조경유지관리업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제5조 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 조경유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 위례자이아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 100(창곡동, 위례자이아파트)
  다. 단지규모 : 11개동 517세대 
  라. 관리면적 : 70,589.308㎡     마. 대지면적 : 42,017㎡      바. 조경면적 : 18,493.81㎡           
  사. 난방방식 : 지역난방         아. 승강기 : 20대

2. 용역내용
가. 전정작업 : 상록교목, 활엽교목(장송 포함) 각 연 1회, 관목류 연 1회로 실시하며 부분적으로
              필요시마다 수시작업을 병행하여 수형관리 한다.
  -소나무 특별관리(장송류 수형 형성 강전지 연1회 및 영양제(수간주사 및 뿌리발근제) 주입 연 1회
나. 수목 병충해 방제 : 병충해 치료 및 예방을 위한 책임 방제로서 연 4회 이상 전체 방제 및 
                      필요시 추가 방제작업 연 2회 이상 부분방제 실시한다.  
다. 관수관리 : 수목상태를 감안하여 월 2회 년 10회 이상 실시하고, 장기적 가뭄이 이어지거나 
              관리사무소의 요청이 있을시 즉시 준비하여 신속히 관수하여야 함.
라. 시비작업 : 수목시비는 계획표에 의거하여 연중 1회, 수목 시비용 비료는 토양의 성질을 개선할 수 
                    있는 완숙된 유기질 비료와 무기질 비료를 사용하여 독립수목 및 수세가 약한 수목에 사용한다. 
                    (20kg 300포 이상)
마. 예초, 수제초작업 : 5월부터 10월까지 조경면적 전체 예초작업 연 3회 이상 실시, 
                     제초작업(잡초 뽑기) 연 3회 이상 실시
        (인도블럭 윗부분과 관목류 사이에 있는 잡초는 호미 등을 이용하여 뿌리까지 제거한다.)
바. 월동보온 및 잠복소 설치작업 : 연 1회 수종(배롱나무 등)에 따라 필요시
사. 수목진단 및 처방 : 수시로 수목상태 진단하여 필요 시 수간주사(영양제) 및 외과 수술 등을
                      병행하고 특히 소나무에 대하여 특수방제 등 중점관리 하여야 함.
아. 기타 : 교목류는 분뜨기 작업시 사용한 반생 제거작업, 수목지지대 철거 등 작업부산물 반출처리  

3. 계약기간 :  계약일로부터 2년간 


4. 입찰의 방법 : 비전자적 입찰 / 제한경쟁입찰 / 적격심사제 

5. 참가자격 : 
   가. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격의 제한)에
      해당하지 않는 업체. 
   나. 조경식재공사업 면허를 취득한 업체
   다. 자본금 5억 이상인 업체
   라. 1종 나무병원 등록업체(수목방제 및 치료 가능업체)
   마. 조경(산업)기사, 식물보호(산업)기사, 조경기능사 각 2인 이상 조경관련 자격증 소유자 6인 이상인 업체
   바. 500세대 이상 아파트 관리실적 10개 이상 업체
   사. 현장설명회에 참가한 업체

6. 현장 설명회
   가. 일시: 2019년 07월 31일(수) 15:00 
   나. 장소: 당 아파트 관리사무소 소회의실

 7. 제출서류 (순서대로 편철)
  가. 조경식재공사업 면허 등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부 등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  마. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부
    (1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부
    (2) 행정처분사실유무 확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간) 1부. 
    (3) 기술인력보유증명서(입찰공고일 현재 해당 기술자-업체에서 최근 1개월 이상 근무)-자격증 사본과 4대보험 
        중 1개 증빙자료 각 1부. 
    (4) 장비보유 현황(서류제출 마감일 현재 보유)-장비 구입 영수증 또는 장비임대확인서 등 1부
    (5) 업무실적증명서-입찰서류제출 마감일부터 최근 3년간실적 계약서 또는 실적증명원(단지명,전화번호기재) 1부.
    (6) 기타 적격심사에 필요한 일체의 서류 각 1부.
  바. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)에 해당하는 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권  1부.
  사. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)
  아. 회사소개서 및 사업제안서 각 1부.  
  
 8. 입찰서류 접수기한 및 접수장소
  가. 접수기한 :  2019년 08월 06일(화) 18시까지
  나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능)

 9. 낙찰자 선정방법
  가. 선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의한 방법과 절차에 따라 
                      입주자대표회의에서 관리업체를 선정하여 개별 통보함.
  나. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.
  다. 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 선정하며 최저가
     격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  라. 개찰일시 및 장소 : 2019년 08월 07일(수) 19:30  입주자대표회의실 

10.  무효입찰자 통지 방법 
     국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있
     는 경우에는 해당 입찰자에게 유선으로 개별 통지함.

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수한 서류가 허위로 판정될 시에는 계약 후라도 무효 처리함.
  나. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한
       사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰은 무효이며, 입찰보증금은  발주처인
       당 아파트에 귀속된다.
  다. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 
       당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 결정함.
  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-722-2717)로 문의하시기 바랍니다.
* 첨 부 :  1. 입찰서 - 1부 
           2. 조경유지관리업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부.
           3. 조경유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
           4. 조경유지관리업체 선정 적격심사 자기평가표 1부.
           5. 조경유지관리 용역비 세부산출내역서 1부.
           6. 조경유지관리업체 선정 적격심사 자기평가표 1부.  끝.

2019년  07월  25일

유라관리주식회사 대표이사 노병용
위 대리인 위례자이아파트 관리사무소장 (직인생략)