내·외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고문
  

 1. 단지개요
   1) 소 재 지 : 서울특별시 광진구 뚝섬로 52길 71
   2) 단 지 명 : 자양경남아파트
   3) 단지규모 : 2개동, 232세대, 지상 19층, 지하 2층 (관리면적 : 22314.15㎡)
 
 2. 입찰의 종류 및 낙찰방식
    제한경쟁입찰 / 적격심사제

 3. 입찰내용
   1) 공사범위 : 
	- 외벽 균열 보수 및 재도장 공사
	- 내벽 균열 보수 및 재도장 공사
	- 지하주차장 재도장 공사 (지하주차장 바닥도장 제외)
	- 부대시설 및 복리시설 일체 재도장 공사
	- 지상 주차선 및 차선 도색
	- 공용창 코킹 공사
   2) 공사내용 : 
        - 내·외벽 균열보수 및 재도장 공사
	- 특허 제10-1687672호 “아파트 외벽의 콘크리트 탈락과 균열 보수 시스템”의 특허공법 적용
   3) 공사기간 : 업체선정 후 별도 협의
   4) 기타 세부사항은 현장설명회시 제공, 현장설명회 후 반드시 실측할 것.
      공사 공종 및 물량은 현장을 확인하여 산출하여야 하고, 물량 산출 오류로 인한 모든 책임은 시공 업체에서 부담한다. 
  
 4. 입찰참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체
   2) 전문건설업(도장,미장,방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유 업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   4) 특허 제10-1687672호 “아파트 외벽의 콘크리트 탈락과 균열보수 시스템“ 협약 업체
   5) 현장설명회에 참가한 업체

 5. 제출서류 (아래의 순서대로 편철 제출)
  국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제출서류일체
  1) 법인등기부등본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부
  4) 전문건설면허증 사본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  6) 특허사용협약서 1부 (특허 제10-1687672호)
  7) 적격심사제 세부평가표에 의한 서류일체 (순서에 입각하여 편철할 것)
     ① 신용평가 등급 확인서(전문건설공제조합발행)
     ② 행정처분확인서 1부 (사업자 등록 시군구 등 또는 전문건설인협회 발행)
     ③ 기술인력보유증명서 1부 (협회발행 기술자 보유증명서, 자격증 사본)
     ④ 장비보유증명서 1부 (구매영수증 등 확인서)
     ⑤ 실적증명서 1부 (공고일 기준 최근 3년 이내 시공실적확인서류)
     ⑥ 회사소개서 및 제안서(안전관리 계획 포함) 등 1부
  8) 공사 시방서 및 공사 계획서 1부
  9) 입찰서, 산출내역서(자재사용 상세내역기재) ？ 별도 밀봉제출
  10) 입찰보증보험증권 : 입찰금액의 5% 이상 ？ 별도 밀봉제출

 6. 현장설명회
   1) 일시 : 2019년 8월 13일 (화요일)  10:00 ~ 16:00
   2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수  있음.

 7. 입찰의 무효사항
    국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 [별표3]과 입찰 무효의 사유가 발생된 경우 해당자 입찰은 무효처리하고 무효 이유는 전화 또는 FAX 등으로 통보함. 
  
 8. 제출서류 접수 및 마감
   1) 일    시 : 2019년 8월 20일(화요일)  18:00 까지
   2) 장    소 : 당 아파트 관리사무소 방문 및 우편접수(접수마감일시 도착 분까지)
   3) 개    찰 : 2019년 8월 21일(수요일) 10:00 당 아파트 관리사무소
  
 9. 선정방법
   1) 우리아파트 관리규약[별지 제9호 서식] 중 “공사사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점        표”(첨부) 적용
   2) 적격심사제 
   3) 입주자 대표회의에서 심사 후 적격업체 선정, 개별 통보함.
 
 10. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킴.
  2) 하자담보기간은 2년으로 하며, 공사완료시 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증보험증권 제출.
  3) 특별한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약 미체결 시에는 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨.
 
 11. 기타사항
   1)「사업자 선정지침」제6조〔별표3〕의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
   3) 제출된 서류에 하자나 허위 및 미제출 서류가 있을 시 입찰의 참가 자격을 상실함.
   4) 담합 사실이 확인 될 시에는 계약 후라도 취소할 수 있음.
   5) 낙찰자는 본 공사의 목적물을 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없음. 
   6) 입찰보증증권은 100분의 5이상으로 함.  
   7) 낙찰자는 개별 통보 함. (전화, 문자, 이메일, 팩스 등)
   8) 입찰공고문 및 현장상황 미숙지에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
   9) 공고에서 기술하지 아니한 사항은 관계법령 및 지침에 따름.  
   10) 업체선정 후 계약체결 및 세부 진행일정은 당 아파트 관리사무소와 협의 진행함.
   11) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-454-9979)로 문의 바람. 



2019. 8. 5.
            
   
자양경남아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)