동주택 우수관로 또는 
      하수관로 공사 5건 이상 실적이 있는 업체
  라. 현장설명회에 참가한 업체 

6. 제출서류( 모든 서류 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일 등록하여 접수)
  가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  나. 상ㆍ하수도설비공사업 등록증 사본 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서, 4대보험 가입확인서 각 1부
  라. 공동주택 우수관로 또는 오수관로 공사실적증명서  5건 이상
  마. 작업계획서
  바. 입찰서, 입찰내역서, 입찰보증서(입찰금액의 5%) 각 1부 

7. 입찰서류 등록 및 마감  
  가. 입찰서류등록 : www.k-apt.go.kr
  나. 입찰마감 : 2019년 11월 6일(수) 18:00시 
8. 개찰일시, 장소
  가. 개찰일시 : 2019년 11월 14일(목) 19:00, 정기입주자대표회의(응찰자 참관 가능)
  나. 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실
  ※ 전자입찰 개찰 후 낙찰자의 입찰서류가 미비한 경우에는 낙찰을 무효로 하고 재입찰 
     실시함.
 
9. 사업자 선정방법
   가. 개찰 후 제출서류에 결격 사유가 없는 경우에 한하여 계약대상 업체로 선정함.
   나. 사업자 선정은 국토교통부고시 제2018-614호에서 정하는 방법(최저가 낙찰제)에 따름.

10 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법  
    무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선으로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로 
    간주함. 

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비, 간접노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤을 
       반영하여 산출 할 것
   나. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 함.

12. 계약체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 계약금액의 20% 상당금액의 계약이행보증서를 발주자에게 
       제출하여야 함.
   나. 하자보증기간은 준공 후 2년으로 하며 계약금액의 10% 상당의 하자보수보증서를
       제출하여야 함. 
   다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제29조(계약체결)에 따름.

13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰 참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에 
       귀속시킴.
   다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

14. 기타사항
    본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타 
    자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-6335-1501)에 문의 바랍니다.

2019년  10월 23 일
관악산벽산타운5단지아파트 관리사무소장 

             입 찰 안 내 서


？ 본 입찰안내서는 관악벽산타운5단지아파트 521동 우수관,오수관로 교체 및 성토공사에 
   적용하는 것으로 입찰에 참가하는 업체가 숙지한 것으로 간주한다. 
   
1. 공 사 명 : 우수관·오수관 교체, 신설 및 성토공사 

2. 공사장소 : 아파트 단지 내 521동 8호~12호 전면부

3. 공사범위 

  (1) 521동 8호~12호 전면부
   ① 우수관 교체 : 약 14m ？ 고강도 PVC 이중벽관 D600
   ② 오수관 교체 : 약 25m ？ PVC 파이프 D200. 우수,오수 세대 가지관 연결
   ③ 공사구간 화단 수목제거 및 이식작업 

  (2) 기타 : 관련공사 후 이동 및 철거 대상물 원상복구 

4. 특기 시방
   시공자는 작업 중 입주민의 민원이 발생하지 않도록 안전에 유의하여 작업을 시행해야 한다.

 (1) 521동 8호~12호 전면부 우수관,오수관 교체
  ① 우수관
     - 우수관은 고강도 PVC 이중벽관 D600 규격으로 시공한다.
     - 관과 관은 소켓으로 연결한다.
     - 공사구간의 수목은 제거 및 굴취 후 재이식한다.
  ② 오수관
     - 오수관은 PVC 파이프 D200 규격으로 시공한다.
     - 관과 관은 소켓으로 연결한다.
     - 공사구간의 수목은 제거 및 굴취 후 재이식한다.
     - 장비의 진입이 불가능하여 인력터파기로 시공한다.
  ③ 가지관(동지관)
      - 기존 메인 우수/오수관을 철거한 후 각 라인별 가지관(동지관)은 신규로 설치하는       메인관에 연결한다.
     - 가지관은 PVC파이프로 규격에 맞게 연결한다.

 (2) 기타 사항 
  ① 공사 전 맨홀, 연결관, 오수관의 크기 및 상태, 하수의 흐름 , 지중 장애물 등을        조사한 후 작업순서, 방법 및 공정 등을 확인한다.
  ② 관로 시공 시 DC관 연결부분 및 가지관 연결부분의 수밀성을 유지되도록 하며, 충분한    몰탈을 타설하여 문제가 발생하지 않도록 한다.
  ③ 인력 또는 장비를 이용하여 터파기를 실시하며, 관로 깊이 등을 감안하여 필요시        흙막이 작업과 병행하여 터파기 한다.
     터파기 후 기존 배관은 전수 철거한 후 기초다짐을 철저히 한다.
  ④ 관로 및 배관 시공 시 오수의 흐름이 원활하도록 평탄 작업 후 구배(기울기)를 맞추어    시공하고, 관로의 유동이 없도록 단단히 고정하여, 관의 처짐이나 이탈 등의 하자가     발생하지 않도록 설치한다.
     관로 설치 후 기울기나 수밀 소켓시공을 확인후 관로 상단에 부드러운 흙 또는 모래로    보양 후 되메우기를 한다.
     되메우기 후 람마,롤러,다지기 또는 백호를 이용하여 흙다짐 작업을 철저히 한다.
  ⑤ 폐관 및 폐콘크리트, 폐블럭 등을 반출하며, 적법한 절차에 따라 폐기물을 처리토록     한다.

5. 일반사항 
 (1) 본 시방은 521동 우수,오수관 교체 및 성토공사에 관한 일반사항을  명시한 것으로    써 이에 준하여 실시하며, 이 시방에 명시되지 않은 사항은“국토교통부”표준시방    서“에 따른다.
 (2) 공사 감독자라 함은 입주자 대표회의, 관리소장, 시설과장, 기계담당자 등 관리사무소    에서 지정한 사람을 말한다.
 (3) 시공관계자 및 입주민에게 피해가 발생하지 않도록 만전을 기하여야 한다.
 (4) 시공자는 설계도에 이의가 있을시 시공 전에 공사감독관에 보고하여 감독관의 승인을    얻어 시공에 임하여야 한다.
 (5) 본 공사장관리는 산업안전보건법 동시행규칙 및 근로기준법에 따라 이행한다.
 (6) 시공자는 현재 입주자들이 거주 생활하는 공동주택임을 감안하여 시설물 등이 손상      되지 않도록 하고 작업장 외에는 출입을 삼가 한다.
 (7) 공사 전, 중 , 후 과정을 사진촬영 하여 사진첩을 준공계, 하자보증증권과 함께 제출    한다.
 (8) 공사완료 시 작업부산물은 단지 외로 반출함은 물론 건물내외의 정리정돈 및 청소를     철저히 하여야 한다.
 (9) 기타사항 
   - 현장 내 음주행위 금지
   - 현장대리인은 미성년자를 현장에 근무하게 할 수 없으며 이를 위반한 모든 사고는       시공업체의 책임 하에 처리한다.
   - 아래와 같은 경우 관리사무소는 적업중지 및 강력한 조치를 취할 수 있으며, 이에       불응 시에는 계약을 해지할 수 있다.
     ① 안전보호구 착용 불이행 및 기타 안전상 위험요소 발견 시 
     ② 공정지연 및 인원 동원능력 부족 시
     ③ 작업인원의 불미스러운 행위
     ④ 도면과 상이하게 시공하거나 시방서 상 자재와 다르다고 판단될 시
   - 안전준수사항 
     ① 모든 작업은 안전모, 안전화 등 개인보호구를 착용하며 복장을 단정히 한다.
     ② 규정된 안전교육을 실시하며, 전 작업인원을 참여시킨다.
     ③ 모든 작업은 순서에 입각하여 안전을 최우선으로 한다
     ④ 시공공사 책임자는 안전에 대비하여 사전조치를 취하여야 한다.
     ⑤ 본 공사에 필요한 용수 및 전기는 당 아파트에서 제공한다.



            관악산벽산타운5단지아파트 관리사무소장