소방공사(화재수신기 교체공사) 업체선정 입찰공고
  
   당 아파트에서 소방공사 사업자 선정을 위하여 공동주택 관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 아래와 같이 공고하오니 관련 업체의 많은 관심과 참여를 바랍니다. 

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 신정현대홈타운 3단지      
2) 소 재 지 : 울산광역시 남구 수암로 129번길 25
3) 단지규모 : 4개동 929세대

2. 입찰에 부치는 사항
노후 수신기 교체공사 아래와 같습니다. 설치 후 화재수신에 이상이 없어야 하며, 시운전하여 인수인계해야 합니다. 
   -아래-
   가. R형 수신기 : 1대
	나. 중계기 전원반  : DC24V/15A  20 SET
	다. 중계기 2:2  :  439 EA
	라. 중계기 4:4  :   96 EA
   마. 통신케이블 등 일체
   바. 비상방송설비성능개선 
             
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰. 적격심사제. 직접입찰, 긴급입찰

4. 입찰참가자격
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 소방시설 공사업법에 의한 전문소방시설 공사업, 소방시설 관리업 동시 보유 업체
3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 계약목적물과 동일한 공사 실적 보유업체
4) 공사하도급은 불가하며, 현장 투입된 작업자 전체가 시공업체 4대보험이 가입된 업체  
5) 현장설명회는 별도로 하지 않으며, 현장실사를 필한 업체

5. 제출서류
1) 전문 소방시설 공사업, 소방시설관리업 등록증 사본 각    1부 
2) 사업자 등록증 사본 1부  
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 사본 1부
  5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  6) 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류
  ① 기업신용 평가등급 확인서(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가, 유효기간 이내의 것) 1부
  ② 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 법령 처분권자가 발급한 행정처분 확인서류 1부
 
  ③ 공고일 현재의 기술인력 보유 증명서(1개월 이상 근무자로서 4대 보험 중 하나의 가입  증명서,   자격증 사본 첨부) 1부 
  ④ 제출서류 마감일 현재 장비 보유 내역서(보유 장비 사진 첨부)  1부
  ⑤ 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 교체 실적증명서-발주자 확인을 필한 완료 실적 증명원 첨부
  ⑥ 공사계획서 및 현장실정에 부합하는 제안서 각 1부.
  ⑦ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 등 구비서류 각 1부(밀봉)
 
     * 각 항목의 제출서류는 입주자대표회의에서 평가하기 용이하도록 위의 순서대로 편철해서 제출하여 주시고, 제출서류가 사본일 경우에는 “원본대조필”을 날인 및 확인 必 요함. 

6. 입찰가 산정방법 
1) 입찰가는 부가세를 제외한 총 공사 금액으로 하되 산출내역과 총액은 일치하여야 한다.

7. 서류접수, 개찰
  1) 서류접수마감 일시 : 2019년 6월 21일 오후 6시
2) 개찰일시·장소 : 2019년 6월 24일 오후7시 이후 입주자대표회의실
 
8. 낙찰자 결정 방법
  1) 서류 적격 업체에 한하여 표준평가표에 따라 적격심사제로  심의한다.
  2) 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를  결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다.

9. 입찰의 무효 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효입니다.

10. 입찰보증금 및 계약이행(하자) 보증금 등
1) 입찰자는 입찰금액의 5%이상 해당하는 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때에 현금, 공제증권 또는 보증서를 입찰서와 같이 투찰하여야 함. 단, 입찰서류를 우편 발송하여 입찰보증금 등 서류를 분실할 경우 책임지지 않는다.
2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리 된다.
3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 7일 이내 제출하여야 한다.
4) 하자보증은 준공일로부터 3년이며, 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수이행증권을 준공 후 즉시 제출하여야 한다.



11. 기타사항
  1) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 당 아파트 관리규약에 따른다.  
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된  것으로 판명될 시,
    (1) 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은  당 아파트에 귀속한다.
    (2) 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약이행보증청구 등 손해에  따른   배상을 청구한다. 
  3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당   아파트에 귀속 처리되며 “주택관리업자 및 사업자선정지침”제21조제3항에 의거 계약은 무효로 할 수 있다.
  4) 선정지침？별표3？에 해당되어 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게  팩스  혹은 유선으로 무효의 이유를 알린다.
  5) 신용평가서는 입찰공고일 이전  가장최근에 평가, 유효기간 이내의 것.
  6) 행정처분건수는 입찰공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분 사실여부 확인서(시,군,구)
  7) 기술인력 보유증명서는 자격증사본 및 4대보험 가입증빙자료 첨부하고, 급수별 점수는
     관리사2,기사(특급)2,기사1.5,산업기사1.25,기술인력1 점으로 한다.
  8) 제출서류 마감일 현재 보유한 장비보유내역서 및 사진첨부할 것(업 면허 법정장비)
  9) 발주자 확인을 필한 실적 증명원 첨부
  10) 제출한 사업 제안서는 사업계획의 적합성 과 지원서비스능력을 평가할 수 있도록 단지
     실정을 감안하여 작성하여 제출할 것(배치 계통도 첨부)
  11) 지원서비스능력은 협력업체와의 상생협력 내용을 평가함
  12) 입찰서는 산출내역서와 입찰보증서를 함께  별도 밀봉 투찰

낙찰결과는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 공고문에   기재되어 있지 않거나 기타 문의사항은 관리사무소 (☎.052-260-1706)에 문의 바랍니다.






2019.   6 .  14 .





신정현대홈타운 3단지 입주자대표회의회장(직인생략)