옥상(PVC.복합시트)방수 공사업체 선정 공고


1. 사업개요
 가. 단 지 명 : 응봉대림2차아파트
 나. 소 재 지 : 성동구 독서당로 431
 다. 단지규모 : 3개동  410세대 , 13층 2개동 15층 1개동, 관리면적 41,440.46㎡
 라. 공사내용 : 옥상 복합 PVC시트 방수                 
 마. 공사범위 : 각 물량은 현장을 직접 확인하고 산출하시기 바라며, 물량산출 오류로 인한 모든 문제는 공사업체                 에서 책임을 진다. 기타사항은 현장설명회에서 안내함
 바. 공사규모:  3개동 옥탑포함

2. 입찰참가자격에 관한 사항
 가. 현장설명회에 참가한 업체에 한함.
 나. 국토교통부 고시 2018-614 호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
 다. 전문건설업 면허(미장, 방수)보유업체
 라. 공고일 현재 자본금이 3억 이상인 업체
 마. 최근 3년간 PVC 시트 방수공사 실적 5건 이상인 업체
 사. 방수시트의 단부처리를 포함한 방수 공법(특허제10-1842408호)시공 이 가능한 업체

3. 현장설명회
 가. 일시 : 2019년 9월  24일 10:00~16:00(개별 현장설명회)
 ◈.개별 방문 하여 입찰등록을 하고 입찰에 관한 유의사항을 숙지할 것
 나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
 다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 현장설명회에 참석하여야 함

4. 입찰종류
    입찰종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 가. 제출서류 목록
    ⓘ 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 각1부(입찰서 양식의 구비서류 별도 제출)
    ② 해당법령에 따른 면허증 및 등록증 각 사본 1부
    ③ 사업자등록증 사본 1부
    ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
    ⑥ 방수시트의 단부처리를 포함한 방수 공법(특허제10-1842408호)협약서 제출 1부
    ⑦ 입찰참가자격에 관한 서류일체(자본금, 실적, 장비, 면허 등)
    ⑧ 적격심사에 따른 서류 일체
    ⑨ 시방서 
 나. 제출방법 : 관리사무소 제출 우편 또는 직접방문 
 다. 마감시한 : 2019년  9월  30일  18:00 까지
 
6. 개찰의 일시 · 장소
 가. 일 시 : 2019년 10월  입주자대표회의
 나. 선정방법 : 국토교통부 사업자선정에 따라 적격업체 선정
 
7. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법
  국토교통부 고시2018-614호  주택관리업자 및 사업자 선정지침 “별표3“에 해당하면 입찰 무효로 하며, 
  해당 입찰자에게 전화나 문자, 팩스로 통보함.

 8. 입찰관련 유의사항
 가. 입찰서식은 반드시 당 아파트 입찰서로 제출하여야 하며, 제출서류는 순서대로 편철하여 제출 바랍니다.
 나. 입찰가격은 부가세를 제외한 총 공사금액으로 함.
 다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위나 하자(특히 제출서류 중 하나라도 미제출시), 담합사실이 밝혀진 경우에는 선정 및 계약체결 후라도 무효처리 되며 무효에 해당하는 경우 유선 또는 팩스로 통보함.
 라. 낙찰업체는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 함.   
 마. 하자보증기간은 현장설명회 자료참조.
 바. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 함.
 사. 입찰보증금, 계약보증금, 하자보수보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
 아. 입찰자는 입찰공고 및 공사내역을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
 자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-2292-7756)로 문의 바랍니다.


9. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰자로 통보 받은 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.
 나. 계약기간은 계약체결일로부터 60일까지로 함.


10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
 나. 업체선정 후 10일 이내 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰은 무효 처리되며, 입찰보증금은     당 아파트에 귀속됩니다.






2019년  9월  18일
   
응봉대림2차아파트입주자대표회의  

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
옥상방수(PVC시트)공사
입 찰 가 액
금                            원정 (W)
입찰보증금
금                            원정 (W)
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019년     월      일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명             (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

 응봉대림2차아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 입찰보증보험증권  1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



[별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)
 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가 등급
업체별 평가확인
비고
회사채
기업어음
기업신용
A업체
B업체
C업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15.0
 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 
회사채에 준하는 등급




14.5
BB­
B°




14.0
B+,B0, B­
B-




11.0
CCC+ 이하
C 이하




행정처분 건수
(15점)
15
  1건 이하




12
  2 ~ 3건  




9
  4 ~ 5건  




6
  6 ~ 7건 




3
  8건 이상




업무
수행
능력
(30점)
기술자 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




장비보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




업무실적
(10점)
10
 10건 이상




8
 9 ~ 8건




6
 7 ~ 6건




4
 5 ~ 4건




2
 3건 이하




사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5.0
 우수(10%)




4.5
 양호(20%)




4.0
 보통(40%)




3.5
 미흡(20%)




3.0
 부족(10%)




지원서비스 능력
(5점)
5.0
 우수(10%)




4.5
 양호(20%)




4.0
 보통(40%)




3.5
 미흡(20%)




3.0
 부족(10%)




입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 최저가




입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)
[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우
A업체 : 30점  B업체 : 27.8점

100점
100점





<비고>   
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  
 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)