외벽 및 유리창 청소 용역업체 선정 입찰공고

1. 사업개요
   가. 사업내용
      ① 사업명칭 : 아파트 외벽 및 유리창 청소 용역업체 선정
      ② 사업내역 - 각 동 외벽 및 유리창, 방충망, 에어컨 실외기실, 외부 그릴 창 등 전부 세척.
                  - 모든 유리창 물청소 후 2차 마른걸레작업 실시(얼룩, 이물질 남지 않도록 할 것).
                  - 세재사용은 수목 및 인체에 무해한 친환경 세재를 사용하고 특히 수목피해가 없도록 한다.
                  - 청소 시 유리 및 방충망 훼손에 유의하고 훼손시 손해를 배상하여야 한다.
                  - 청소 후 일주일 내 민원 발생 시 미흡한 부분을 확인하고 재작업 실시한다.
                  - 작업규모의 파악 및 산출은 업체에서 현장을 방문하여 확인하여야 함.
   나. 규모 및 면적
      ① 단 지 명 : 광화문스페이스본아파트, 사용승인 2008년 7월 11일
      ② 소 재 지 : 서울시 종로구 사직로8길 4(1단지: 101동~105동), 경희궁길 57(2단지: 106동)
      ③ 단지규모 : 총6개동 744세대, 지상15층(로비층 포함) 지하4층 관리면적 114,349.38㎡

2. 현장설명회 :  2019년 9월 17일(화요일) 10시~16시까지  생활지원센터 개별방문 자료 수령 및 현장 확인바람.
              ※ 현장설명회 참석자 유의사항 : 현장설명회 참가신청서, 신분증, 위임장, 재직증명서 지참

3. 입찰의 종류 및  낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰에 의한 최저낙찰제(K-apt 전자입찰)

4. 입찰서 등 제출서류 및 제출방법
   가. 입찰서(K-apt 시스템에 순서대로 등록)
      ①입찰서(별지서식) 1부        ②입찰가격 산출내역서 1부        ③사용인감계 및 위임장 각 1부
      ④입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
   나. 기타 제출서류(K-apt 시스템에 순서대로 등록)
      ①위생용역업 등 면허증 등록증 이와 유사한 증명서 사본 각 1부
      ②사업자등록증 사본 1부       ③법인등기부등본 원본 1부        ④국세 및 지방세 완납증명서 1부
      ⑤사업제안서
   다. 제출기한 및 방법
      ①제출기한 : 2019년 9월 23일(월) 18시까지 K-apt
      ②제출방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 제8조(입찰서 제출)를 준용하여 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

5. 입찰 참가자격에 관한 사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
   나. 현장설명회에 참가한 업체

6. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰 일시 : 2019년 9월 23일(월) 19시 30분 입주자대표회의실 PC개찰(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
   나. 낙찰자 선정 : 전자입찰 PC개찰 후 제출서류 검토 및 유효한 입찰 성립 경우 낙찰자 선정 통보

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 무효 이유를 알리는 방법
   해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

8. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
   나. 입찰서의 산출내역서는 현장을 정확히 숙지하여 작성하여야 한다.
   다. 입찰자는 입찰에 필요한 발주처의 제안내용 및 관계사항을 숙지하여야 하며, 현장현황, 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 숙지하지 못한 책임은 입찰자가 가진다.
   라. 입찰보증금(증권)은 입찰공고일로부터 서류제출 마감일 수납분 및 보증서 발행분만 유효함.
   마. 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   바. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 계약 체결일로부터 30일(1개월)
   나. 계약상대자는 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등에서 불공정한 행위 발견시 해당 입찰 ？ 낙찰을 취소하거나 계약을 해제 ？ 해지 할 수 있음.
   다. 낙찰 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰은 무효로 함.
   라. 낙찰을 통보 받은 자는 계약체결 시 계약보증금(10%)과 1개월 이내에 4대 보험 가입증명서를 제출 함.
   마. 제출한 입찰서의 산출내역서는 계약 문서로 구성 되며, 이를 철저하게 이행하여야 함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   나. 입찰보증증권발행은 광화문스페이스본아파트 입주자대표회의로 발급 한다.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
   라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약해지 후 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

11. 기타사항
   가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.
   나. 발주처의 부득이한 사정이 발생할 경우 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다. 이때 입찰자에게 통보한다.
   다. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☏02-737？3388) 문의 바랍니다.

※ 별  지 :  1)입찰서,  2)현장설명회 참가신청서,  3)위임장

                                                               2019년 9월 9일

                                        광화문스페이스본아파트 생활지원센터장 (직인생략)