주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : SH은평뉴타운구파발10-3단지아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 은평구 북한산로 2 (진관동)
  다. 단지규모 : 9개동 712세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 시설규모 : 면적 : 385.81㎡ 
  나. 관리시설 : 헬스장, G.X룸 일체
  다. 관리항목 : 회원관리, 시설관리, 기구관리, 청소위생관리,  인력관리, 운영프로그램관리 등
                 대상시설의 관리 일체
  라. 계약기간 : 계약일로부터 2년

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조의 참가자격의 제한에 해당되지 아니하는 업체 
  나. 체육시설운영업체로서 자본금 3억 이상인 업체
  다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 아파트 3개단지 이상 주민운동시설
      위탁운영관리 수행완료 실적이 있는 업체
  라. 현장설명회는 없으며 직접 개별방문 현장 확인후 관리사무소 방문 확인된 업체에 한함 
      (2019년 6월 19일 ~ 7월 1일)

5. 제출서류(제출서류는 순서대로 편철바람)
  1) 사업자등록증 사본 1부
  2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  3) 법인인감증명서(개인은 인감증명서) 원본, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증(입찰공고일 현재 유효기간 이내의 것) 사본 1부
  5) 적격심사제 평가배점표에 따른 다음의 제출서류 각 1부
   ㉠ 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
   ㉡ 해당 법령에 따른 최근 1년간 행정처분 사실유무 확인서(공고일 전일기준) 1부.
   ㉢ 기술인력 보유증명서(생활체육지도자 자격증 및 4대보험 가입내역서)
   ㉣ 업무실적 증명서(발주처 확인서/확인가능 전화번호 명기)
   ㉤ 회사소개서 및 사업제안서(운영시간,직원관리계획,프로그램 등 전반적인 계획)
  6) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증증권으로 제출), 산출내역서 : 별도 밀봉 제출


6. 운영사항
  가. 운영시간 : 평일 06시 ~ 23시까지 / 토요일 10시 ~ 18시까지
  나. 휴무일 : 일요일, 법정공휴일
  다. 운영인원 : 3명( 총괄팀장1,트레이너2 )

7. 입찰일정
  가. 현장설명 : 개별적 방문 (2018년 6월 19일 ~ 7월 1일 : 13:00 ~ 18:00)
     ※ 현장설명회 따로없음. (개별방문 확인된 업체만 입찰에 참가할 수 있음).
  나. 서류마감 : 2019년 7월 2일 18시(방문 또는 우편접수)
  다. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  라. 개찰일시 및 장소 : 2019년 7월 3일 18시 관리사무소[임차인대표회의실]
  마. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 
                 적격업체 선정 후 개별통보
8. 기타사항
 가. 본 입찰과 관련하여 아파트에서 결정한 사항에 대해서는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
 나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자 (허위, 담합, 허위자격증사본 등)가 있을시 계약체결 후라도 계약을 파기하며, 문서 위조시 입찰 방해죄로 형사 고소함.
 다. 주민공동시설의 운영환경 및 제반여건 등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지
     하여야 하며, 미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.
 라. 관리업체로 선정된 후 직접 관리하지 않고 제3자에게 하도급 운영하는 경우, 명의를 변경 하는 경우 또는 관리사무소와 사전 협의 없이 관리인원을 철수하거나 해당시설의 장비를 무단 반출할 시에는 관리계약을 해지하고 설치된 기구나 비품 등은 아파트에 귀속한다.
 마. 반드시 안전 관리자(생활스포츠지도사 2급 이상 자격소지)가 항상 상주하여 안전사고를 사전에 예방하도록 하고, 해당 시설 관련 이행보증증권을 운영업체가 가입하여 관련 서류일체를 당 아파트 관리주체에 제출한다.
 바. 반드시 2019년 최저임금 및 근로 기준법(연차, 퇴직, 주휴, 연장근무, 야간근무)을 준수하여야 하며 산출내역서 금액이 최저임금 및 근로 기준에 위배되거나 제시된 사항을 충족 하지 못하는 업체와 제출서류 미비업체는 입찰에서 배제된다.
 사. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2016-943호)과 임차인대표회의에 결정에 다르며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우 선정이 취소되고 입찰보증금은 아파트에 귀속된다.
 아. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권 또는 보증서)
  자. 기타 문의 사항은 관리사무소 [☎ 02)385-6891]로 문의 바랍니다.
  

2019년  6월  25일

SH은평뉴타운구파발10-3단지 관리사무소장(직인생략)