공고번호 : 더레이크시티부영1관 제2019-(079)호                    게시기간 : 2019년 05월 21일 까지

주택관리업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제5조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트의 주택관리업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 관리 대상(세대수, 동수, 총 주택공급면적 등)
  1) 단 지 명 : 더레이크시티부영1단지아파트
  2) 단지개요 : 7개동 641세대, 관리면적 : 59,196.6273m²
  3) 주    소 : 경기도 화성시 동탄순환대로 11길20

2. 경비·청소 등의 직영운영 또는 위탁운영에 관한 사항 : 경비, 청소 등은 별도 용역관리.

3. 현장설명회를 개최하는 경우 그 일시·장소 및 참가의무여부에 관한 사항
  1) 현장설명회 : 없음 (입찰업체는 현장 실사 후 입찰 참가 요청)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법(적격심사제의 경우, 세부배점 간격이 제시된 평가배점표 포함)
 1) 제한경쟁(산출내역서 별첨(별표3)), 적격심사제 (평가배점표 별첨(별표4)), 긴급입찰

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
 1) 국토교통부고시 제2018-614호의 제 19조의 서류일체
 ( ※. 다음 각 호 중 제1호, 제4호, 제5호는 원본을 제출하여야 한다.)
  ① 입찰서 1부(별도 밀봉 제출)
  ② 주택관리업등록증 사본 1부
  ③ 사업자등록증 사본 1부
  ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  ⑥ 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
  ⑦ 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
  ⑧ 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제1호부터 제7호와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)
  2) 제출방법 : 서류는 관리사무소 방문접수(우편접수 가능) 
  3) 마감시한 : 2019년 05월 20일(월) 오후6시까지 당 아파트 관리사무소 

6. 개찰의 일시·장소 : 2019년 05월 21일(화) 오후7시, 당 아파트 주민편의시설

7. 입찰참가자격에 관한 사항
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
  2) 자본금 10억원 이상인 업체.
  3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년(완료일 기준)간 700세대 이상 10개단지이상 관리실적 업체.
  4) 기술인력 20명 이상이며, 장비 보유 20종 이상인 업체.

8. 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 
방법에 대한 사항 : 해당입찰자에게 유선 통보

9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
1) 적격심사자체평가표(별표1), 입찰서(별표2), 산출내역서(별표3), 세부평가표(별표4) 내용 준수한다.
2) 당 아파트 발주기준에 부적격한 산출내역서 제출 시 선정에서 제외한다.
3) 적격심사표 제출서류에 대한 입증책임은 적격심사대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.  

10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등) : 계약기간 : 2019년 06월 01일～2021년 05월 31일 ( 2 )년 

11. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 :
  1) 국토교통부고시 제2018-614 제31조 각 조항 적용한다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항(제1호부터 제11호까지의 사항 외 계약체결과 관련하여 설명이 필요한 사항 또는 기타사항 등을 기재)
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호의 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 합니다.
  2) 기타 당 아파트 공고 및 제반 현황과 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히       하여 문제가 발생할 경우 그 책임은 입찰자에게 있습니다.
  3) 낙찰된 주택관리업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금 
     은 당 아파트에 귀속시킵니다.
  4) 사업설명회(PT)는 회사소개서 및 사업제안서(부본 7부) 제출로 가름합니다.
  5) 제출된 서류 일체는 반환하지 않습니다.
  6) 기타 문의사항은 우리 아파트 관리사무소[ 031) 373-9065 ]에 문의하시기 바랍니다.

 2018년  05월   15일


더레이크시티부영1단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

<붙임서류>
[별표 1]  주택관리업자 선정 적격심사 자체 평가표
[별표 2] 입찰서 [별지 제1호 서식] (국토교통부 고시 제2018-614호 제8조 제1항 관련)
[별표 3]  산 출  내  역  서
[별표 4]   주택관리업자 선정 적격심사 세부평가표