화재수신기 개선공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요    가. 단 지 명 : 두산쌍용아파트
               나. 소 재 지 : 인천광역시 계양구 계양문화로 142
               다. 단지규모 : 11개동 798세대 (연면적 129,977.18㎡)

2. 입찰의 종류 : 직접입찰(일반경쟁, 적격심사제)

3. 입찰내용  
  가. 화재수신반(2,032회로/기존 중계기, 발신기, 감지기 호환기종)교체, 비상방송 연동판넬 신설
                   (수신기는 지멘스 구 신화전자 SRE 제품임)
  나. R형중계기는 재사용하고 1계통에 해당되는 중계기는 교체를 하여 유지보수용으로 활용함
  다. 전원공급반, SVP 교체 및 경비동 부출력반 개선작업
  라. 당 아파트 발신기와 호환 안 될 경우 발신기 교체는 해당 업체에서 처리하기로 함
  마. 교체공사 후 일반방송 및 수신반 연동 비상방송 운영에 하자가 없어야 함
  바. 미확인으로 인한 비용 증가분 및 책임은 응찰자에게 있음
  사. 현행법령에 따른 신고 및 허가 등 대관업무일체

4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 1항 각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  나. 소방시설 전문공사업 등록업체 
  다. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류   
  가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 각 1부.
  나. 법인 인감증명서 및 사용 인감증명서 각 1부.
  다. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.
  라. 소방시설 전문공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부
  마. 기술인력 및 장비보유현황 각1부.
  바. 공사실적 증명서(최근 3년간) 1부.
  사. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.
  아. 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내) 1부.
  자. 사업제안서(제품명, 규격, 기타 포함) 및 공사계획서(공사세부공정표) 각 1부.
  차. 입찰서(국토교통부 지침 별지 제1호 서식) 및 입찰보증서 각 1부
     (입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 
  카. 견적서 및 산출내역서(공종표기) 부가세별도 각 1부
   ※ 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제27조(제출서류)에 따른다.

6. 현장설명회 : 2019년 10월 16일(수요일) 오전 11시 아파트 관리사무소

7. 서류접수 및 개찰일시
  가. 서류접수 : 2019년 10월 23일(수요일) 18:00 까지 당 아파트 관리사무소 (우편접수 포함)
  나. 개찰일시 : 2019년 11월 6일(수요일) 19:00 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음) 

8. 입찰의 무효 및 알림방법
   국토교통부고시 제2018-614호 제6조 입찰의 무효에 해당하는 무효입찰은 유선(전화)으로 개별 통보함

9. 기타사항
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제24조제5항에 의한 상한 54,000,000원(부가세 별도)
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있는 경우에는 계약체결 이후라도 무효처리함
  다. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항에 대한 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 이의를 제기할 수 
     없음
  라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 결격사유가 발생하면 낙찰
     은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.(※ 업체 재선정은 차순위 업체를 낙찰자로 한다.)
  마. 계약 시 계약이행보증금 20% 보증보험증권 제출.
  바. 공사완료 후 하자보수책임기간 3년, 하자 보수이행 보증금(증권) 입찰총액의 10% 제출
  사. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 032-553-1042) 로 문의바람.

2019년 10월 11일

두산쌍용아파트 입주자대표회의회장(직인생략)



【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
화재수신기 개선공사
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019 년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

 두산쌍용아파트 입주자대표회의    귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



[별지 제11-1호 서식](제43조의2제3항 관련) 
공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 비고 배점표






14.5
 비고 배점표






14
 비고 배점표






11
 비고 배점표






행정처분 건수
(15점)
15
 없음






10
 1건 






5
 2건~3건 






1
 4건 이상






업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






업무실적
(10점)
10
 10건 이상






8
 8~9건






6
 6~7건






4
 4~5건






2
 3건 이하






장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(10%)






4
 양호(20%)






3
 보통(40%)






2
 미흡(20%)






1
 부족(10%)






지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(10%)






4
 양호(20%)






3
 보통(40%)






2
 미흡(20%)






1
 부족(10%)






입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가, 최고가)






28
 2순위(20%)






26
 3순위(40%)






24
 4순위(20%)






22
 5순위(20%)






합계
100점
100점







 <비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함.
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
    
① 회사채 신용평가등급
② 기업어음 신용평가등급
③ 기업신용평가등급
배점
AAA ~ BB+, BB°
A1~B+
①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
15.0
BB-
B°
①의 BB-에 준하는 등급
14.5
B+, B°, B-
B-
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
14.0
CCC+ 이하
C 이하
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
11.0

 3. 행정처분은 법 제54조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술 진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.
     
국가기술자격자
기능사
산업기사
기사
기능장
기술사, 건축사
학？경력 기술자

초급
중급
고급
특급
산정기준
1인
1.25인
1.5인
1.75인
2인
 
  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험   에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.
 다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하되, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가
 5. 관리실적은 800세대 이상인 10개 단지를 만점으로 한다.
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리시 청소, 경비, 소독, 승강기유지관리 등 용역 감독, 용역종사자 근태관리 및 처우개선 계획을 본다. 
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함    

청렴계약 이행각서
  당사는「부패 없는 투명한 아파트와 공정한 업무절차」가 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 청렴계약 취지에 적극 호응하여 귀 아파트에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰 및 계약에 있어 당사 임？직원과 대리인은 

  1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 공정경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.
   ㅇ이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 귀 아파트에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 3년 동안 참가하지 않겠습니다.
  2. 입찰？계약체결 및 계약이행 과정에서 관계자에게 직？간접적으로 금품？향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
   ㅇ 이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계자에게 금품, 향응 등을 제공함으로써 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결되었거나 계약이행 과정에서 편의를 받아 부실하게 시공 또는 제조한 사실이 드러날 경우에는 귀 아파트에서 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 3년 동안 참가하지 않겠으며,
   ㅇ 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계자에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민？형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
  3. 당사 임？직원이 관계자에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사 윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않도록 노력하겠습니다. 
  위 청렴계약 이행각서는 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 내용을 그대로 계약서 일부로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 귀 아파트의 조치와 관련하여 당사가 귀 아파트를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민？형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
입찰(계약)건명 : 두산쌍용아파트 화재수신기 개선공사 업체 선정 입찰공고
       서 약 자 
       회    사    명 :
       사업자등록번호 : 
       주          소 : 
       대  표  이  사 :                  (인)

 
두산쌍용아파트 입주자대표회의회장 귀하