횡주관 청소업체 선정 공고
 
1. 관련근거 
   공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)

2. 단지개요
 가. 단 지 명 : 프리빌리지2차아파트
 나. 소 재 지 : 경남 창원시 성산구 창원대로1209번길 22
 다. 단지규모 : 13개동 지하2층~지상25층 672세대, 연면적141,058.4681㎡ 

3. 공사규모 및 범위 : 
 가. 입 찰 명 : 횡주관 청소업체 선정
 나. 공사 범위 : 
   ① 오？배수관, 지하 횡주관(가지관 포함)의 내부 청소 및 1차 맨홀 세정, 준설
   ② 진공흡입 펌프 및 고압세정을 통한 배관 내 침전물 및 이물질 완전 제거 후 각종 슬러지와 
      쓰레기는 외부 반출 처리
   ③ 동별 관 내부 사진 촬영하여 청소 전？중？후 제출 및 각동 관 내부 CCTV 촬영물 USB 저장 제출
   ④ 부대시설 : 경로당, 어린이집, 주민커뮤니티, 관리사무소 포함하여 1일 1개동씩 작업 실시
   ⑤ 동 2개 라인: 6개동, 동 4개 라인: 7개동, 부대시설 : 경로당, 어린이집, 복리동
      ⑥ 동별 설비층 말단 외부 맨홀
      ⑦ 설비층 배관 청소 시 가지관 먼저 청소 후 메인 횡주관 청소
      ⑧ 설비층 횡주간 구배 이상이 2개소 정도 있으나 4년 전 청소 후 특이사항 없음
      ⑨ 최소 작업 인원 : 3인 1조 작업, 2개 라인 동은 1일 2개동 작업, 
                          4개 라인 동은 1일 1개동 작업 
※ 자세한 사항은 업체에서 현장 확인하여 정확하게 실측하기 바람(현장설명회 없음)

4. 입찰종류 및 방식 : 
 가. 본 입찰은 국토교통부 고시‘주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2018-614호를 적용합니다.
    나. 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰방식, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 
          전자입찰방식 

5. 참가자격 
 가. 국토교통부고시 2018-614호 제26조 참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체
    
6. 제출서류
 가. 입찰서(VAT별도) 1부 (입찰서 구비서류 포함)     
       - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
 - 입찰자 인감증명서 1부
 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
    나. 사업자등록증 사본 1부
    다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부. 
    라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    마. 작업계획서(공정표), 시방서 1부

7.  입찰등록 서류 마감
     가. 입찰등록 서류 마감 : 2019년 6월 27일(목) 10:00시까지
     나. 입찰방법 : 공동주택관리정보시스템 전자 투찰 (www.k-apt.go.kr)

8.  개   찰
     가. 개찰일시 : 2019년 6월 27일(목) 11:00시 이후
     나. 개찰장소 : 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법
     가. 서류심사를 거친 적격업체로 최저가 낙찰제 입찰입니다.
     나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.
     다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 차까지 유찰된 경우, 
         3회차에는 수의계약으로 정함.

10. 입찰의 무효 : 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조에 따른 입찰은 무효로 하며, 
     무효사유를  해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.
 
11. 입찰보증금 등
    가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금, 
        공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다.
    나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며‘주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조에 의거 계약은 무효로 합니다.
    다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 합니다.
    라. 하자보증기간은 2년으로 하며 공사완료 시 공사금액의 10%에 해당하는 보증서 제출하여야 합니다.

12. 기타사항
 가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시), 시방서, 계약일반조건,
     계약특수조건 등 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 
     검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
 나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시‘주택관리업자 및 사업자선정지침 
         제2018-614호’에서 정한 바에 따릅니다.
   
 다. 2년간(무상 A/S) 하자보증이 가능하여야하며, 해당 기간 내 하자 발생 시 신속하게 출동 가능한
     업체
 라. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바람.(☏ 055-261-7885)

2019.  6.  12.


프리빌리지2차아파트 관리사무소장