【경비용역사업자 선정 입찰공고】
1. 사업개요
   가. 사업내용 : 송파파크데일 1단지아파트 경비용역
      ① 경비인원 및 휴게시간: 10명(반장 2명, 대원 8명/ 휴게 9.5시간-주간 4시간, 야간 5.5시간)
      ② 경비시설 : 총 5개 초소(정문, 후문은 주차차단기 운영)
      ③ 업무내용 : 경비업무 및 관리사무소 지원업무
   나. 규모 및 면적
      ① 단 지 명 : 송파파크데일1단지아파트 
      ② 소 재 지 : 서울특별시 송파구 성내천로 37길 37(마천동 582번지)
      ③ 단지규모 : 15개동, 812세대(혼합단지), 관리면적 74,165㎡, 부대/복리시설 
2. 현장설명회 : 별도 실시하지 않으며 개별 방문하여 필요한 사항을 숙지하여야 한다.
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제  
4. 입찰참가자격에 관한 사항
   가. 참가자격 : 국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체 
   나. 사업실적 : 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리실적이 있는 업체(최근 3년간 완료된 실적)
   다. 자 본 금 : 7억원이상
   라. 기술인력 5명 이상 보유업체(경비지도사)
5. 입찰서 등 제출서류
  가. 입찰서
      ① 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 1호 서식)/ 밀봉제출
      ② 입찰 가격산출내역서(별지 3호 서식)/ 밀봉제출
      ③ 입찰자 인감증명서 1부
      ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      ⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 현금영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
  나. 그 밖의 서류
      ① 경비업허가증 사본 1부
      ② 사업자등록증 1부
      ③ 법인등기부등본 원본 1부
      ④ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 원본 각 1부
      ⑤ 4대보험 완납증명서 각 1부  
  다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
     ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부
     ② 행정처분확인서(입찰공고일 현재 최근 1년간 경비업 허가청 발행) 1부
     ③ 경비용역사업자가 본사에 보유한 기술인력 보유증명서 1부
        ※입찰공고일 현재 1개월 이상 근무자로서 자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출
     ④ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1부
        ※ 장비별로 장비구입 세금계산서 또는 장비 임대계약서 작성제출
     ⑤ 업무실적(완료실적 : 단일단지 1건으로 평가)증명서 1부
        ※ 입찰공고일 현재 최근 3년간 실적증명서(단지명, 계약기간, 세대수, 주소, 연락처 등 명기)제출
     ⑥ 사업제안서 1부
        ※사업제안서(단지특성 이해와 분석 및 관리방안)와 협력업체와의 상생협력계획서(A4용지) 각 1부
     ⑦ 회사 소개서 1부
  라. 서식 : 국토교통부고시 제2018-614호 및 당 아파트에서 제공하는 서식 이용
  

  마. 서류 제출기한 및 방법
     ① 제출기한 : 2019년 6월 3일(월요일) 18시까지
     ② 제 출 처 : 관리사무소
     ③ 제출방법 : 상기 4항. 5항 입찰서 등 제출서류 각호와 나+다호의 서류를 분리하여 순번대로 편                     철하여 밀봉한 후 방문 또는 우편접수(제출기한 도착분에 한함)
6. 개찰의 일시 및 장소
   가. 개찰 및 프리젠테이션 일시 : 2019년 6월 7일(금요일) 19시
   나. 개찰 및 프리젠테이션 장소 : 공동대표회의실
   다. 업체선정방법: 서류심사결과 최고점수 순으로 5개업체를 선정, 프리젠테이션을 실시하고 최종                         업체를 선정 개별통보 함.
7. 무효로 하는 입찰의 경우 해당 입찰자에게 알리는 방법-해당 입찰자에게 팩스로 그 사실을 통보
8. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰가격 산출 방법 : 별지 3호서식에 의한 산출내역서에 의한다.
   나. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 
      완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.
   다. 모든 서류는 공고일 이후 발생한 것으로 제출하여야 한다.
9. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 2019년 7월 1일 ∼ 2020년 6월 30일까지(1년)
   나. 경비용역사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 
      등의 과정에서 금품·향응 등을 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지할 수 있음
   다. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을  
       때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   나. 계약체결 후 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
   다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름 
11. 기타사항
   가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름
   나. 5항의 입찰서 등 제출서류를 제출할 경우 당 아파트에서 요구하는 서류만 편철하여 순서대로 제출하여야 하며 
      지명원 등 순서대로 편철하지 않은 경우 제출하지 않은 것으로 간주하고 제출서류는 일체 반환하지 않음. 
   다. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-407-1998)로 문의 바람.

별 지 1 : 입찰서 1부
별 지 2 : 경비용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부
별 지 3 : 입찰가격 산출내역서 1부

2019년  5월  24일

송파파크데일 1단지아파트 관리사무소장[직인생략]