균열보수 및 재도장공사 감리업체선정 입찰공고

1. 단지의 개요
  가. 단 지 명 : 극동늘푸른아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 노원구 동일로 246길 39
  다. 단지규모 : 4개동 299세대, 연면적 : 35,140.352㎡, 지하1층 ~ 최고층 18층

2. 감리용역 내용 및 범위
  1) 공사범위 : 건물 내, 외벽, 지하주차장, 부대. 복리시설, 차선도색 등 균열보수 및 재도장 공사감리
  2) 감리기간 : 업체선정일로부터 공사 준공검사완료일까지
  3) 감리범위 : 
   ① 공사범위 내 설계(공종별 시방서)와 적산(물량 및 공사비 산출)
   ② 공사기간 동안 공사 시방서에 의거 적합하게 시공되는지 여부의 확인과 시공자 지도, 감독 등
   ③ 감리자는 업체선정일부터 공사 준공 검사완료일까지 비상주(주 2회이상)하여 공사 진행일보를 개별적이고 구체적으로 작성하고 작업 전？후의 현장사진을 촬영 첨부하고 특이사항이 있을 경우에는 발주자 측에 보고한다.
   ④ 시공자가 작성한 시공계획, 공정표, 시공도면, 시공물량, 사용자재의 규격 및 품질에 대한 적합성검토
      확인 등 공사과정의 적정여부에 대한 확인(표준건설 시방서와 시공자의 시공계획의 일치여부) 
   ⑤ 정량 물량의 입고여부 확인
   ⑥ 공사업체의 준공계 제출 후 최종 검수하여 감리보고서 작성 제출
   ⑦ 공사감독에 관하여 입주자대표회의에서 위임하는 일과 요구하는 부분의 공사감리
   ⑧ 입주민 민원발생은 우선처리를 원칙으로 하고 그 처리결과는 서면으로 남긴다.
   ⑨ 준공처리, 하자발생, 안전사고 발생에 대해 감리자는 시공자와 연대책임진다.
   ⑩ 감리견적은 업체 선정일부터 공사 준공검사 완료일까지이며 우천 등 불가피한 상황에 의거 공사가 지연되거나 공사 예상 완료일이 지나도 추가 감리비용은 지급하지 않습니다.
   ⑪ 기타 공사감리 관련 계약으로 정한 사항

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 건축사법, 기술사법, 엔지니어링산업진흥법, 건설기술용역업 등록법인
     (관계법령에 의하여 당 시설물의 감리용역에 적합한 자격이 있는 업체)

5. 제출서류
  1) 해당법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부  
  2) 사업자등록증 사본 및  법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부 
  3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부  
  4) 현장배치 감리자 경력확인서 1부 
  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
  6) 공사실적확인서 1부  
  7) 견적서, 입찰서 및 입찰보증증권 각 1부
  8) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 각 호의 해당 서류일체

6. 서류제출기간 및 장소 : 2019. 09. 10.(화) 18:00까지  우편 또는 관리사무소 방문제출 
  
7. 현장설명회 : 없음
 
8. 낙찰자 선정방법
   1) 국토교통부고시에 따라 입찰서류 심사 후 사업자 선정지침에 의거 적격업체 선정 후 개별 통보함
   2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 함 
   3) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정 함 
                
9. 입찰보증금등
  1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보험증권으로 제출하여야 함.
  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 3항에 의거 계약은 무효로 함 
  3) 낙찰자는 계약이행보증금으로 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보험증권을 계약체결 후 제출하여야 함  
              
10. 기타사항
   1) 「국토교통부고시 제2018-614호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)」에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화. 문자. 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도         무효로 한다. 
   3) 입찰자는 입찰에 관한 모든 사항(현장상황 등)을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한       불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다. 
   4) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지        침”에서 정한 바에 따른다. 
   5) 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-932-6072)로 문의하시기 바랍니다. 




2019년 08월 30일


극동늘푸른아파트 입주자대표회의(직인생략)