승강기 유지관리 업체 선정공고

1. 관련근거 
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조의 1항 
  나. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

2. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 다가 서해 그랑블              
  나. 소 재 지 :충남 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31
  라. 단지규모 : 4개동 286세대 관리면적 33,003.32㎡

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 사업내용 : 승강기유지관리용역
  나. 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터 (LXVF1 권상식 VVVF)      
  다. 승강기대수 : 15인승 5대,24인승 3대 총 8대
  라. 계약기간 : 2019년 08월01일 ~ 2020년 07월31일(1년간)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰. 적격심사제

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류 목록             
   <국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 각 호의 서류일체>
    ① 입찰서 1부 (별도 밀봉)- 첨부된 입찰서의 구비서류
    ② 사업종류별로 해당법령에 따른 면허(등록)증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    ③ 사업자등록증 사본 1부
    ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    ⑥ 기업신용평가등급 확인서 1부
    ⑦ 최근 1년간 행정처분확인서 1부
    ⑧ 기술인력 보유증명서 사본 1부
    ⑨ 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 1부
    ⑩ 승강기유지관리업무실적증명서(단지명,세대수,소재지, 연락처 기재) 1부.
    ⑪ 사업제안서
    ⑫ 그 밖에 입찰에 필요한 서류
  나. 제출방법 : 관리사무소(우편 또는 방문접수)
  다. 마감시한 : 2019년 6월 20일 목요일  18시까지 접수된 서류에 한함.
   
6. 개찰의 일시 및 장소  
   가. 개찰일시 : 2019년 6월 20일 목요일 20시 30분(단지 사정에 따라 변동 가능)
   나. 개찰장소 :당 아파트 관리동 관리사무소
                       

7. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건
      - 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
      - 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 승강기유지관리대수 900대 이상, 500세대 10개단지 이상 관리 실적        이있 는 업체   

8. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호  제 6조에 따른 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 무효인 업체는 유선으로 개별 통보함.

9. 입찰가격 산출방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제28조(입찰가격 산출방법)으로 산정

10. 입찰 및 계약보증금 
   가. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함. 
       낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약의 체결을 거절하였을 때에는 낙찰은 무효로 하며, 해당 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨.
   나. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 함. 
       계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금을 당 관리사무소에 귀속됨.
   
11. 입찰관련 유의사항
   가. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행하며, 공고 내용을 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 유지관리 기술인력 10인 이상이면 만점 부여,장비보유는 승강기 유지관리업등록기준인틈새게이지,속도계,절연저항계,멀티테스트,소음계,진동계,조도계,버니어캘리퍼스,푸쉬풀게이지,토크렌치,표면온도측정기 등 10종 이상시 점수 만점 부여함.
   다. 제출된 서류에 허위사실 및 하자가 있거나 입찰시 담합사실이 발견될 때에는 낙찰 및 계약을 무효로 하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속함.
   라. 현장설명회는 없음. 단, 개별적으로 현장 답사 파악 후 입찰서 제출.
   마. 기타 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름.
   바. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정 하고,최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.
   사. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 041- 592 - 2887)에 문의바람.


2019. 06. 05.  


다가 서해그랑블 관리사무소장(직인생략)