균열보수 및 재 도장공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 개포우성8차아파트
  2) 소 재 지 : 서울특별시 강남구 개포로 411
  3) 단지규모 : 3개동 / 261세대 /관리면적 26,745.86㎡

2. 입찰내용
  1) 아파트 내·외부 균열보수 및 재 도장공사
  2) 기타 자세한 공사범위는 현장설명회에서 자료 배부

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당 하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상의 전문건설업 면허 보유업체(도장, 미장방수 또는 시설유지관리업)
  3) 입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 균열보수 및 재 도장공사 실적이 300세대 이상 아파트 10개단지 이상의 
     완료  실적이 있는 업체
  4) 철근콘크리트구조물의 균열보수 및 단면보수 특허공법(MNS공법 또는 수퍼크랙실공법 또는 PMC공법)협약업체
  5) 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 3호 ~ 5호까지 서류(4호, 5호는 원본제출)
  2) 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.
  3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  4) 적격심사제 평가배점표에 따른 서류(반드시 순서대로 편철)
   ① 기업 신용평가 등급 확인서(유효기간 이내) 1부.
   ② 최근 1년간 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준) 1부.
   ③ 입찰공고일 현재의 기술인력 보유증명서(기술자 6인 이상 만점, 자격증 사본 및 4대 보험에 가입한 증빙자료 
       첨부) 1부.
   ④ 실적증명서(원본이 확인된 계약서 또는 전자세금계산서(전자계산서) 또는 거래명세표) 1부.
   ⑤ 입찰제출 마감일 현재의 장비보유현황(주요 장비 5대 이상 만점, 장비구입 영수증 등 증빙자료 첨부) 1부.
   ⑥ 사업제안서 및 작업시방서 각 1부.
   ⑦ 입찰서 [(부가세별도, 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식), 산출내역서(견적서) 및 
      입찰 보증금(입찰가격의 5%이상 현금, 보증보험증권, 보증서 중 한가지 선택)]
   ⑧ MNS공법 또는 수퍼크랙실 또는 PMC공법 사용협약서 1부

6. 현장설명회 일시 및 장소, 서류 접수기한, 개찰일시, 선정방법 등
  1) 현장설명회 일시 : 2019년 10월 11일 14시(장소 : 당 아파트 관리사무소)
  2) 서류 접수기한 : 2019년 10월 17일(오후 6시까지 도착분에 한함, 우편접수 가능)
  3) 접수처: 당 아파트 관리사무소
  4) 개찰일시 및 장소: 2019년 10월 17일 오후 7시, 당 아파트 관리사무소
      (개찰일시 변경 시 현장설명회 참가업체에 전화 또는 문자로 고지 함)
  5) 선정방법: 입주자대표회의에서 적격심사평가표에 의거 적격심사 평가하여 최고점을 받은 업체에 개별 통보 함. 
     다만, 최고점을 받은 업체가 2개 이상일 때는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 때는 
    추첨으로 낙찰자를 결정함.

7. 입찰자 유의사항
  1) 균열보수 및 재 도장공사 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 모든 민,형사상의 
      책임은 업체에게 있으며 계약서에 이러한 내용을 반드시 명기하여야 합니다.
  2) 작업자(근로자)는 반드시 산재보험에 가입되어 있어야 합니다.
  3) 입찰참여업체는 현장확인 및 실측하고 입찰에 응하여 하며, 현장을 확인하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없습
      니다. 또한 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 그러하지 못하여 발생되는 책임은 입찰
     참가업체에게 있습니다. 현장확인 시에는 신분증, 4대 보험가입증명서를 제출바랍니다.
  4) 낙찰자는 계약 후 지체 없이 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 
     납부하여야 합니다.
  5) 낙찰자는 공사계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 
      하자담보 책임기간은 2년으로 합니다.
  6) 제출된 서류는 일체 반환치 아니하며, 제출 서류의 부적합이나 부정행위 발견 시 업체선정에서 제외하며 
     계약 후라도 무효처리하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속합니다.
  7) 일체의 제출서류는 발행기간 및 유효여부를 확인하고 반드시 순서대로 편철하여 제출하되 요구하지 않은 
     불필요한 서류는 제외하여 주시기 바랍니다.
  8) 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조의 입찰무효 
     업체는 낙찰자 선정에서 제외되며, 해당 업체에 전화나 팩스, 문자로 그 사유를 개별 통보합니다.
  9) 입찰보증금은 입찰가격의 5% 이상으로 하되, 입찰서를 제출할 때 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 
     하며, 낙찰 후 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 
     귀속합니다.
  10) 낙찰자가 공사의 전부 또는 발주자의 사전승인 없이 제3자에게 하도급 할 경우에는 계약을 무효로 하며, 일체의 
       대금을 지급하지 않습니다.
  11) 적격심사에 필요한 각종 제출서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며 의무를 다하지 아니하여 
       확인이 어려운 경우에는 인정하지 않습니다.
  12) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2018-614호에 따르며, 기타 입찰관련 사항은 관리사무소
       (02-576-7421)로 문의바랍니다.    끝.

                                                                2019년 10월 4일

                                                    개포우성8차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)