계단실 무늬코트 재도장 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 거제쌍용스윗닷홈아파트
  2) 소 재 지 : 부산광역시 연제구 법원북로 13
  3) 단지규모 : 5개동 502세대 19~29층, 건축면적 : 3,131.61㎡, 연면적 : 72,530.63㎡
  4) 공사구분 : 반드시 직영처리를 원칙으로 하며 하도급을 주어서는 아니된다.
     ？ 내부계단실(지하2층~지상2층) 및 승강장(지하2층~지상2층 반) : 무늬코트 재도장
                
2. 공사범위
  1) 내부계단실 및 승강장 무늬코트 : 지하2층 ~ 지상2층
  2) 기타 세부사항은 현장 확인 시 설명할 예정이며, 공사면적은 업체에서 실측하여 파악할 것.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰.
  2) 낙찰의 방법 : 최저가(공동주택관리정보시스템 전자입찰, www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 제26조제1항의 각호에 해당하지 않는 업체.
  2) 전문건설업(도장, 방수 또는 시설물) 면허 보유업체 및 자본금 3억 이상인 업체
  3) 최근 3년간 공동주택 재도장공사 실적이 3건 이상인 업체
  4) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
  1) 전문건설업(도장, 방수) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부. 
  3) 법인인감증명서와 사용인감계 각 1부.
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.
  5) 최근 1년간 건설기본법에 의한 제재처분확인서(전문건설협회 발행 원본) 1부.
  6) 4대 보험 가입증명서 각 1부.
  7) 최근 3년간 실적증명서(전문건설협회 실적증명사본) 1부.
  8) 입찰서와 세부견적서, 입찰가액의 5%의 입찰보증 또는 증권(전자입찰서로 제출)

  ※상기 1~8항까지의 제출서류는 www.k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 입찰등록 마감일까지 첨부파일로 제출할 것.

6. 입찰일정
  1) 현장설명회 : 2019년 7월 2일 화요일 14시 / 당아파트 입주자대표회의실
     ※ 반드시 현장설명회 참여 후 입찰에 참여해야 함. 
  2) 서류제출 마감일시 및 장소 : 2019년 7월 9일 화요일 18시 / 당아파트 관리사무소
     ※ 우편접수 시 마감시간 내 도착분에 한함.
  3) 투찰 마감일시 : 2019년 7월 9일 화요일 18시까지 / www.k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템) 투찰 
  4) 개찰일시 : 2019년 7월 11일 목요일 14시 / 당아파트 입주자대표회의실

7. 업체선정방법
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 최저가 낙찰업체를 선정하여 개별 통보한다.
  2) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하여 2회까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정한다. 

8. 입찰의 무효
  1) 입찰자는 국토교통부 고시 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 및 본 공고에 관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

9. 입찰보증금 등
  1) 입찰금액의 5/100 이상의 현금, 이행보증보험증권, 건설공제조합이 발행하는 보증서를 입찰 등록 시 납부한다.
  2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출하여야 한다.
  3) 하자보수이행증권은 계약금액의 10%를 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출하여야 하며, 하자보증기간은 도장 2년, 방수 2년으로 한다.
  
10. 기타사항
  1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’에서 장한 바에 의한다.
  2) 업체결정 이후에도 허위, 담합 증 부정비리가 있을 경우 계약을 무효로 하며 서류는 일체 반환하지 않는다.
  3) 낙찰자가 자격 요건에 결격사유 및 허위사실 발견 시에는 입찰보증금은 당아파트에 귀속한다.
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 시에는 선정되어 계약한 후라도 무효 처리되며, 계약이행보증금은 당아파트에 귀속된다.
  5) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약 이행을 할 수 없는 경우 입찰보증금은 당아파트 입주자대표회의에 귀속처리되며, ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 제29조에 의거 낙찰은 무효가 된다.
  6) 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정한다.
  7) 상기 명시되지 않은 사항은 당아파트의 결정에 따라야 한다.
  8) 기타 문의사항은 당아파트 관리사무소(051-501-9387)로 문의 바랍니다.


2019년 6월 25일

거제쌍용스윗닷홈아파트 관리사무소장(직인생략)