놀이터 보수공사 업체선정(재공고)
공동주택관리법 시행령 제5조, 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(이하 “국토교통부고시”라함) [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 우리 아파트의 놀이터 보수공사 업체를 선정 하고자 공고합니다.
1.	단지개요
1)	단 지 명 : 죽현마을 LG자이 아파트 (이하 “아파트”라 합니다)
2)	소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 보정로 88
3)	단지규모 : 4개동 238세대, 관리면적 48,140.26 ㎡, 층수 : 지하2층 ~ 지상 27층
4)	준공일시 : 2004년 6월 30일.
2.	입찰(공사)개요
1)	놀이터 놀이시설 보수.(일부 철거 및 대체품 시공 등)
2)	놀이시설 중 파손된 목재 일부 교체, 와이어로프 교체 등.
3)	놀이터 바닥 탄성고무칩(환경표지대상 및 GR인증) 3cm이상 덧 씌우기.
4)	놀이시설 친환경 페인트 도색 등.
5)	모든 자재는 기존 재질과 동급이상의 자재를 사용.
3.	입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 종 류 : 제한경쟁 및 적격심사제
  2) 입찰방법 : 직접입찰(우편 또는 방문)
3) 낙찰방법 : 적격심사제에 따라 붙임의 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표의한 낙찰
4.	입찰참가자격
1)	아파트 놀이터(놀이시설)보수 및 설치 공사를 할 수 있는 허가(인가, 신고, 등록 등) 받은 업체로서 자본금 5억이상으로서 국토교통부고시 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
2)	[건설기술산업법]에 따른 전문건설업 등록업체.
3)	현장방문 및 방문을 확인 받은 업체.
5. 현장설명회
별도의 현장설명회는 없으며 응찰하고자 하는 업체는 반드시 현장을 방문하여 방문 확인을 받으시기 바랍니다.(이번 공사건의 최초 입찰공고(2019년 6월 5일)에 따라 응찰한 업체는 현장 방문을 한 것으로 인정 합니다.)
6.	제출서류
1) 견적서(별도 밀봉-A4 규격)
2) 국토교통부고시 제27조(제출서류)의 각호.
3) 붙임의 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표를 작성할 수 있는 서류 및 입찰참가 자격을 증명할 수 있는 서류 등.
4) 공사원가계산서, 내역서, 일위대가, 도면, 공정표(단, 도면 및 공정표는 낙찰업체에 한함.)
7.	입찰보증금 및 계약보증금
1) 납부금액 : 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상, 계약보증금은 계약금액의 100분의 20으로 한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 아파트 관리사무소
(현금의 경우 농협 301-0276-0611-21 예금주 : 죽현마을LG자이 아파트 입주자대표회의로 계좌입금)
4) 납부기한 : 입찰보증금은 입찰서 제출 마감시한 까지, 계약보증금은 계약체결 이전까지 또는 계약 개시일 이전까지 납부 하여야 한다.(단, 계약보증 보험증권의 경우 계약체결 후 24시간이내.)
5) 낙찰자가 계약의 체결을 정한 기한 내에 체결하지 않은 경우, 계약체결 후라도 거짓, 또는 부정한 방법으로 낙찰되었음이 밝혀진 경우 계약은 해지되며 입찰보증금 또는 계약보증금은 아파트로 귀속되며, 계약자가 계약을 위반하여 계약이 해지된 경우에는 계약보증금은 아파트로 귀속 된다.
8.	입 찰
1)	입찰마감 일시 및 장소 : 2019년 7월 1일 18:00시 까지.  장소 ？ 우리 아파트 관리사무소
2)	입찰방법 : 견적서와 입찰서를 같이 한 봉투에 밀봉하여 투찰함에 직접 투찰하며, 우편입찰 시에는 관리사무소직원이 도착즉시 투찰.(입찰서는 국토교통부고시 의 별지 제1호 서식의 입찰서를 말한다.)
3)	견적서 및 입찰서 작성 : 2항의 입찰개요 기준으로 견적서 작성하고 입찰서는 별도 작성.
9.	개 찰
2019년 7월 2일 19:00시 예정. 장소/ 입주자대표회의 회의실, (개찰시간 및 장소는 변동이 있을 수 있습니다.)
10.	선정방법
국토교통부고시 및 관리규약에 의하여 적격 심사로 선정 합니다. (심사표 참조)
11.	입찰결과 공고
http://www.k-apt.go.kr 에서 본 입찰공고 결과를 직접 확인하여야 함. 단, 낙찰자에게는 별도로 유선 등의 방법으로 통보할 수 있습니다. 
12.	계약의 체결 : 낙찰을 통보 받은 후 7일이내에 계약체결.
13.	입찰의 무효 : 국토교통부고시의 사업자선정지침에 따라 평가 후 개별통지 또는 http://www.k-apt.go.kr. 등록.
14.	입찰 유의사항
1)	이번 공사건의 최초 입찰공고(2019년 6월 5일)에 따라 응찰한 업체가 재 응찰 할 경우 입찰서 등 필수 입찰서류 외 기타서류는 이미 제출한 서류로 갈음 합니다.
2)	본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업선정지침(국토교통부고시)」 및 우리 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
3)	본 공사는 용인시 공동주택보조금 지원을 받아 실시하는 공사로서, 완공 후 용인시에서 요청하는 서류, 도면 등을 제출 하여야 하고, 놀이터설치검사합격증을 제출 하여야 합니다.
4)	공사는 2019년 7월 31일 이내 완료 하여야 합니다.(놀이터 설치검사 기간 별도)
5)	공사대금(무통장 입금)
완공계 제출 후 30일 이내 (매월 10일 또는 28일)에 무통장 입금으로 지급 합니다.
6)	입찰서류 봉투에는 “놀이터 보수업체”라고 표시를 하시기 바랍니다.
7)	입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
8)	제출서류는 누락되지 않도록 주의 바라며, 정하여진 양식이 있는 경우 반드시 준수 바랍니다.
9)	접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
10)	제출서류에 허위 사실 발견될 시는 그 계약을 무효로 합니다.
11)	낙찰 후 제3자에게 권리의 일부 또는 전부를 양도할 수 없습니다.
12)	입찰자는 입찰공고 및 사업(용역)내용을 반드시 숙지 한 후 입찰하시기 바랍니다.
13)	그 밖의 문의사항은 관리사무소(031-276-0611)로 문의 바랍니다.

2019년 6월 25일
죽현마을 LG자이 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)