외부 유리창 청소업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 외부 유리창 청소업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 신대림자이아파트 
  나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 시흥대로 173길 13(대림동1121) & 시흥대로 589-8(대림동1122)
  다. 단지규모 : 4개동 404세대,(19층→24층) 1단지상가 22호, 2단지상가 36호
  라. 난방방식 : 개별난방
  마. 승강기   : 14대

2. 용역내용
  가. 용역범위
    1) 각 세대 외부 유리창 및 창틀 세척(세척 및 마른 걸레 작업)  
    2) 각 세대 방충망 및 각 동 계단 유리창 외부 및 창틀 세척(물청소작업) 
    3) 각 공유부분 외부 유리창, 지하주차장 케노피등. 
    4) 상가 캐노피 외부유리창, 밴치 상부캐노피

   나. 용역조건 
    1) 청소 후 민원세대 발생시 민원 처리후 확인서 제출.
    2) 유리창 청소로 인한 훼손 및 피해발생시 변상하거나 원상복구하여야 한다.
    3) 산재, 근재, 영업배상책임보험을 가입하여야 한다.
    4) 세제는 수목 및 인체에 무해한 약품을 사용하고, 수목에 피해가 없도록 하여야 한다.
    5) 청소시기는 우기 지난 후 9월중에 실시한다.

3. 용역계약기간 :  계약일(발주일)로부터 40일간 

4. 입찰의 방법 : 비전자적 입찰 / 일반경쟁입찰 / 적격심사제 

5. 참가자격 : 
   가. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격의 제한)에
      해당하지 않는 업체. 
   나. 관계법령에 의한 제 신고 및 등록을 마친 업체
   다. 영업배상책임보험, 산재보험, 근로자재해배상책임보험 가입업체

6. 현장 설명회
   가. 일시: 2019년 08월 13일(화) 15:00 (부득히 현장설명회 참가 못한 업체는 개별 현장답사 가능)
   나. 장소: 당 아파트 관리사무소 회의실
  
7. 제출서류 (순서대로 편철)
  가. 위생관리용역업 등 외부 유리창 청소 관련 면허나 등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부 등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  마. 기업신용평가등급 확인서 1부
  바. 행정처분사실유무확인서 1부. (입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
  사. 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부
  아. 입찰서류제출 마감일부터 최근 3년간 외부 유리창 청소 실적(단지명, 전화번호 기재) 1부.
  자. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부
  차. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)에 해당하는 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권  1부.
  카. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)
  타. 근재, 산재, 영업배상책임보험 보험증권 사본 각 1부.
  파. 작업계획서 1부.
  
 8. 입찰서류 접수기한 및 접수장소
  가. 접수기한 :  2019년 08월 20(화) 18시까지
  나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능)

 9. 낙찰자 선정방법
  가. 선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의한 방법과 절차에 따라        입주자대표회의에서 관리업체를 선정하여 개별 통보함.
  나. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.
  다. 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 선정하며 최저가
     격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  라. 개찰일시 및 장소 : 2019년 08월 21일(수) 19:00  입주자대표회의실 

10.  무효입찰자 통지 방법 
     국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있
     는 경우에는 해당 입찰자에게 유선으로 개별 통지함.

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수한 서류가 허위로 판정시는 계약 후라도 무효로 처리함.
  나. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한  사유없  이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰은 무효이며, 입찰보증금은  발주처인 당 아파트에 귀속된다.
  다. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 결정함.
  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-831-7047)로 문의하시기 바랍니다.
  

 * 첨 부 :  1. 입찰서 - 1부 
               2. 외부 유리창 청소업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 - 1부


2019년  08월  07일


신대림자이아파트 관리사무소장 (직인생략)