열교환기 세관 및 가스켓 교체업체 선정 입찰공고
                                          (제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

                                                    - 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 일산자이1단지아파트 열교환기 세관 및 가스켓 교체
2) 사업내용             
① 단 지 명 : 위시티일산자이1단지 아파트 
② 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80
③ 단지규모 : 11개동 1,244세대, 관리면적 199,521.4644㎡
④ 공사세부내역(컴팩트형)
가. 열교환기 : 11세트(난방/급탕)포함, 열판수량 : 1,292매, 제조사 : ㈜태봉산업
나. 사용할 가스켓 및 약품의 시험성적서를 서류 제출시 k-apt에 업로드
다. 가스켓 교체비용 제시(인건비 포함), 종류별 단가표시
라. 자세한 사항은 유선문의
 [별첨] 자이1단지 열교환기 설치현황

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
② 전문건설업(특정 열사용기자재시공업 1종) 또는 난방시공업 1종 등 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)   1부,
④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
⑤ 공사계획서(제안서) 및 시방서 각 1부
⑥ 행정처분사실유무확인서 1부 (입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
⑦ 세관 작업시 사용할 약품의 시험성적서 1부
⑧ 세관 작업시 사용할 가스켓 견본 및 시험성적서 1부
⑨ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부,
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본  1부,
(※ 주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2016.1.1 ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처,계약기간,세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 : 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자적인 방법으로 입력하고, “①의 (1)~(4)” 서류와 “②”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.
② 마감시한 : 2019년 07월 26일(금) 18시
③ 제출장소 : k-apt 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)

4. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2019년 07월 30일(화) 20시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립 된 경우 공고문 상의 낙찰의 방법으로 낙찰자 선정)
3) 일시？장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시？장소가 변경 될 수 있으며, 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보 한다.

5. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 3억 이상인 업체
3) 사업실적 : 공동주택 1,000세대 이상이면서 공동주택 5건 이상 열교환기 세관 및 가스켓 교체 실적.
(※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2016.1.1 ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)

6. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

8. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2019.   .   . ~ 2019.   .   . (  년간)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 2년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부 (하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(128-82-77346)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항
 1) 8월중 세관작업을 완료할 수 있어야 함.
 2) 2017년 9월경 가스켓 일부개 정품 교체한 내용을 감안하여 가스켓 교체비용 산출 요망.
 3) 첨부 입찰서의 입찰가액은 세관비+가스켓교체 비용을 기재하여야 함.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031- 969 - 7430) 문의 바랍니다.

                                                                  2019년  07월  19일

                                              일산자이1단지 아파트 관리사무소장 (직인생략)