청소용역업체 선정 입찰공고
1. 관련근거 
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
   가. 단 지 명 :  은평뉴타운 상림마을12단지 아파트 
   나. 소 재 지 :  서울 은평구 진관3로 70
   다. 단지규모 :  10개동 551세대 (관리면적:55,631.99㎡)
   라. 청소범위 : 단지 내 공용부분 청소 용역 (현관 및 계단 및 지하주차장 기계대청소 년 1회)  

3. 입찰세부내역
   가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 
   나. 미화인원 : 총 4 명(반장 1명, 미화원 2명, 외곽 1명) 
   다. 근무시간 :  평일 시간 09시 00분 ~ 16시 00분 (휴게 1시간 30분 포함) 
                  토요일 시간 09시 00분 ~12시 (격주근무, 3시간) 
   라. 계약기간 : 2019년 6월 1일 ∼ 2020년 12월 31일 (19개월)
    
4. 참가자격 (공고일 현재)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자의 자격제한) 1항의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 3억 이상, 최근 3년간 500세대 10개 단지 완료실적 
   다. 현장설명회 참가한 업체

5. 제출서류 
  가. 회사소개서 1부
  나. 위생관리용역업 신고증 사본 각1부 
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부 (공고일 현재 유효기간 이내)
  바. 고용,산재 요율 결정 통지서 1부 ( 건물 등 종합관리업 ) 
  사. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 각1부
     1) 기업신용평가등급 확인서 (유효한 기간 이내의 것) 사본 1부
     2) 행정처분확인서 (공고일로부터 최근 1년간) 사본 1부
     3) 기술인력 보유현황(기술자？는 위생교육이수자, 산업안전교육 이수자 3인) (4대보험 가입 확인
        서류첨부) 사본 각 1부
     4) 법정장비 보유현황(청소와 관련된 장비 모두 인정) (증빙서류 첨부) 사본 각 1부
     5) 실적증명서 (최근 3년간) 사본 각 1부
     6) 운영 계획서(회사소개서 포함)  1부(별도제출)
     7) 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서 (별도밀봉) 각 1부  
        가) 별지 서식의 미화 용역비 세부산출내역서 (반드시 첨부된 양식과 산출준수 기준을 따를 것)
        나) 입찰 금액은 2019년도 최저임금 기준으로 산출하여 제출 할 것
    8) 입찰보증금 (입찰금액의 5％이상 현금,공제증권 또는 보증증권 중 1부) 
     * 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 (제출서류)의 서류 일체

 6. 현장설명회 :   2019년 5월 7일 (개별방문 오후 14시 부터 16까지) 
   관리사무소 방문후 개별 현장 실시(현장 미숙지로 인한 불이익은 입찰자에 있음)   
 
 7. 서류제출 및 개찰 
   가. 서류접수 : 2019년 5월 13일(월) 18시까지 /  관리사무소(직접방문 및 우편접수) 
   나. 개    찰 : 2019년 5월 14일(화) 10시00분  관리사무소(단지사정에 의해 변동될 수 있음)

 8. 낙찰자결정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제로 선정 후 개별통보
 
 9. 입찰의 무효
    가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 [입찰의 무효]에 의거 함.        
    나. 용역비 산정시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달하거나 세부산출내역            서의 기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 입찰은 무효 처리 함.

 10. 계약체결에 관한 사항
    가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을  무효     로  할수 있음.
    나. 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서류로 제출하여야 함.

 11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을   거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
    나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
    다. 기타의 사항은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서 정한 바에 따름. 

 12. 기타 사항 
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 함. 
    나. 상기에 명시되지 않은 사항은 발주처(관리주체 및 입주자대표회의) 결정에 따르며 이의제기나 손해
       배상을 청구할수 없음.
    다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보 함. 
    라. 입찰자는 사업자선정지침 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
    마. 기타 문의사항은 당아파트 관리사무소 (02-355-6307)로 문의하시기 바랍니다
                                 
                              2019년  4월 30일

 은평뉴타운 상림마을 12단지 아파트 관리사무소장 (직인생략)