청소용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
 1) 공동주택 관리법 시행령 제25조
 2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제2018-614호)

2. 단지개요
 1) 소 재 지 : 서울시 중랑구 신내로 110
 2) 단 지 명 : 신내동성3차 아파트
 3) 단지규모 : 6개동 800세대
 4) 관리면적 : 91,671.536㎡

3. 입찰개요
 1) 입 찰 명 : 청소용역 업무
 2) 계약기간 : 2019년 11월 01일 ~ 2020년 10월 31일(1년)
 3) 청소인원 : 7명(미화반장 1명, 미화원 6명(외곽남자1명 포함))
 4) 근무시간 : 평일 09:00~15:00, 토요일 09:00~12:00(격주근무), 평일휴게시간 1.5시간/국,공휴 휴무
 5) 입찰종류 : 제한경쟁
 6) 낙찰방법 : 적격심사제

4. 입찰내용
 1) 청소범위 : 건물 내ㆍ외부, 공용부분, 현관입구 및 주변, 승강기 등 청소관리 및 관리소 지시업무
 2) 대 청 소 : 지하주차장 1회, 복도 및 계단 2회 / 1년 

5. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각호에 해당되지 않는 업체
 2) 위생관리업 등록을 한 업체로서 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
 3) 서류마감일 기준 최근 3년간 1,000세대 3개이상포함 관리 실적이 10개단지 이상인 업체

6. 제출서류(순서대로 편철)
 1) 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각 1부. 
 2) 위생관리용역업 신고증 사본 1부.
 3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부. 
 4) 법인 인감 증명서(개인은 주민등록 등본) 및 사용인감계 원본 각 1부. 
 5) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류(순서대로 별도 편철) 
  ① 기업 신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
  ② 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
  ③ 기술인력 보유 증명서류(제출불필요) 
  ④ 업무실적 증명서(단지명, 주소, 전화번호, 사업규모 등 명기, 사본인 경우 원본 대조필)
  ⑤ 장비보유(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
  ⑥ 미화운영계획서(회사소개서 포함) 및 협력업체와 상생발전 계획서1부
 6) 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역서(항목별 금액표기) - 별도 밀봉제출
 7) 입찰보증금(입찰가격의 5/100이상 금액의 입찰이행증권 또는 현금) 1부 ？ 별도 밀봉제출

7. 서류접수 마감일시 및 장소
 1) 서류접수 장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편제출) 
 2) 서류마감 일시 : 2019년 10월 7일(월) 18:00까지

8. 입찰무효의 통보 방법 : 전화 또는 팩스 통보

9. 개찰 일시 및 장소 
 1) 개찰 일시 : 2019년 10월 8일(화) 14:00 이후
 2) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실(개찰 일시는 대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

10. 업체 선정 방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라  업체 선정                         후 개별 통보

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰업체는 계약일로부터 10일 이내 계약이행보증금(총계약금액의10%)을 현금, 공제증권, 보증서를 제출       하여야 한다.
  2) 낙찰업체는 본 용역을 직접 이행하여야 하며, 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보제공 등 할 수       없으며, 위반 할 경우 무효로 처리 함.


12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
     낙찰업체로 결정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금을 당 아파트에        귀속되며, 낙찰은 무효로 할 수 있음.

13. 입찰 유의 및 기타사항
  1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침에 따름.
  2) 산출내역서는 2019년 최저임금을 기준하여(최저임금 미달 시 무효), 산출하고 퇴직금, 연차수당,             4대보험은 법정요율에 따라 100%적용 산출하며, 누락, 자사부담 등 항목별 세부내역이 적정하지 않을시       입찰심사에서 제외한다.(일체의 비과세요소를 적용하지 말것) 
  3) 입찰금액은 2019년 최저임금기준으로 산출하고 익년은 변경된 최저임금에따라 용역사가 산출서를             제출하고 “갑”과“을”은 협의후 결정된 용역비를 지급함.         
     입찰공고문에 포함된 산출내역서를 사용하며 제시사항을 반드시 준수하여 산출하여야 함.
  4) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 제외), 산출              내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
  5) 연차수당은 15일을 산출하여 기입.(1년 미만 근로자의 연차 11개에 대하여는 모두 사용하도록 한다)
  6) 제출된 서류는 일체반환하지 아니하며, 제출된 서류내용에 허위？하자가 있을 경우, 계약 후에도 무효         처리 함.
  7) 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항 및 현장 상황을 사전에 반드시 숙지하여야 하며, 이를          숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰 참가자에게 있음. 
  8) 현장설명은 없으며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 02 - 494 - 5285)로 문의바람.

붙임 : 1. 별지 1 : 입찰서 1부.
       2. 별지 2 : 적격심사제 평가 세부평가표 1부.
      3. 별지 3 : 청소용역비 산출내역서 1부. 끝

2019년  9월   26일

(주)광인산업 대표이사 
대리인 신내동성3차아파트 관리사무소장(직인생략)