내,외부 균열 보수 및 재도장공사 외 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 호계현대 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 포도원로27번길 44(호계동 828-4)
   3) 단지규모 : 2개동 / 212세대 (관리면적 20,458㎡), 최고층 22층

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사 외
   2) 공사기간 : 계약체결일로부터 90일간(계약시 변경 가능)
   3) 공사범위 : 현장설명회시 배포자료 참조
   4) 공사면적 : 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출
                      (실측하지 않은 책임 및 물량착오 등의 모든 책임은 해당 업체에 있음)
     
3. 입찰방법
     제한경쟁입찰 , 최저낙찰제 (전자입찰 www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   2) 서류 제출일 현재 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체
   3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   4) 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간 공동주택 균열보수 및 재도장공사 실적이 200세대 이상 5건 이상 완료 실적 있는 업체(하도급 공사 및 부분공사 제외)
   5) 아파트의 외벽 방수 및 도장을 위한 균열보수 공법(특허 제10-1031067호) 시공 가능업체 
   6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철바람)
   1) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인사업자는 주민등록등본을 말한다) 각1부
   2) 전문건설업 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   4) 아파트의 외벽 방수 및 도장을 위한 균열보수 공법(특허 제10-1031067호) 시공협약서 1부
   5) 국가기술자격증 수첩 사본 및 4대 보험 가입증명원 중 하나 사본 각1부
   6) 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간 완료 실적(대한전문건설협회 발행 또는 해당 아파트(관리소장) 확인실적 / 아파트 단지명, 세대수, 전화번호 명기) 1부 
   7) 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서(시,군,구 행정기관 발행)
   8) 입찰서 1부(부가세 별도, 구비서류 반드시 첨부)


6. 현장설명회, 서류접수 마감 및 개찰일시 
   1) 현장설명회 일시 및 장소  : 2019년 9월 4일(수) 15:00 관리사무소
   2) 서류등록 마감일시 : 2019년 9월 9일(월) 18:00
   3) 개찰 일시 및 장소 : 2019년 9월 9일(월) 18:00 관리사무소 PC
                                  (단지 사정에 따라 변경 가능)

7. 선정방법
    국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용하고 서류 심사 후 하자 없는 업체 중 최저가 업체 선정, 개별 유선 통지함.

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 이유를 알리는 방법
   유선, 팩스, 이메일 또는 문자로 통보한다.

9. 기타 유의사항
   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   2) 선정업체는 계약체결 시 공사계약금액의 20%의 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 하며, 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위, 부정, 비리업체는 계약 후 라도 선정을 무효로 하고 계약이 해지되며 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   3) 하자보증기간은 2년이며, 공사계약금액의 10%의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다. 
   4) 공고문 이외 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용한다.
   5) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하고, 하도급 할 수 없으며, 하도급 발견 시 계약을 무효로 한다.
   6) 입찰자는 공고문에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 의문사항은 관리사무소(031-457-8560)로 문의하시기 바랍니다.

2019년  8월  28일

호계현대 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)