소독 용역 업체 선정 입찰공고
1. 사업개요
 1)단지개요
  ①단지명 : 동암 신동아 아파트
  ②소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118
  ③단지규모 : 17개동 /1,690세대 / 55,408평
 2)입찰에 부치는 사항
  ① 사 업 명 : 소독 용역 업체 선정(건)  
  ② 사업내용 
    가. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에 따른 실내 소독 : 정기소독 년4회, 추가소독 년8회  
    나. 실외 소독: 5회 이상(4월~10월) 
                   공용부분 전체(지하주차장, 음식물쓰레기장, 하수구 포함):하절기 집중
    다. 산림보호법에 따른 수목 소독: 하절기 집중 월 1회이상 실시.(4월~9월)
    라. 구서 및 연막작업: 야간 연무, 연막소독19시~21시 ( 관리소와 협의실시 )
    마. 긴급상황시 및 추가소독,관리실 요구시 필히 실시.주말 소독 포함
  ③ 계약기간: 2019년 12월1일~ 2021년 11월 30일(2년간) 

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1)입찰의 종류 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)/제한경쟁입찰
 2)낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

3. 입찰서 등 제출서류
 1)제출서류의 목록
  ① 사업자등록증 사본 각1부
  ② 법인등기부등본  (개인은 주민등록 등본을 말한다) 각 1부
  ③ 소독업 신고필증 1부
  ④ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  ⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  ⑥ 실적증명서 1부( 단지명, 세대수, 전화번호 명기)
  ⑦ 산림보호법에 의한 산림사업법인 나무병원1종 등록증사본 1부.
  ⑧ 식물보호 산업기사 3인이상 및 동력분무기 세금계산서 1부
  ⑨ 연간 소독용역 관리계획서 1부
  ⑩ 실내소독 산출내역서 1부, 수목소독 산출내역서 1부
  ⑪ 입찰보증금 : 입찰가의 5%이상 현금 또는 보증보험증권, 입찰서 
   
 2)제출서류 서식
  산출내역서와 대리 입찰시 위임장은 입찰참가 업체별 자체 자유양식을 사용하고 반드시 사용       인감을 날인하여야 함.
 
3)서류 제출방법
  제출서류 목록의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 다른 서     류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 입찰 마감시    한까지 제출

 4)입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2019년  10 월  14일(월) 18시까지

4. 현장설명회
   1) 일시 : 2019년 10월 8일(화) 09:30~11:30 까지
   2) 장소 : 동암 신동아 관리사무소 단지내 
   3) 현장설명회에 참여 하고자 하는 업체는 2019년 10월 8일(화)09:30~11:30 까지 관리사무소를 방문 현장 설명 참가 신청서를 작성후 단지내 수목,수량을 직접확인하여야 한다. 

4. 개찰의 일시 및 장소
 1)개찰일시 : 2019년 10월 15 일(화) 10:00 (아파트 상황에 따라 변동될 수 있음)
 2)개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (http://www.k-apt.go.kr 전자개찰)

5. 입찰참가자격
 1) 국토 교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조의【참가자격의          제한 】①항 각호에 해당되지 아니하는 업체
 2) 최근 3년간 1000세대이상 10개단지 (사업실적 10건 )이상인 업체   
 3) 자본금 3억 이상 법인
 4) 해당 법령에 따른 소독 및 수목 병충해 진단, 방제 ,등록을 마친 사업자(나무병원)
 5) 현장 설명회에 참석한 업체
 
6. 입찰의 무효
 1)국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2)무효인 입찰자는 전화 또는 팩스, 이메일 전송의 방법으로 개별 통보한다.

7. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1)산출내역서는 수목소독 산출내역서와 수목소독을 제외한 산출 내역서로 구분하여 각 1부씩 2부     를 작성하고 제출한다. 
 2)입찰서의 입찰가액은 1)항의 산출내역서 합계 금액을 기재하여야 하며(부가세 제외 금액의 합      계) 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 한다.
 3)수목소독 산출내역서 작성시 현장을 반드시 확인하기 바랍니다.   
 4)임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고 시 별도 명시하지       않더라도 적용하여야 한다.
 
8. 계약체결에 관한 사항
 1)낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙     찰을 무효로 한다.
 2)계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1)납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
 2)납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
 3)납부장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출
 4)납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다.
 5)낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항	
 1)서류검토 후 최저가격으로 입찰한 자를 최종 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
 2)최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 3)입찰에 참여하는 자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지현황을 확인하고 국토교통부 고시 제        2018-614호 [별표3] 입찰의 무효 및 입찰공고문 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 확     인 및 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
 4)본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자      및 사업자선정지침) 및 당 아파트 공동주택관리규약을 적용 받는다.
 5)입찰에 참여한 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있다.
 6)제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환 ？ 변경할 수 없으며, 서류상 허위 사실이나 위반내용이      발견될 경우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 7)기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-512-0184~5)로 문의 바랍니다.

2019년  10월 1일

동암 신동아 아파트 관리사무소(직인생략)