청소 용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련 근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 및 당 아파트 관리규약
 
2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 은행마을2단지 동문아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 62
  다. 단지규모 : 9개동 533세대, 9~15층(계단식 20개 라인), 관리면적 67,892㎡
 
3. 입찰에 부치는 내용
  가. 용역내용 : 은행마을2단지 동문아파트 청소용역
  나. 계약기간 : 2019년 8월 1일부터 ~ 2020년 7월 31일 (1년)
  다. 근무인원 : 총 7명(반장 여자 1명, 미화원 여자 5명, 외곽원 남자 1명)
  라. 근무시간 : 평일 09:00~15:00 (휴게시간 1시간), 토요일 09:00~12:00
  마. 업무범위 
  (1) 아파트 전 공용부분(외부 공용시설물, 관리동 포함)
  (2) 대청소 연 1회 : 공통[각 동 계단(기계식), 지하주차장(탑승식)물청소]

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)각호에 해당되지 않는 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 일반경쟁입찰, 최저가입찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 
6. 입찰 일정 : 현장설명회 없음
  가. 입찰등록 마감일 : 2019년 7월 18일(목) 18:00까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 제출

7. 제출서류 : 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 각 호에 해당하는 서류 일체
  가. 사업자등록증 사본 1부. 
  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
  다. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
  라. 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  마. 청소계획서 1부
  바. 입찰서 및 입찰가격 세부 산출내역서(별첨1, 항목별 산출내역 준수), 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.) 각 1부
 
8. 개찰 및 업체 선정방법
  가. 2019년 7월 18일(금) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소(일정이 변경될 수 있음)
  나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 업체를 선정함.
  다. 금액 산정 시 직접노무비, 간접노무비 등 첨부된 아파트 양식인 산출내역서의 규정에 적합하지 않게 적용한 견적(덤핑)은 무효 처리하며, 기타사항은 입주자대표회의 의결로 결정한다. 

9. 입찰의 무효
   국토교통부고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효)에 해당 사유 발생 시 입찰을 무효로 하고 전화, 전자우편, 문자 또는 FAX로 통보함.

10. 유의 사항
  가. 선정된 업체는 계약체결 시 계약보증금(계약금액의 10%)을 제출하고 계약체결 후 1개월 이내에 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 한다.
  나. 낙찰 후 10일 이내에 계약 미체결 또는 계약체결 후 미 이행 시 계약을 해지하고, 각 입찰·계약보증금은 발주처에 귀속됨.
  다. 입찰서 작성방법
   (1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제28조(입찰가격 산출방법) 제1,2항에 의거 작성 제출
   (2) 산출내역서는 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(마이너스 견적, 당사부담, 항목별 금액 “0”, “-” 표기)이나 부적합한 방법으로 작성한 입찰서는 이를 무효로 함.
  라. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  마. 최저임금법 위반, 4대 보험, 연차, 퇴직금, 기타 경비의 누락 등으로 입찰 참여 시 제외함.
  바. 퇴직적립금, 연차유급수당(1년차 연차는 사용조건)은 매월 지급되는 용역비에서 관리주체의 계좌로 해당비용을 별도 적립하되, 실제 지급이 발생하여 지급한 사실이 입증한 경우 입증된 비용만큼만 용역사업자에게 지급함.(실비정산제적용)
  사. 국민연금과 고용보험, 퇴직금 미 대상자의 경우 월간 용역비에서 차감 후 지급 조건임.
  아. 제출된 서류 등에 허위, 하자, 담합행위를 하거나 제출서류 등의 하자로 인해 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
  자. 현장설명회는 없으며 입찰에 참가하는 업체는 입찰의 내용을 확인 한 후 숙지하여 입찰하여야 하며 미숙지로 인해 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  차. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자 선정지침, 공동주택관리법령 규정 등에 따름.
  타. 관련 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-812-0013)로 문의 바람.


 

2019년   7월   9일





은행마을2단지 동문아파트 관리사무소장 (직인생략)