옥상방수공사 및 옥탑출입문 교체 및 재시공 업체선정 공고

1. 관련근거  
  1)국토교통부 고시 제 2018-614호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
  1)단 지 명 : 신가2차호반아파트
  2)소 재 지 : 광주광역시 광산구 수등로 205번지  3)단지규모 : 3개동 34평형 222세대(8개라인)

3. 입찰종류 
  1)제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰에 붙이는 사항
  1)공사범위 : 가.옥상 전체 박공지붕 전면과 후면, 옥상 파라펫, 옥탑, 현관입구 파라펫
                      우레탄방수 들뜸 철거 및 재시공
               나.옥탑 스텐 출입문 철거 및 재시공
                - 자세한사항 현장설명회 배부자료 참조
  
5. 입찰참가자격
   1)국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조(참가자격의 제한) 
      각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
   2)자본금 2억 이상인 업체로서 관련 전문건설업(방수,미장,시설업)면허 보유 업체
   3)최근 3년간 공동주택 300세대이상 옥상방수공사 실적이 5건이상 있는 업체.
   4)현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체.
     (설명회 참석시 사업자등록증, 신분증 지참, 대리인- 재직증명서, 위임장 추가)

6. 제출서류(순서대로 편철)
   1)사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부
   2)관련법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 
      사본 1부
   3)회사 소개서 및 사업자가 보유한 법정 기술인력, 기술자격수첩사본 및 장비현황 각1부 
   4)국세 및 지방세 납세완납증명서 1부     5) 법인인감증명서 및 사용인감계 사본 각1부
   6)최근 3년간 공동주택실적증명서 사본 1부(단지명,세대수,전화번호)
   7)사업제안서(시방서)
   8)입찰서, 입찰보증금(입찰가액의 100분의5이상), 산출내역서 각1부(별도 밀봉 제출)
   9)산재가입증명서 및 영업배상책임보험 각 1부    10) 적격심사 배점표에 따른 서류 일체
 
7. 입찰 및 개찰의 일시 및 장소    
 1)현장설명회 일시 : 19년  7월  8일(월) 10시, 14:00, 당 아파트 관리사무소 
 2)입찰 및 서류제출 마감 : 19년  7월 15일(월) 18시 (당아파트 관리사무소)
 3)개찰 예정일시 및 장소:19년 7월15일(월)19시 당아파트 입주자대표회의실
   (아파트사정에 따라 변경가능함)

8. 입찰의 무효
 1)국토교통부고시 제 2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선전지침” 별표3(제6조 관련)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.
 2)입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보한다.

9. 입찰보증금등
 1)낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류         허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리        되며, 낙찰은 무효로 함.
 2)낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 공제증권 또는 보증서로 제출하여야함.
 3)하자보증기간은 본 공사 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보증금은 공사금액의 10%로 준공후
   현금 또는 하자이행보증보험증권을 공사대금(잔금)수령 전까지 제출하여야 함

10. 기타사항
 1)입찰자는 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」및 본 공고에 명시된 제반사 항을 충분히 검토한 후 입찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있음 
 2)공사물량은 입찰자가 직접 현장답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든  책임은 입찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음.
 3)낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급을 줄 수 없음.
 4)접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 낙찰 후라도 무효로하고 입찰보증금을 당 아파트로 귀속하며,  계약 체결이후라도 계약을 즉시해지하고 계약이행보증금을 당 아파트로 귀속시킵니다.
 5)입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 시행하며 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 국토교통부 고시를 우선     적용하여 시행함.
 6)명시되지 않은 사항은 입대위의 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.
 7)기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-961-1144)로 문의 바랍니다.
 
                             2019.07.01.

신가2차호반아파트 입주자대표회의장(직인생략)