소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고

1. 단지개요
 1) 단  지  명 - 수목원제일풍경채
 2) 소  재  지 - 대구광역시 달서구 갈밭남로 12
 3) 규      모 - 계단식 12개동 26통로 982세대(지하2층, 지상 21층)
                  72㎡ (28평) - 152세대 │ 78㎡ (31평) - 137세대, 
                  83㎡ (32평) - 359세대 │ 99㎡ (39평) - 334세대
 4) 연  면  적  - 160,319.60㎡,  건축면적 - 9,620.40㎡
 5) 사용검사일  - 2018년 8월 17일

2. 사업개요
 1) 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동법 시행규칙 제18조, 제19조에 의거 한 수목원제일풍경채 소방종합정밀점검 및 작동기능점검

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰종류 
 1) 입찰의 종류 : 일반경쟁.
 2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(동일가격 2인 이상일 경우 추첨으로 결정하며, 추첨일은 개별 통보)
 3) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템, k-apt)

5. 제출서류
 1) 입찰서 1부(국토교통부고시 제2018-614호 서식) 
  (1) 산출내역서 1부(종합정밀 점검비, 작동기능 점검비, 세대 점검비 각각 기재)
  (2) 입찰자인감증명서 1부.
  (3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
  (4) 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.
 * 현금납부 시 계좌 : 대구은행 / 504-10-329766-5 / 수목원제일풍경채 입주자대표회의(사업자등록번호 : 209-82-77140)
 2) 소방시설관리업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부
 3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
 4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
 5) 최근 1년간 사업수행실적증명서(완료 실적) 1부.(관리주체 확인필)
 6) 기술인력 및 장비보유현황, 관련 자격 현황 사본 각 1부.
 7) 기술인력 및 관련 자격자의 4대 보험 가입증명서(가입자 명단 제출) 1부.
 8) 점검계획서 각 1부.
 9) 공정거래사무소가 발급하는 “공정거래위반여부확인서” 1부 - 개찰일 기준 1월 이내 발급분.
 10) 시군구에서 발급하는 최근 1년간 “행정처분여부확인서”1부 - 개찰일 기준 1월 이내 발급분.

6. 제출방법, 마감시한, 제출 장소
 1) 제출방법 : 모든 서류는 투찰 시 첨부파일로 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 업로드 해야 함.
 2) 전자입찰 및 서류마감시한 : 2019년 8월 5일(월) 18시까지 공동주택관리정보시스템 (k-apt)에 제출.
 3) 제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(k-apt)

7. 개찰의 일시 및 장소 
 : 2019년 8월 6일(화) 오전 10시 이후 관리사무소 관리사무소장 PC

8. 입찰참가자격
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체. 
 2) 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조, 동법시행규칙 제18조에 의거 등록된 소방시설관리업 등록업체.

9. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
 1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로 간주한다. 단, 팩스가 없는 경우 우편으로 알릴 수 있다.

10. 입찰관련 유의사항
 1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후라면 계약은 무효 처리함.
 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 단지개요 및 사업 내용을 참고하여 작성할 것.

11. 계약체결에 관한 사항
 1) 소방종합정밀점검 : 2019년 8월중 실시.
 2) 소방작동기능점검 : 2020년 2월중 실시.
 3) 계약은 민간건설공사 표준도급계약서(국토교통부 고시 제2019-220호)를 준용한다.
 4) 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
 5) 계약보증금 : 계약자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여함. 계약보증금은 현금납부영수증(계좌이체증명서 - 계좌 : 대구은행 / 504-10-329766-5 / 수목원제일풍경채 입주자대표회의), 공제증권 또는 보증서 중 택 1, 납부하여야 함. 
 6) 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 7) 기타사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 국토교통부고시 제2018-614호 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 입찰보증금은 현금납부영수증(계좌이체증명서 - 계좌 : 504-10-329766-5 / 수목원제일풍경채 입주자대표회의), 공제증권 또는 보증서 중 택 1 한다.
 2) 당 아파트 사업자등록번호는 209-82-77140임.
 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰 보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.
 4) 계약자가 계약사항을 불이행하는 경우 계약을 무효로 하고 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 5) 기타사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항.
 1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (053-643-0661) 로 문의바람.
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
 3) 대금의 지급은 상호 협의한다.
 4) 계약을 완료한 업체는 점검계획을 준수하고 점검이 완료되면 반드시 점검보고서를 작성하여 관리사무소를 비롯한 관계기관에 제출하여야함.

2019년 7월 24일

(주)상일종합관리 대표이사
위 대리인 수목원제일풍경채 관리사무소장(직인생략)