급수 및 급탕 배관교체공사 업체 선정공고


1. 단지 개요          
  가. 단 지 명 :  하계미성아파트
  나. 소 재 지 :  서울특별시 노원구 공릉로59길28(하계1동 280)
  다. 단지규모 :  6개동 685세대(관리면적 66,773.51㎡)

2.관련근거 
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 
  나. 국토교통부 고시 제 2018-614호(주택관리사업자 및 사업자선정지침)
  
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명 : 하계미성아파트 급수 및 급탕 배관교체공사 
  나. 공사 기간 : 계약체결일로부터 60일 이내
  다. 공사 내용 : 1) 시상수도 및 횡주관(공동구,동지하)배관공사
                  2) 지하저수조 훼손부분 에폭시 방수 공사 마감
                  3) 보도블럭 및 아스콘 해체 및 복구
                  4) 지하 공동구(내력벽) 벽체 천공 및 복구(구조안전 진단 후 공사 착수)
                  5) 관리동 화장실 급수 및 급탕 배관 개선 공사
                  6) 기계실 방진가대(7.5？×8대) 교체
                  7) 공사기간은 60일 이내로 하며, 단수 시간은 최소한으로 한다.
  라. 입찰 방식 : 제한경쟁입찰 - 국토교통부 고시(제2018-614호)
  마. 낙찰자 선정 방식 : 적격심사제                   

3. 입찰 참가자격
  가. 기계설비공사업 면허보유 업체.
  나. 공고일 현재 자본금 5 억원 이상인 업체.
  다. 입찰마감일 기준 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 급수 및 급탕 전체배관공사 1개 이상 실적(부분, 하도급, 공동수급 제외)이 있는 업체 
  라. 현장설명회에 참가하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체 
  마. 국세 및 지방세완납증명서 (공고일 이후 발행) 1부
  바. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 ？항 각 호에 해당하지 않는 업체

4. 입찰등록구비서류
  가. (전문건설업)기계설비공사업 수첩 사본 1부    
  나. 사업자등록증 사본 각1부 
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  라. 국세 및 지방세완납증명서 (공고일 이후 발행) 1부
  마. 행정처분확인서(최근 1년간, 공고일 이후 발행) 1부
  바. 사업자가 보유한 법정 기술인력·시설· 장비보유현황 1부
  사. 입찰마감일 기준 최근 3년간 공사 준공실적(아파트명, 세대수, 공사내용, 연락처 명기)각 1부
      - 2016년~2018년 아파트 500세대 이상 실적증명서 및 기계설비건설협회 발행분      
  아. 입찰서 및 원가계산서 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증증권)
  자. 기타 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 사업자선정지침 관련 서류 일체

5. 입찰 일정 및 장소(당 아파트 관리사무소)
  가. 현장 설명회 : 2019년  8월  6일(화) 14:00 
  나. 입찰  마감 : 2019년  8월  12일(월) 18:00
       - 입찰등록서류 관리사무소로 제출(우편접수가능) 
  다 .개 찰  일 시 : 2019년  8월  13일(화) 10:00  당아파트 입주자대표회의실
                      (입찰자격이 부여된 자에 한하여 개찰)
   
6.입찰보증금 
  가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  나. 납부방법 : 현금, 공제증권, 또는 보증보험증권
  다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
                 (KEB하나은행 766-810000-43404 예금주 : 하계미성아파트입주자대표회의)
  라. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
  마. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

7. 계약보증금
  가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 이상으로 한다.
  나. 납부방법 : 현금, 공제증권, 또는 보증보험증권
  다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
                 (KEB하나은행 766-810000-43404 예금주 : 하계미성아파트입주자대표회의)
  라. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
  마. 보증금 귀속 : 계약서 작성 후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되며,  계약보증금은                      발주처로 귀속된다.

8. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  가. 하자보수 책임기간 : 3년
  나. 하자보수보증금
       ？ 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 이상으로 한다.
       ？ 납부방법 : 현금, 공제증권, 또는 보증보험증권
       ？ 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
                 (KEB하나은행 766-810000-43404 예금주 : 하계미성아파트입주자대표회의)

9. 기  타
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에 있고, 입찰참가자격이 없는 자의 입찰 또는 입찰에 관한 조건에 위배한 입찰은 무효임
  나. 위에 명시하지 않은 부분은 입주자대표회의 결정에 따르며, 이의를 제기할 수 없음
  다. 기타 자세한 사항은 당 관리사무소에 문의하시기 바람  ( ☎02-974-7414 )           
 


  2019.  08.  01.  


  하계미성아파트 입주자대표회장(직인생략)  

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  하계미성아파트입주자대표회의  귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)


[별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)

 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가 등급
업체별 평가확인
비고
회사채
기업어음
기업신용
A업체
B업체
C업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15.0
 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 
회사채에 준하는 등급




14.5
BB­
B°




14.0
B+,B0, B­
B-




11.0
CCC+ 이하
C 이하




행정처분 건수
(15점)
15
  1건 이하




12
  2 ~ 3건  




9
  4 ~ 5건  




6
  6 ~ 7건 




3
  8건 이상




업무
수행
능력
(30점)
기술자 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




장비보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




업무실적
(10점)
10
 10건 이상




8
 9 ~ 8건




6
 7 ~ 6건




4
 5 ~ 4건




2
 3건 이하




사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5.0
 우수(10%)




4.5
 양호(20%)




4.0
 보통(40%)




3.5
 미흡(20%)




3.0
 부족(10%)




지원서비스 능력
(5점)
5.0
 우수(10%)




4.5
 양호(20%)




4.0
 보통(40%)




3.5
 미흡(20%)




3.0
 부족(10%)




입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 최저가




입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)
[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우
A업체 : 30점  B업체 : 27.8점

100점
100점





<비고>   
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  
 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)