균열보수 및 재도장공사 설계 ？ 감리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 대덕테크노밸리 4단지 쌍용스윗닷홈아파트
  2) 소 재 지 : 대전시 유성구 배울1로 35 (관평동)
  3) 단지규모 : 498세대 10개동(관리면적 : 55,459,5㎡)
  4) 공사범위 : 건물균열보수 및 내·외벽(옥상바닥제외), 부대시설, 복리시설 등
                단지 내 도장된 부분일체 및 지하주차장 바닥 부분 보수

2. 입찰에 붙이는 내용 
1) 설계 및 책임감리 용역기간 : 설계 -계약일부터 1개월, 감리 - 공사착공일부터 4개월 
2) 설계 및 감리 범위 
  (1) 공사설계 설명서(시방서), 현장설명서, 내역서(수량산출서, 단가비교표, 일위
      대가표, 원가계산서 등) : 계약 후 1개월 이내, 대표회의에 참석 설명     
  (2) 입찰가격의 상한 산출서, 균열보수 및 재도장공사 추진계획서제출 
  (3) 입고자재 검사·검수 및 공정별 샘플시공 확인 및 품질관리
  (4) 공사 공정별 감리업무 및 감리일지 제출
  (5) 공사에 관한 기술검토 의견서 제출
  (6) 공정별 기성 및 준공관련 제출서류 검토
  (7) 공사완료 시 감리용역 완료보고서 제출(대표회의 참석 설명)
  (8) 감리형태는 주 2회 이상 비상주 감리
 (직접방문 감리 후 감리일지 작성 제출)
- 설계변경 등으로 공사기간 변동 시 입주자 대표회의를 거쳐 감리용역비 증감이 
  있을 수 있음.    
     (9) 기타 입주자대표회의에서 위임하는 업무
 
3. 입찰방법 : 일반경쟁 / 공동주택관리정보시스템htpp://www.k-apt.go.kr) 최저가업체선정
              (최저가격이 2인 이상일 경우 추첨으로 결정함)
 
4. 참가자격
  1) 사업의 종류 별로 해당 법령에 따른 면허 등록이 필요한 경우 그 자격을 갖춘 자.
  2) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
 
5. 입찰서 등 제출서류에 관한사항[(1)~(10)번 모든 서류는 htpp://www.k-apt.go.kr 투찰 및 등록] 
  1) 공동주택관리정보시스템(htpp://www.k-apt.go.kr) 투찰 및 등록서류 목록
     (1) 사업자가 보유한 사업자등록증 사본 1부.
     (2) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계(개인은 주민등록등본, 인감증명원) 각 1부
     (3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
     (4) 사업자가 보유한 법정기술인력, 시설, 장비보유현황 1부
     (5) 설계 및 감리실적 증명서 1부(실적이 없으면 없음으로 표시하여 등록)   
     (6) 균열보수 및 도장 설계 및 감리 계획서 1부
     (7) 입찰이행보증보험증권(입찰금액의 5%이상) 1부 
     (8) 입찰서(부가세 별도) 및 세부내역서 각 1부 
     (9) 위임장(대리인이 입찰할 경우) 1부

  2) 서류제출방법 및 마감 일시
     (1) 방    법 : htpp://www.k-apt.go.kr 전자입찰 및 서류등록(모든 서류)
     (2) 마감일시 : 2019년  6월  26일  16:00까지
     ※관리사무소에 서류 접수 불가 
6. 개찰일시 및 장소
  1) 일 시 : 2019년  6월  26일 17시 이후 (당 아파트 사정에 의해 달라 질 수 있음)
  2) 장 소 : 당 아파트관리사무소 
  3) 입찰무효 사유발생시 유 ？ 무선 통보함
 
7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약
     체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  2) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액(부가세 별도)으로 총금액을 기재함.

8. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약기간 : 낙찰자 선정 후 10일 이내
  2) 낙찰된 사업자는 계약시에“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른 계약이행보증
     금 10%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)를 제출하여야 함.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함.
                 
9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금 납부.
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는 낙찰
     자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.
  
10. 기타 사항
  1) 입찰관련 사항을 확인 및 숙지하지 못한 책임은 입찰업체에 있으므로 현장 확인 후
     입찰가 산정 시 참고하시기 바라며 계약 후에도 이의를 제기할 수 없음.
  2) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따르며 자세한 사항은
     당 아파트 관리사무소(☎042 - 933 - 9930)에 문의 바랍니다.
 


2019년  6 월  21 일

 

대덕테크노밸리4단지아파트입주자대표회장[직인생략]