경비용역업체 선정 입찰공고
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 
  의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 청송마을6단지 중흥S클래스 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 362
  다. 단지규모 : 15개동, 1,007세대
  라. 연 면 적 : 135,226.537㎡. 부대시설 및 복리시설

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2019년 07월 01일 ~ 2020년 6월 30일(1년)
  나. 근무인원 및 형태 : 총 9명

 직   책     인원     근무형태          근무시작및종료         휴 게 시 간                               비 고
경비실장   1명         일근               09:00~18:00        총 1시간(주간1시간)               주6일근무 토요일은 12시까지
경비반장   2명         격일               06:30~06:30     총8시간(주간4시간. 야간4시간)
경비대원   6명         격일               06:30~06:30     총8시간(주간4시간. 야간4시간)
     계       9명
   
  다. 경비실장 기본급은 경비대원의 기본급과 야간근로수당 합계와 동일하게 산출할 것.
  라. 경비실장 월 근로시간 235시간으로 적용할 것.
  마. 연차 11개는 의무사용 하여 소진 한다.
  바. 직책수당은 실장 100,000원, 반장 각50,000원씩 적용 할 것.
  사. 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 주차관리, 재활용품분리수거 관리지원, 환경관리 
                      지원,  기타 관리사무소와 본사에서 협의하여 승인 된 업무지원 등.  
    아. 4대 보험 산출 시 비과세인 야간수당은 제외하고 산출한다.

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체.
  2) 자본금 5억원 이상인 업체
  3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체.
  4) 현장설명회에 참가한 업체(미참가 업체 무효처리함)
  5) 기존용역업체는 현장설명회 참가시 참가자격을 부여한다.

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당서류 일체)~ 순서대로 편철하여 제출
  1) 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  2) 사업자등록증 사본 1부.
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
  4) 인감증명서 및 사용인감계 각1부.
  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부.
  6) 적격심사평가에 필요한 서류일체(행정처분확인서 이외 미제출시 0점 처리)
    가) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부.
    나) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부.
    다) 기술인력 현황 1부.
    - 자격증사본 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보험 중 1개)에 가입한 
      증빙자료 제출.
    라) 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)1부
    마) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각1부
    바) 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부.
  7) 입찰서 ,경비용역 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)을 별도 밀봉제출 
     각1부
  8) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6, 현장설명회
  1) 2019년 06월 03일 09시:00분 ~ 16시:00분 까지 개별방문 후 관리실 방문 등록 할 것.
   -(숙지하지 못한 책임은 입찰자가 진다)

7. 서류접수 및 개찰일정
  1) 서류접수 및 마감일시 : 2019년 06월 10일 18:00시 까지 직접 또는 우편제출
  2) 제출장소 : 당 아파트관리사무소
  3) 개찰일시 및 장소 : 2019년 06월 10일 19:00시 당 아파트 입주자대표회의실
                        (단지 사정에 의해 변동될 수 있음)~변동시 개별 통보함
  4) 3)의 최고점 다수의 경우 프리젠테이션을 할수 있으며 대상 업체는 개별 통보함.(날짜 별도 통보)

8. 낙찰업체 선정방법 
  국토부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 적격심사제를 통한 낙찰자 선정 후 개별 통보 함.

9. 기타사항
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나 부정한 방법으로 낙찰된 경우
  또는 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
 2) 산출내역서상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대하여 일부 누락하거나 산출서요율에 미달하는     등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 및 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하      지 않을 경우 해당업체의 입찰은 입찰가격점수를 0점 처리하거나 무효로 함.
 3) 하도급을 금지하며 계약후라도 하도급 발견시 계약을 무효 처리하며 입찰보증금 및 증권은 당 아파트에      귀속함.
 4) 퇴직금, 연차, 국민연금, 고용보험료는 산출내역서에 100%반영 산출하되, 매월 대상자 발생시 정산함.
 5) 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장상황을 완전히 숙
    지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.
 6) 무효로 하는  입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로 통보함.
 7) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2018-614호) 사업자 선정지침에 따른다.
 8) 기타사항은 당 아파트관리사무소(☏031-989-2068)로 문의 바람.

                                                          2019. 05. 29.

  청송마을6단지 중흥S클래스 아파트 관리사무소장(직인생략)