주택관리업자 선정 입찰공고

1. 단지현황
   1) 단 지 명 : 중계현대6차아파트
   2) 소 재 지 : 서울시 노원구 중계로8길 20
   3) 단지규모 : 5개동/ 453세대(관리면적 47,872㎡)
   4)  난방방식  : 개별난방



2. 입찰에 부치는 세부내용
   1) 계약기간 : 2019년 8월 21일 ？ 2021년 8월 20일(2년)
   2) 미화 별도 용역 관리

                
3. 입찰의 종류 :  제한경쟁입찰 (적격심사제)


4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시  제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
   2) 입찰공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체
   3) 입찰공고일 기준 최근 3년간 500세대 10개단지 이상인 업체


5. 제출서류
   1) 입찰서 1부 및 입찰서 구비서류.
      ① 산출내역서 ② 법인 인감증명서 1부 ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)
      ④ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증증권 제출)
   2) 주택관리업자 등록증 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부,
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 
   6) 적격심사서류(주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 4에 따른 제출서류)
      ① 기업 신용평가 등급 확인서(전문기관 발행분) 1부
      ② 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준-사업지 등록 시,군,구 발행)
      ③ 사업자가 보유한 기술인력 현황 및 장비보유 현황 각 1부
      ④ 입찰공고일 현재 공동주택단지 관리실적증명서(해당 시, 군, 구 발행분) 1부
      ⑤ 사업제안서(사업계획의 적합성 및 상생발전지수 평가항목)
    7) 기타 적격심사 시 필요한 자료일체 

   
6. 서류접수 및 선정 절차
    1) 서류접수마감 : 2019년 7월 22일(월) 18시까지, 관리사무소
   2) 서류접수방법 : 직접접수 및 우편접수
   3) 개찰일시 및 장소 : 2019년 7월 23일(화) 오후 7시 30분, 입주자대표회의실
   4) 국토교통부고시 제2018-614호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인        입찰자는 개별 통보함(문서 또는 문자)
   5) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다


7. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위사실이 있을 시 계약 후라도 무효로        함 
   2) 업체선정 통보를 받은 후 낙찰자의 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않는 경   우, 업체선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨


   3) 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉
   4) 기술인력 보유는 10명 이상 보유 시, 장비보유는 10종류 이상 보유 시 만점으로 한다
   5) 본 입찰 등에 관한 제반 입찰사항 등을 충분히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은          100% 입찰자에게 있음.
   6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-932-8244)로 문의 바랍니다.


？ 붙임 : 1. 입찰서 1부
         2. 입찰 가격 산출내역서 1부
         3. 주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부
         4. 적격심사제 표준평가표
         5. 적격심사 평가내용 일람표

































2019.7.9
중계현대6차아파트 입주자대표회의