외부균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고 
1.단지개요
1. 단 지 명 : 해운대 벽산2차아트 
2. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 좌동순환로 299번길 11
3. 단지규모 : 14개동  1,070세대 (관리평수 : 117,171㎡)

2.관련근거 
  가. 공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  나. 국토교통부고시 제 2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3.  입찰종류 및 업체선정방법 : 제한경쟁입찰(최저가낙찰제)/k­apt 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 공사범위 : 외부균열보수 및 외벽재도장공사
 가. 건축물 및 부속건물, 기타 구조물 중 기존 도색부분 일체(철재류 포함)
 나. 세부 사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 및 현장설명회 자료 참조
 
5. 참 가 자 격
 가) 전문건설업 도장, 방수 겸업 업체
 나) 자본규모 5억 이상, 사업개시 5년 이상 된 업체 
 다) 최근 3년간(2016~2018년) 500세대 이상 재도장 공사 5건 이상인 업체
 라) 모체강화(콘크리트표면 강화) 공법 특허 제 10-1685001호 특허권자 또는 사용협약업체
 마) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가 자격 제한)에 해당되지 않는 업체로써 
     현장설명회에 참여한 업체
6. 제출서류
 가) 회사소개서(지명원)
 나) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각1부
 다) 전문건설업 면허증 사본 및 면허수첩사본 각1부
 라) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
 마) 국세, 지방세 완납증명서 각1부
 바) 최근 3년간(2016~2018년) 공사실적증명서 각1부 
 사) 공법특허  제10-1685001호 사용협약서 사본 1부 
 아) 입찰결과에 이의를 제기하지 않는다는 각서 1부
 자) 견적서 및 산출내역서(공종별로 구체적으로 작성) 각 1부
 차) 입찰서 (부가세 제외), 입찰보증서(입찰보증금액의 5%이상)
 ※ 모든 서류는 공동주택관리정보시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출(가~아: 순서대로 등록), 
     공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 투찰 할 서류(자 ~ 차)
7. 현장설명회
  가. 현장설명회 일시: 2019년 10월 29일(화) 10:00 관리사무소
  나. 현장설명회 참석자는 신분증을 지참하고 현장설명회 참석업체 확인서를 제출하여야 한다.
      (대리인 참석시 위임장과 함께 신분증, 재직증명서 를 제출하여야 한다.) 

8. 서류마감
   가. 제출기한 : 2019년 11월 5일(화) 18시까지
  나. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
  다. 입찰서, 입찰보증서, 견적서 및 산출내역서(※ 차 ~ 카. 서류) ▶ 공동주택관리정보시스템
      (www.k-apt.go.kr)에 2019년 11월 5일(화) 18시까지 투찰하여야 함.
    
9. 개찰 일시
  가. 개찰일시 장소: 2019년 11월 6일(수) 10:00 이후 관리사무소

10. 업체선정방법
  가. 최저가 낙찰제
  나. 최저가 업체의 서류 미비 시 차순위 업체로 결정함.
  다. 동일가격이 2인 이상 입찰한 경우 추첨에 의해 결정함.
  라. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 유찰 시 수의계약 함.

 
11. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보 함.(전화, 문자, 이메일 등)

12. 보증금 등
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 입찰서를 제출할 때 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 하며 계약서 작성 후 10일 이내 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.
  다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하되 공사완료시 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 하며 하자보증 기간은 3년으로 한다. 
 13. 기타사항  
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰자는 입찰결과에 이의를 제기 할 수 없다.
  나. 제출된 서류에 허위, 하자 및 입찰에 담합사실이 있을 시 계약 체결 후라도 무효로 한다.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙        찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련(입찰공고, 시방서, 국토해양부고시 제2016-943호) 내용을 입찰 전에 완전히 숙지 준수하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.
  마. 각 물량산출은 입찰자가 반드시 현장 확인하여 면적을 실측하여야 하며 실측오류로 인한 물량부족 책임은 업체가 책임진다.
  바. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 재하도급을 할 수 없다.
  사. 낙찰자는 그래픽(조감도)을 3개 이상 제작하여 제출하여야 한다.
  아. 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리규약 및 입주자대표회의에서 정하는바에 따르며 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
  자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(701-4124)로 문의바람.




                                     2019. 10. 21.
      해운대벽산2차입주자대표회의 (직인생략)