청소 용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
   1) 단지명 : 가락한신아파트
   2) 소재지 : 서울시 송파구 송파대로 220(가락동102)
   3) 규  모 : 2개동, 세대수 256세대, 승강기대수 9대, 지하주차장 1개소
                관리면적 : 30,283.19㎡
2. 입찰개요
   1) 계약기간 : 2019년 10월1일 ~ 2020년 12월 31일(15개월)
   2) 청소인원 : 2명(여자 미화원, 65세 이하)
   3) 근무시간 
               ① 평일(월~금) : 09:00 ~ 15:00(휴게시간 1시간, 12:00~13:00)
              ② 토요일 : 09:00 ~ 12:00(격주휴무, 1명 근무)
              ③ 일요일/법정공휴일 : 휴무          
   4) 청소범위: 동 단지 내의 모든 공유시설 및 공유면적
              ① 각동 출입구, 계단, 계단난간, 계단참, 계단 창, 복도, 승강기내부, 승강장,  옥상계단, 복도 창, 동 지하, 지하주차장 계단, 관리실, 인도 등
              ② 대청소 계약기간 2회 : 복도, 계단 기계청소(기계？약품이용 물청소), 지하주차장                                및 지하주차장 계단(기계？약품이용 물청소)
 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
   2) 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 적격심사제 방식으로 낙찰자를 선정함. 

 4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 자본금 5억 원 이상 업체
   3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 20개단지(아파트 500세대이상 10개단지)이상 관리 실적이 있는 업체
      
 5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   1) 청소업관련 면허증(허가, 등록, 신고)및 사업자등록증 사본 각 1부
   2) 법인등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부 
   4) 적격심사제 평가 세부 배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)
     ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
     ② 등록 시？ 군？ 구에서 발급한, 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
     ③ 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1 부 
     ④ 시설장비 보유현황 사본 1부 
      ⑤ 미화운영 계획서(회사소개서 포함) 1부 
      ⑥ 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호 서식) 및 입찰가격 산출내역서 1부   ,입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부(별도 밀봉 제출)
         
  6. 현장설명회: 없음

  7. 서류 마감일시 및 제출 장소
    1) 서류마감일시: 2019년 09월 17일(화요일) 18:00시까지(방문 또는 우편접수 )
    2) 제출 장소: 당 아파트 관리사무소

  8. 개찰일시 및 장소 
   1) 개찰일시: 2019년 09월 입주자대표회의 시
   2) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표회의실
              
  9. 입찰무효 
    1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
    2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

  10. 입찰관련 유의사항
    1) 산출내역서와 입찰가가 동일하여야 한다.
    2) 산출내역서(2장)는 첨부된 양식에 작성하되 해당항목 모두 기재하며, 입찰가는 2019년도(3개월) 2020년도(12개월)을 합산한 금액으로 한다.
    3) 산출내역서 작성시 근로기준법 및 최저임금법에 따르고 산출내역은 직, 간접노무비는 법정요율 따라 적용하고, 기타내역은 산출내역서 참조하여 작성하며 계약 후 업체요율로 정산함.
    4) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며 , 접수된 서류가 허위로 판정될 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리한다.
  11. 계약체결에 관한 사항
    1) 계약체결 후 퇴직금, 연차수당은 관리주체에 별도로 적립하며 지급사유나 대상자 발생시실비 정산한다. 4대 보험도 실제요율로 정산한다. 
    2) 낙찰자는 계약체결 시 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
    3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
  12. 기타 사항
    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
    2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
    3) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-448-1558)로 문의 바람.


2019. 9. 3                                           

              


가락한신아파트 관리사무소장(직인생략)