아파트 내/외부 재도장 및 지하주차장 바닥공사 입찰 재공고

1. 단지 개요
  1) 단지명 : 청솔마을 한라비발디아파트
  2) 소재지 : 경기도 수원시 장안구 만석로 20번길 28
  3) 단지 규모 : 23층 9개동(845세대, 관리면적 75,164.7647㎡)
2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공사내용 및 범위: 아파트 외부 균열 보수 및 재도장, 아파트 내부 재도장, 지하주차장 내벽, 기둥 및 주차장 바닥공사
     아파트 9개동 외부 균열보수 및 재도장공사(1급 도장, 외벽전체 고압세척)
     아파트 9개동 계단실 내부 무늬코트 도장(저층, 1층 피로티 오염방지코팅) 
     지하주차장 4곳 벽체, 기둥 재 도장, 지하주차장케노피, 주차장 바닥 에폭시(라이닝1mm, 회전구간미끄럼 보완, 계단 에폭시코팅), 트렌치 우레탄방수
     기타 부대시설: 관리동, 경비초소, 파고라 및 벤치, 재활용집하장, 안내간판, 조형물  등 
     코킹보수: 각동 계단통로 외부창틀 23개 라인(옥탑기계실 창틀포함)
     상기 항목에 없는 부분이라도 공용부분의 시설물은 모두 포함하여 공사범위에 해당한다.(기존 도색부분 일체)
   2) 세부사항은 현장설명회 당일 확인 
3. 입찰 참가 자격 
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체 
   2) 해당법령에 따른 면허(도장공사업, 습식방수공사업 또는 시설물유지관리업) 보유 및 등록업체나 연합한 대표업체
   3) 공고일 현재 자본금 7억이상인 업체
   4) 공고일 현재 최근 3년간 해당면허(공종이 내외벽도장공사/지하주차장바닥공사) 공동주택 800 세대이상 5건 이상이거나 각공종별(내외벽 도장공사, 지하주차장바닥공사) 각 5건이상인 업체(하도급, 부분공사 제외)
   5) 균열보수공법 중 PMC-crp 균열보수공법(특허 제10-1744500호), 수퍼크랙실 균열보수공법 (특허 제10-1031067호), 프로코트 균열피막보수공법(특허10-1553180호) 중 하나 이상의 공법사용 협약업체
   4) 현장 설명회에 참석하고 입찰등록서류에 이상이 없는 업체 
4. 입찰종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰/ 최저가격낙찰제
   2) 입찰의 방식: 전자입찰
5. 입찰 제출서류: “선정지침” 제27조(제출서류)의 해당서류 일체
   1) 입찰서(부가세 제외) 1부
   2) 입찰보증금(입찰금액 5%이상의 보증보험증권, 공제증권)입찰금액
   3) 산출내역서 1부(각 공정별로 집계표 및 세부내역을 상세히 기재할 것, 합산액은 입찰총액       과 같아야 함)
   4) 사업종류별 해당법령에 따른 면허증, 등록증 이와 유사한 증명서 사본 각 1부
   5) 사업자등록증 사본
   6) 법인등기부등본 원본 1부 
   7) 국세？지방세 완납증명서 원본 1부(전자발급 포함, 입찰공고일 이후 발행분)
   8) 공고일 기준 최근 3년간 공사실적증명서(전문건설협회 또는 공동주택실적증명서) 1부
   9) 공고일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  10) 공고일 기준 공정거래위원회 입찰담합 과징금처분 확인서 1부
  11) 특허(공법) 사용협약서 1부
 ※ 입찰서는 전자입찰시스템(k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력하고, 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.  반드시 서류는 순서대로 편철하여  주시고, 실적증명서는 내/외벽도장공사, 지하주차장바닥공사 800세대이상만 각각 명기하여 제출을 바라며 하자가 있거나 미제출시 실격처리 함.
6. 현장설명 및 서류제출기한
   1) 현장설명 : 2019년 07월 30일 14:00(관리사무소)
                 현장설명회 참가자는 임, 직원임을 확인할 수 있는 증빙서를 제출(4대보험가입증명서 또는 재직증명서제출, 신분증제시)
   2) 제출기한 : 2019년 08월 05일 18:00까지 전자입찰시스템(k-apt.go.kr) 접수마감시한까지                         
   3) 개찰일시 : 2019년 08월 05일 18:00분 이후 관리사무소에서 전자입찰시스템(k-apt.go.kr)에서 개찰 진행하여 제출서류 유효여부 심사하고, 낙찰결과는 대표회의의 결정에 따라 익일이후에도 실시할 수 있음
7. 입찰보증금
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  2) 납부방법 : 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 낙찰은 무효. 
8. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2018 ？ 614호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 입찰무효의 경우 입찰 참여자가 기재한 연락처로 개별문자 통보한다.
9. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
10. 하자보수보증금 하자보수보증기간은 준공검사 후 도장은 2년, 방수는 3년으로 하며, 총 공사     금액의 10%를 하자보수이행증권으로  제출하여야 함
11. 기타사항
  1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토
     교통부고시 제2018 ？ 614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
  2) 입찰자는 시방서, 현장설명회 등 본 공사에 대한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 응찰자에 있음.
  3) 시공업체는 근로안전관리규정, 보건관리규정, 산재보험법, 기타 관계법규에 따라 빠짐없이 시행하여야 하고 현장감독자 1인은 상주하여 공사 진행과 산업안전관리 감독을 하여야 함
  4) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후라도 제출서류에 허위사실이 발견될 시에는 그 계약을 무효로 함
  5) 낙찰자가 계약을 포기한 경우 차 순위업체에 낙찰될 수도 있으며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  6) 입찰 미성립 시 즉시 재공고함.


기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-268-2214)로 문의 바랍니다. 끝.



2019 년  07월   24일 

   청솔마을 한라비발디아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)