(긴급)주택관리업자 선정 공고
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 현대성우우방아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 만석로 29
  다. 단지규모 :   6 개동  501세대(관리면적 78,339.83㎡)
  라. 난방방식 : 지역난방
  마. 경비, 청소 등 : 위탁운영
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한 경쟁입찰, 적격심사제
3. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제18조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  나. 공고일 현재 자본금 5억 이상 관리업체
  
4. 제출서류(전자발급분 포함)
  가. 회사소개서 및 당 아파트 관리운영계획서
  나. 사업자등록증
  다. 주택관리업등록증
  라. 법인등기부등본
  마. 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  바. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부
  아. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)-(별도 밀봉 제출)
  자. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 각1부(별도 밀봉 제출)
5.서류 접수 기간 및 장소
  가. 접수 기간 (제출 마감일): 2019년 10월 21일(월요일) 18시까지
  나. 접수장소: 당 아파트 관리사무소(우편접수는 기한 내 도착분에 한함) 

6. 계약 기간: 2019년 11월 01일 ~ 2022년 10월 31일(3년)
7. 개찰일시 및 선정방법
  가. 개찰일시: 2019년 10월 21일(월요일) 18시, 입주자대표회의실 
  나. 선정방법: 적격심사제로 선정하되 동일점수가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 결정함 
 다. 기술인력 및 장비보유 현황은 공동주택관리법에서 정하는 주택관리업체 등록기준에 충족하면 적격심사시 만점으로 한다.
8. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함 
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 전화 또는 문자 또는 FAX로 통보함 
9. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효) 및 서류에 허위사실     및 하자가 있을 경우 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 후라도 무효 처리함. 
  나. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 
      주택관리업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 
      무효이며 입찰보증금은 발주처인 당 아파트에 귀속된다.
  다. 입찰서 및 산출내역서는 당 아파트 입주자대표회의에서 제공한 서식을 사용하여야 하며, 
      사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.
 라. 기술인력 및 장비보유 현황은 공동주택관리법에서 정하는 주택관리업체 등록기준에 충족하면  적격심사시 만점으로 한다.
  마. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호와 당 아파트 관리규약에 의거  입주자대표회의에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수  없다. 
  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031- 268 - 6068)로 문의 바랍니다.




 * 첨 부 : 1. 입찰서 1부 
           2. 산출내역서 1부 
           3. 주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부
           4. 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표 1부





2019년  10월  16일











현대성우우방아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)