청소용역 사업자 선정 공고(긴급)

 공동주택관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부 고시
 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 청소용역 업체를
 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업계획의 개요
  1) 계약기간 : 2019년 10월 01일부터 2020년 09월 31일까지 (12개월)
  2) 규    모 : 10개동 1,186세대
  3) 근무시간 : 평일 6시간, 토요일 3시간, 국·공휴일 휴무 
  4) 근무인원 : 미화반장 1명 , 외곽인원(남) 3명, 미화원(여) 9명 
  5) 청소범위
    ① 아파트 공용부분 전체의 청소 업무 일체(예: 현관출입구, 복도, 계단, 계단에 접한 창문과 난간, 승강기 내부, 어린이놀이터, 지하주차장, 전단광고지 함 정리, 전단 광고물 제거, 광고스티커 제거, 분리수거장 등  청소업무 종류 불문) 
    ② 부대복리시설 : 관리동(휘트니스, 경로당 등 포함), 버스스테이션, 흡연부스 등
    ③ 공동으로 하는 작업의 참여
    ④ 단지 내부 화단 잡초 제거등과 같이 관리주체에서 요청한 업무의 수행
  6) 단지면적 : 관리면적 171,406㎡ (10 개동 , 1,186 세대)      
  7) 단지주소 : 경기도 남양주시 다산중앙로146번길 7 다산자연앤롯데캐슬
    
2. 현장설명회 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰서 및 제출서류에 관한 사항 - (순서대로 편철 할 것)
  1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체
    ㉠ 위생관리영업 신고증 사본 
    ㉡ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 원본 
    ㉢ 법인인감증명서 및 사용인감계 사본
    ㉣ 국세 및 지방세 납세필증 원본
    ㉤ 기업신용평가등급 확인서 (유효한 기간 이내의 것) 사본 1부.
    ㉥ 기술인력(위생교육수료자 및 관리감독자 3인) 보유현황 (4대보험 가입 확인서류 첨부) 사본 각 1부.
       - 탑승식 청소차량 3대 이상 (사진 및 세금계산서 또는 구매영수증) 
    ㉦ 법정장비(청소와 관련된 장비3대) 보유현황(증빙서류 첨부) 사본 각 1부.
    ㉧ 행정처분확인서(지자체 발급 분) 사본
    ㉨ 청소 용역 실적증명서 사본 (세대수, 연락처, 계약기간, 관리소장 또는 관리소 직인 날인)
    ㉩ 청소 운영 계획서 (회사소개서 및 탑승식 청소차량 운용계획서 포함)
    ㉪ 입찰서(별표1) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 산출내역서(별표2)
       
  2) 제출방법
    ㉠ 제출 방법 : 방문 또는 우편 접수. (접수장소 : 당 아파트 관리사무소)
    ㉡ 서류마감시한 : 2019년 9월 23일(월) 18:00까지.  

5. 개찰일시 및 장소 : 2019년 9월 23일 (월) 20:00 입주자대표 회의실 (사정에 따라 변경 될 수 있음)
6. 입찰참가 자격에 관한 사항
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체
  2) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 단지 10개 이상 완료실적 보유 업체 
  3) 공중위생관리 책임자 교육 수료 3인이상(유효기간 내)
  4) 탑승식 청소차량 3대이상 보유한 업체


7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
  : 유선, 문자, 팩스, 이메일 등의 방법으로 알림.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) : 
   -  산출내역서[별첨 별표2] 반드시 준수
  1) 모든 제출서류는 유효기간 이내에 것으로 하며, 사본제출 시 원본대조필 날인 할 것 
  2) 산출내역에 부적합 산출내역서는 탈락 처리 함
  
9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등) : 2019년 10월 1 일  ~ 2020년 9 월 30 일(1년간)
  1) 직접노무비의 연차수당과 퇴직금은 관리사무소에서 별도 적립 후 해당자 발생시 지급
  2) 4대보험료 중 국민연금, 고용보험은 발생한 대상자에 한하여 매월 실비 정산함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614호의 제 31조 준용
 
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.
  2) 국토교통부 고시 제2018-614호의 별표3[입찰의 무효]의 각 항에 해당되는 경우 무효로 합니다.
  3) 기타 당 용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히 하여 문제가 발생할 경우 그 책임은 입찰자에게 있습니다. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)」 규정에 따름.
  4) 업체선정 및 낙찰자 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 경우, 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 사로 귀속됨.
  5) 낙찰자는 계약체결 후 15일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 계약이행보증보험증권 또는 현금 납부하여야 함.
  6) 기타 문의사항은 계약담당자(☎:031-527-5480)로 문의바랍니다.

첨부  별표1 입찰서
      별표2 청소용역산출내역서(2019년)
      별표3 적격심사제 세부평가표
          

 위와 같이 공고합니다.

2019 년 9 월 17일



다산자연앤롯데캐슬 관리사무소장 (직인생략)