노후급수배관 교체공사 업체 선정공고

1. 관련근거
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 구리(우성,한양)아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 구리시 체육관로 45
   다. 단지규모 : 8개동 682세대, 건축면적 5,294,677㎡/지하주차장 2개소

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제. 직접입찰.
  
4. 입찰내용
   가. 노후 급수배관교체공사 및 부스타펌프설치공사, 소방배관 부분교체 공사
   나. 세부공사범위는 현장설명회시 참조.

5. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당되지 않은 업체
   나. 자본금 10억원 이상인 기계설비공사업, 전문소방시설공사업 등록업체
   다. 최근 3년간 아파트 공용 급수배관 전체(기계실,공동구,동지하,입상전체)교체공사 
        682세대이상 10개단지이상 원도급 준공실적이 있는 업체(하도급, 개별난방전환실
         적 제외)
   다. 현장 설명회에 참가한 업체
   
6. 입찰등록 제출서류
   [서류는 제출마감일까지 직접 또는 우편 제출] 자항은 밀봉제출 할 것.

   가. 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
   나. 기계설비공사업등록증,전문소방시설공사업등록증 사본 각 1부
   다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   라. 기업신용평가등급확인서(유효기간이내) 및 최근1년간 행정처분사실확인서 각 1부
   마. 기술자보유현황, 건설기술자보유증명서(한국기술인협회 발행분), 자격증사본 및
          4대 사회보험사업장 가입자 명부 각 1부
   바. 장비보유현황(보관(사용)중인 사진) 각 1부
   사. 최근3년간 
     - 아파트확인 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재)  1부 
     - 대한기계설비건설협회 기성실적신고서 1부 
   아. 사업제안서(회사소개서포함) 1부
   자. 입찰서(V.A.T별도), 입찰보증금(입찰금액의 5%), 산출내역서(공사원가계산서) 각
         1부  - 별도 밀봉제출
     
 7. 현장설명회 일시 및 장소 : 
   가. 일 시: 2019년 6월 19일 10시  (수 요일) 
   나. 장소: 입주자대표회의실

8. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법
   가. 서류마감: 2019년 6월 24일(월 요일) 18:00시 관리사무소 도착
   나. 입찰마감: 2019년 6월 24일(월 요일) 18:00시 
   다. 개찰일시: 2019년 6월 27일(목 요일) 18:00시 입주자대표회의실   
   라. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체 통지 방법 : 유·무선 통보

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우
       계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가가치세 별도)으로, 총 금액을 기재 하
     여야 한다.

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 실착공일로부터 90일 이내(낙찰사와 협의진행)
   나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정 지침”
         에 따름
   다. 낙찰된 사업자는 계약시에 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른 계약 이
         행보증금 20%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 함
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무
         효처리함

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금 납부.    
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을
         경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에
         귀속 시킨다.

13. 기타사항
   가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체 선정 절차에 일체의 이의를
         제기할 수 없음.
   나. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.
   다. 입찰가격 산출방법 및 기준은 재료비, 노무비, 제경비등 구분하여 입찰에 참가한
         업체가 직접 산출한다.
   라. 현장설명서회시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 산출내역서 작성후
         제출함.
   마. 하자보수기간은 3년으로 보증하며, 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 결정에 따
         르며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   바. 기타 문의는 관리사무소(☎ 031-557-9555)로 문의 바랍니다.  

   2019년 6월 14일

구리(우성.한양)아파트 입주자대표회의(직인생략)